美国的房价如何

Ⅰ 为什么美国的房价会比中国低那么多

为什么美国的房价会比中国低那么多？主要的原因有五点？第一是因为美国的土地政策与中国不同，第二是因为美国的生产合理分分布，第三是因为美国的市区资源分配分散开来，第四是因为美国的用户是跟着人走的，在人生活的哪里生活拥护就写在哪里？

一不方便也是最重要的一点就是房屋尺本成本高，租金回报率高 。因此为什么美国的房价会比中国低那么多。

Ⅱ 有谁去过美国，美国的房价，物价，和城市建设如何

美国的房价会比中国低那么多，原因也是相对多的，举例如下：
1、美国的房价也猛涨过
美国的房价在经济不断上升中，也有不断上涨的历史，有的州或地区在 2004－2006 的两年间，涨了 100%，这就是炒房的结果了，后来也崩盘了，回到之前 的水平 ，一直相对 稳定
2、美国公共资源相对分散
华盛顿是首府，除了首府什么都不是。美国甚至把很多事务性的行政机构放在华盛顿以外的地方。（如美国人每年要报税，处理居民税务的机构就不在华盛顿。更别提企业和高校了。具体到每个州也是如此，以加州为例，加州两大城市，旧金山和洛杉矶。但是你知道加州的首府在哪里？在Sacramento,没几个人知道吧，阿诺就是在那个小地方办公的。加州10所州立大学，除了洛杉矶分校在洛杉矶，其他都是在小城镇。有人做过一个统计，美国前20名的大学，分布在大约15个州里，纽约只分到一个哥伦比亚大学。这样其实已经最大程度地把公共资源分散了。这样就不会好多人抢着到一个地方去住了。对房价的推高也起到一定缓冲作用
3、美国金融发达，投资渠道多
现在市场上可以投资的产品无非是下面几种：股票，债券，黄金，房地产，大宗商品，外汇，金融衍生产品，风险投资和私募投资等。
外汇，金融衍生产品，风险投资和私募股权投资是一般投资人很难触及到或者比较复杂的投资产品，但好多老百姓也会以委托的形式进行理财。
而国内的金融市场不成熟，妖气重，金融产品一碰弄不好不是倾家荡产，就是跳楼。房地产从古到今是一直有天生的好感，有房子有个归宿。国人除了投资房子其它的都是非常谨慎的，对于大多数人来说。
4、美国是以资源导向的地方
美国是个大企业主导的地方。企业在哪里落户，哪里就有工作机会，人就往哪里涌。企业一关门，这个城市的人也就如鸟兽散。美国五大湖区原来是制造业的基地，现在制造业都搬到亚非拉国家了，五大湖区的城市很快就没落了。取而代之的是一些新兴地带，主要是西海岸的加州，还有德州和北卡地区。再比如费城，最早汽车工业繁荣时，房价也相对高，现在汽车工业不行了，房价跌得不知多少倍了。
采纳哟谢谢

Ⅲ 美国房价分布有什么特点

美国的房价分布是与美国的人口分布密度相关的，而且美国的房价在不同的城市里价格一般都会不一样。房价分布还有一个很大的特点就是美国的两边和中间的城市价格不一样，两边贵很多，然而中间却便宜得多。

由此得知美国的房价分布特点是与人口相关，也和该房子所在的城市区域发展程度有关，并且也由这些标准来判定房价的高与低。当然，房价的分布特点也会与美国人民的买房意愿挂钩。

Ⅳ 美国房价是怎么样

随着全球经济的一体化，越来越多的人喜欢出国投资，美国就是投资主要的国家之一。由于近些年来去美国留学的人数增多，再加上移民到美国的华人华侨越来越多后，就需要住宿地。不少人看中其中的需求，于是就会在美国买房，当投资和出租用，带来双重的利益。现在在中国的房价是在不断的飙升，特别是二胎政策出台后，那么美国房价是怎么样?

