开放商困难为什么房价不降

① 政府为什么要控制房价,不让开发商降价

难到看不得老百姓买到便宜房?疯涨的时候没见把房价压一压,现在趁金融危机把房价打压下来了,开发商降价售房难道不应该吗?是时候吐点出来了撒,要不就是政府和开发商一个鼻孔出气。伤心!

② 为什么房地产商宁愿亏本，也不愿意降低房价

一个行业有一个行业的做法，房地产不是买菜可以随便降价的。

③ 房地产 为什么国家宁可降利率降首付,就是不降房价；非要把简单问题复杂化

1)降房价——房奴断供——银行断资金链——银行倒闭——国家补贴救急——税源短缺—专—加税或国家属贷款增加——社会不稳
2)降房价——开发商倒闭或停建——地方土地出让停滞——地方政府断资金链——地方政府破产
3)降首套房利率——刺激刚性房产消费
4)将首付——刺激房产交易
5)降房价——房地产崩盘——钢铁水泥崩盘——能源电力崩盘——影响社会稳定
本来就是复杂问题，不是简单几项措施就能解决的

④ 为什么开发商硬扛着都不敢降房价

房价的涨与跌，主要影响因素是当地的库存和供求关系，当供大于求，则房价上涨无专力！属
在“3·25”新政的持续影响下，上海、深圳楼市持续看跌；一线城市楼市供求关系逆转，呈现供大于求态势，出现明显降温。业内人士预测，部分一、二线城市房地产价格上涨过快带来了房地产新的泡沫风险，未来楼市可能出现大逆转.
需求部分：一线城市人口基数大，对商品房需求量十分巨大远远超过供给量，在这种情况下房子成为了高价奢侈品。供给部分：首先是新房方面，一线城市可供应土地日益减少，拿地成本的持续走高推高了新房房价；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市场上行期供需矛盾更为加深。在这种供需长期失衡的状态下遇上宽松货币政策，价格上涨成为了必然。
由于一线城市库存规模实际上还在减弱，所以根据目前的供求关系，其实价格继续上涨依然是有充分的理由。

⑤ 为什么一些小县市不降低房价，而是提高房价

一二线城市的房价已经是天价了如果再往上涨的话真的就没有什么人能够买得起房子了，加上政府的政策调控，以及一二线城市的可开发资源越来越有限，对开发商来说，大城市的开发越来越困难，所以开发商就渐渐将目标转向小县城。

而房价的上涨也让需要买房的人越来越害怕，所以很多楼盘还未开盘就都被预订完了，房子难买，也是促进房价上涨的原因之一。

总之，房价上涨是很多原因一起造成的。现在年轻人的生存压力也越来越大，国家也出台了很多政策，希望国家能够通过努力压制房价的上升减轻国人的生存压力，我们也要更加努力的拼搏，才能在这片土地上拥有一席之地，一起加油吧。

⑥ 国家搞过6-7次房价调控，为什么房价没有下降

国家不想让降，房子便宜，税收就少了，房子，教育，是不让你生孩子，让你生就是让你买房子

⑦ 为什么房价不下降，为什么年年涨

因为房地产开发商的贷款来源于**，开发商都不用自己的钱做生意，而房地产开发商为专贷款用来抵押的资产多数都为没属卖出去的房地产。所以房地产表面控制却不会让他真的掉价。一但掉价，巨额天文数字的抵押资产损失最大的是谁你们想想吧。

⑧ 开发商：降房价遭政府反对 政府为什么不让房价降

目前一些大城市出现的这股疯狂购房潮，最为重要的原因并不是民众对版房产有了多么强的权购买力，仍然是对房价不停上涨的一种恐慌心理的反映。本来，房屋作为一个普通家庭的最大件不动产，在购买时需要这个家庭有长远的规划，包括自有资金的存量，房贷的归还期，对房屋的适用度的考量，都需要精心的准备和筹划，但房价的疯狂上涨却对此形成了强有力的冲击，在购房时稍有迟疑，房价就又已经上去了一段，甚至将原有的计划瓦解。房地产在中国很重要，既是一种有居住功能的消费品，同时也是一种有保值增值功能的投资品，既和百姓的福祉息息相关，又对经济的增长有重要贡献，所以保持房地产市场的平稳健康发展十分重要。

⑨ 为什么房地产商宁愿亏本，也不愿意降低房价

还记得2011年上海市区房价只有三千左右的时候

韩寒曾经发文嘲讽过虚高的房价

并预言马上会跌跌破一刊

如今七年过去了韩寒的神预言也早已成为江湖中的传说

马云又突然跳出来说未来10年房子会成为最便宜的东西

房价就约等于白菜价然而事实真是如此吗

对于大多数人而言

住房和饮食出行一样是日常生活的刚需

而随着我国经济发展和人民币升值人们的消费能力

收入水平也不断提高在这种情况下不

房价和一般商品价格的上涨仿佛并没有什么不对的

然而对于不少人而言错过了在低价时抄底的最佳时机

在现在的高房价下买房难免会觉得心有不甘

其实目前房价虽然并没有出现明显的下跌趋势

但对于房地产行情的表现还是有迹可循的

比如销售人员是不是更频繁地给你打电话了

或是房价虽然不变但却提出了更诱人的优惠条件

这些其实都是地产商变相降低房价的小伎俩

毕竟从消费心理上讲

假如房价突然下降消费者非但不会买账还有可能持观望态度

等待着进一步的降价到头来没有人接盘

就会出现断崖式的崩盘

所以说房价易涨不易跌呀

话说回来假如买房只是为了生活所需

那么大可不必太考虑房价的问题毕竟无论它涨还是跌

该住的你还是得住呀人生在世几十年

为了一间房子而浪费大半辈子那该多可惜呀

小伙伴们你说是吧

本视频素材源自网络由找靓机剪辑配音

⑩ 为什么开发商宁愿炸楼也不降房价

开发商宁愿炸楼，也不愿意降低房价售房，应该存在以下几种情况，回第一是这个楼房有结构答质量问题，存在安全隐患，相关部门不允许出售，开发商只能炸楼。第二种情况是该地块有新的规划用途，开发商只能炸楼。第三种情况是开发商有钱就可以任性，炸楼就如同我们放爆竹，人家高兴炸着玩。不过开发商如果思维正常，一般不会这样做。