很多人之所以在美国买房，除了觉得美国投资比较靠谱外，还因为美国的房子是永久产权，不像我国的房子是70年的产权。在美国买房的话，房价永远是投资者们关注的焦点，毕竟知道了具体的房价，才能决定自己要不要投资。美国是地域是比较大，和中国一样每个城市、每个区域的房价都会有所不同，所以在这里无法给大家提供具体的房价数字。但是也可以给大家几方面关于美国房价的信息：

1、像纽约、波士顿、华盛顿、旧金山、西雅图等美国大城市里的房价就跟我国的北京、上海、广州、深圳等一线城市一样，房价不便宜，就连它们的郊区房价也在不断的飙升中

2、美国的农村房价是比较低，比如像德州地大物博的关系，平均一套房价在30万美元左右(提醒美国房子是按套卖)。虽然美国经济比较发达，交通也比较便利，但美国的农村大概等同于我们的县城，经济并不是那么的发达，就业机会少。

3、买房的时候必须要把房产税和维护费考虑进去，虽然在中国买房同样是需要这两项费用，但是在美国它们的收费是不一样的。美国每个州的税率都不一样，房价的高涨也会让房产税的价格相应提高，而且加上每年房子的维护费，所以等于买了房子后，每年还需要出一大笔钱去养房子。

美国房价是怎么样?08年金融危机的时候对于美国的房地产是一个大的打击，但近些年来由于美国经济复苏比较好，其房价也开始回升，甚至比过去最高点高了不少。再加上各国投资者的热络，所以我们可以看到美国的房价其实跟中国现在有些城市的房价差不多。如果打算到美国投资房地产，投资者们一定要能够仔细分析，多考虑。

Ⅳ 美国房价走势怎样

全美的房价来中位数是$226,800美元（大概自159万人民币），在市场上的房源每平方英尺目前是$155美元（大概$1,085人民币/平方英尺），也就是$1,668美元/平方米（大概$11,679人民币/平方米），过去一年的涨幅有6.1%。

如果是想要投资的话，选择投资哪个城市的时候一定要留意以下这几点：

1. 当地人口增长

2. 当地就业人口增长

3. 当地GDP增长速度

4. 新房供应量情况

5. 市场上的房源供应量情况

6. 房源在市场上的周期

7. 房源位置（学区怎么样，附近生活和交通情况）

能满足以上7点的而且净租金回报率能做到5%或以上都是值得投资的房产，因为房产的租金和房价都会每年有所升幅，过几年后卖出去，在二手市场上也是很抢手的。如果你想要详细的投资回报分析，随时找我们homerunner.cn

Ⅵ 美国的房价是多少啊

根据Zillow截至2019年1月的最新数据，美国的房屋中位数为225,300美元（折合约152.4万元人民币）。 美国房屋价值在过去一年上涨了7.5％，Zillow预计明年房屋价格将上涨6.6％。

美国每平方英尺的价格中位数为150美元，换算过来，一平米的价格就相当于1614. 6美元，即约1.09万元人民币了。

Zillow美国房价指数走势图（2009-2020年预测）

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Ⅶ 美国房价多少钱一平米，平均工资多少

美国大概每平方英尺中位数150美元至200美元之间
美国房价的房屋中位价格接近226,800美元
在22个大类中，平均工资最高的是管理人员，年薪102900美元，担任管理职务的有611万人;

平均工资最低的是食品相关行业人员，年薪20880美元，该行业员工有1121万人。
51.西弗吉尼亚
房屋中位价： $ 166,488
每平方英尺中位数标价： 98美元
50.阿肯色州
房价中位数： 179,500美元
每平方英尺中位数标价： 101美元
49.俄亥俄州
房屋中位价： $ 179,900
每平方英尺中位数标价： 111美元
48.爱荷华州
房屋中位价： $ 180,000
每平方英尺中位数标价： 130美元
47.密西西比州
房屋中位价： $ 188,900
每平方英尺中位数标价： 96美元
46.密歇根州
房屋中位价： $ 191,000
每平方英尺中位数标价： 132美元
45.俄克拉荷马州
房屋中位价： $ 192,000
每平方英尺中位数标价： 106美元
44.密苏里州
房价中位数： 192,500美元
每平方英尺中位数标价： 122美元
43.印第安纳州
房屋中位价： $ 194,900
每平方英尺中位数标价： 108美元
42.肯塔基
房屋中位价： $ 199,000
每平方英尺中位数标价： 118美元
41.堪萨斯州
房屋中位价： $ 199,900
每平方英尺中位数标价： 126美元
40.内布拉斯加州
房价中位数： $ 215,000
每平方英尺中位数标价： 140美元
39。路易斯安那州
房价中位数： 219,900美元
每平方英尺中位数标价： 122美元
38。阿拉巴马
房价中位数： 219,900美元
每平方英尺中位数标价： 104美元
37.威斯康星州
房价中位数： 222,500美元
每平方英尺中位数标价： 141美元
36.宾夕法尼亚州
房价中位数： 224,990美元
每平方英尺中位数标价： 136美元
35.南达科他州
房屋中位价： $ 225,000
每平方英尺中位数标价： 169美元
34.北达科他州
房屋中位价： $ 227,000
每平方英尺中位数挂牌价格： 150
33.新墨西哥
房屋中位价： $ 239,000
每平方英尺中位数标价： 137美元
32.伊利诺伊州
房价中位数： 248,900美元
每平方英尺中位数标价： 154美元
31.缅因州
房屋中位价： $ 250,000
每平方英尺中位数标价： 171美元
30.南卡罗来纳州
房价中位数： 252,900美元
每平方英尺中位数标价： 131美元
29.怀俄明州
房屋中位价： $ 256,511
每平方英尺中位数标价： 171美元
28.田纳西州
房屋中位价： $ 259,000
每平方英尺中位数标价： 135美元
27.佐治亚州
房屋中位价： $ 265,000
每平方英尺中位数标价： 122美元
26.佛蒙特州
房屋中位价： $ 274,000
每平方英尺中位数标价： 159美元
25.北卡罗莱纳州
房屋中位价： $ 275,000
每平方英尺中位数标价： 135美元
24.明尼苏达州
房价中位数： 280,000美元
每平方英尺中位数标价： 188美元
23.德州
房屋中位价： $ 283,499
每平方英尺中位数标价： 129美元
22.阿拉斯加
房屋中位价： $ 294,000
每平方英尺中位数标价： 172美元
21.亚利桑那州
房屋中位价： $ 295,000
每平方英尺中位数标价： 161美元
20。特拉华
房屋中位价： $ 299,000
每平方英尺中位数标价： 149美元
19。佛罗里达
房屋中位价： $ 299,000
每平方英尺中位数标价： 167美元
18.新罕布什尔州
房屋中位价： $ 309,900
每平方英尺中位数标价： 172美元
17。内华达
房屋中位价： $ 320,000
每平方英尺中位数标价： 177美元
16。弗吉尼亚州
房屋中位价： $ 320,000
每平方英尺中位数标价： 163美元
15.罗德岛
房屋中位价： $ 324,900
每平方英尺中位数标价： 210美元
14。爱达荷州
房屋中位价： $ 325,000
每平方英尺中位数标价： 170美元
13。蒙大拿
房屋中位价： $ 325,000
每平方英尺中位数标价： 206美元
12.康涅狄格州
房屋中位价： $ 327,950
每平方英尺中位数标价： 175美元
11.马里兰
房屋中位价： $ 329,989
每平方英尺中位数标价： 190美元
10.新泽西
房屋中位价： $ 342,000
每平方英尺中位数标价： 193美元
9.犹他州
房屋中位价： $ 369,900
每平方英尺中位数标价： 189美元
8.俄勒冈
房屋中位价： $ 389,997
每平方英尺中位数标价： 221美元
7。纽约
房价中位数： $ 425,000
每平方英尺中位数标价： 205美元
6。华盛顿
房价中位数： $ 425,000
每平方英尺中位数标价： 242美元
5.科罗拉多州
房屋中位价： $ 429,800
每平方英尺中位数标价： 260美元
4.马萨诸塞州
房屋中位价： $ 479,900
每平方英尺中位数标价： 271美元
3.加利福尼亚
房屋中位价： $ 549,900
每平方英尺中位数标价： 324美元
2.华盛顿特区
房屋中位价： $ 599,000
每平方英尺中位数标价： 547美元
1.夏威夷
房价中位数： $ 635,000
每平方英尺中位数标价： 521美元

Ⅷ 美国房价和中国比怎么样，有没有详细数据

这个看什么地方了，中国有北上广深香港，有三四线小城市；美国也有纽约洛杉矶旧金山芝加哥等大城市，也有小石城水牛城这样的中小城市；所以单纯拿俩个国家比较是不合适的

北京今年1月份，南三、四环250万左右能买个60~70米的十几年房龄二手房；哈尔滨250万能买3套70平的新房了；而中国一个内陆省份的地级市50万就买个不错的二居室（苏浙闽粤这几个省除外）；
旧金山洛杉矶以及加州一些城市（尤其硅谷附近的），100~200万美金能买个一般的独栋屋；纽约100万美金能买个60平的公寓；而在德州休斯顿达拉斯30~50万美金就能买个，我朋友在纽约州宾汉姆顿买个二手独栋就20多万美金

所以不能单纯拿两个国家比较，比较的话要拿同档次的城市进行比较，你拿北京上海去比美国田纳西阿肯色的城市当然可以说中国房价比美国贵，反过来你拿纽约旧金山比中国的铁岭芜湖宿迁这种小城市也是不合适的

哪个国家在一线城市买房都不容易，北上广外地无背景大学生买房难，普通美国人大学毕业没有爸妈资助在纽约洛杉矶买个房你试试？好像巴黎人40岁之前都不考虑买房。。。

中国现在的问题是，工资和房价物价比太低太低，大城市里面，月薪1~3万的白领买房累死累活；小城市看似房价不高，但30~50万的购房款，对于月薪3000多的小城市居民来说仍然价格较高；而这些人群是构成千百万中国中产阶级的一分子，所以中国要崛起，必须要有数亿有着体面消费能力的中产阶级才行
美国小城市10~20万美金买房，2万美金买个车，月薪几千的普通人都能做到，中国老百姓什么时候达到了，中国也就成了中等发达国家了

网上有个对比的网站，好像是中美差不多的工作，一个月5000工资能买到物品的对比（不要拿汇率比，就比在当地实际的货币购买力），美国是1个月薪水买5吨大米，中国是1吨；美国一月工资买4台液晶电视，中国是1台，美国5个月薪水买个雅阁车，中国是30个月。。。
这个问题，我想是除了政府的税率和国民收入以外，就是生产力的差距了，中国这里物价高，人力成本较低，美帝那里家里面电冰箱坏了直接买新的，为啥，因为请人修的价格和买新的差不多。。。

Ⅸ 美国房价多少钱一平米

根据美国专业房产网站Zillow 2018年11月的数据，最新美国房屋中位数为22.28万美元，在过去一年中上涨了7.7%，预计明年还将上涨6.4%。折算下来，美国每平方英尺的中位数价格为151美元，约合8000元/㎡。

看起来，美国房价似乎也不贵，不过考虑到美国跟中国一样，也是幅员辽阔的国家，各个地区房价水平不一，同样存在一线城市房价冠绝全国的情况。下面为大家展示下美国主要城市的房价水平。

(9)美国的房价如何扩展阅读

1、美国纽约曼哈顿

纽约曼哈顿的房价中位数为1,105,600美元，单价为1852美元每英尺，折合成人民币大概13万元

2、旧金山

旧金山的房价中位数为 1,366,800美元。

目前美国卖得最好的城市是纽约曼哈顿，公寓售价（无论新旧）达到了110000美元/平米，就算是中央公园，想要价格低于21000美元几乎是找不到的，在纽约曼哈顿，为了鼓励人们购买偏远地区的房价，政府补贴一定的房价，也就是在24000~38000美元。

美国旧金山属于加州。是居住华人最多的城市。也是美国知名度比较高的城市。每套房屋价格在58.8万美元之间，约和人民币370万左右。

美国的房价就跟中国的房价一样，高的地方太高，根据美国住房和城建部的最新报告指出，在2010年的时候，美国有二十个城市的房价都比上个月下降了1.4%，也比2009年的同时间下降了1%，相比2018.2017.2016年，都出现了不同程度的房价下降。

除了曼哈顿和旧金山，美国的洛杉矶、尔湾等城市，也是投资者的热门城市，房价大体相差不了多少，另外这些城市就相当于中国的一线城市，如果你想要购买这一线城市房子，也要慎重考虑，毕竟资金这一块要充足。