房租是房价的多少合适

① 房价租金比多少才算合理

中国房地产一般计算是:租金12年等于房价最好,15年租金低于房价就没有什么投资的专必要了.国外我属认为最好例是韩国(传世租房模式),方法为:5年或更长租金一次全付于房东,到期房东全部归还,计算结果其租金就是银行利息,而房东方便融资,节约空房物管等费用,非常合理.

② 房价应该是房租的多少倍

没有可比性啊，你只能对比附近楼盘的卖价和租价。比如南京这边，同样是2000元租金的，位置好的卖1.5万一平米，位置差的八千。

③ 房租是房价的多少比例是什么意思

年租占总房款的多少，一般是10%~12%。

④ 房租百分之多少合理

房租一般的话一年到期才会涨10%。
超过10%，那么就不和你。

⑤ 问题:房租定为房价的百分之多少合适

一般说来，一套住房应在15年左右收回成本。具体的算法是房价除以15年再除以12个月，在此幅度上，再上浮百分之十左右的折旧费。另外，如房子经过装璜，配置了一些家用电器，还可根据实际情况再上浮。

⑥ 房价和房租的定价比例是多少比如我花30万买了套房子，我现在想把它租出去，月租金应该定多少

不能根据你的房价定租金，你当时买房投资的时候就应该把投资回报率考虑进去了专是吗，你非要按属照房价去定，如果定的比同物业业主都高，那不就是租不出去了么。
你要结合周边消费水平，客户群体，区域指导价格，同楼盘空置率，同户型出租报价。等等，综合来考虑。
如果因为宏观经济导致租金市场价格下滑，那它是不管你10万，30万，还是50万买的房子，房价和房租一样会掉下去，你说对么。
“房租回报应该稳定在多少钱才合适我投资这套目前价值30万的房子”这应该是你跟开发商签合同时候计算的。至于现在，跟随市场走吧~~~~~

⑦ 房租与房价比例多少合适

我记得之前好像是这样说的，房租和房价比例为1:300的情况下比较合理，因为要保证租户能够在25年把房子的本钱收回来

⑧ 房租定为房价的百分之多少合适

给你个关键词，租抄售比。

国际上用来衡量一个区域房产运行状况良好的租售比一般界定为1∶300~1∶200。如果租售比低于1∶300，意味着房产投资价值相对变小，房产泡沫已经显现；如果高于1∶200，表明这一区域房产投资潜力相对较大，后市看好。租售比无论是高于1∶200还是低于1∶300，均表明房产价格偏离理性真实的房产价值。
目前中国的市场你不要说什么租售比,你只管说 性价比 很高就行
国内房价太乱，租价也没有统一标准。所以各地有各地情况吧。根据周边供需情况来吧。

⑨ 房产的租金是房价的多少最合理

最合理的房产租价比是100~200，这是国际通行的。但在我国，比这高得多，400~500也有的。公式：总房价除以月租金=租价比，你根据你所在地区的房屋售价和租金水平，自己算算就知道了。

⑩ 合理的房价和租金的比例是多少啊

合理的房价和租金的比例国内各地都不大一样，毕竟一线城市和二线、三线城市都不一样的，但正常的一般不会超过1：200。而在一线城市都比较高。像上海是1：500左右。

用来衡量一个区域房产运行状况良好的租售比一般界定为1∶300～1∶200。如果租售比高于1∶300，意味着房产泡沫已经显现。如果低于1∶200，表明这一区域房产相对较大，后市看好。所以说，房价和租金的比例是1∶300～1∶200。

例如某小区：81平方米的电梯户型带家具，1600元／月租金，卖价1万每平方米，按此价格和租金水平计算，其租售比＝1600元／（1万×81平方米），租售比约为1：506。超过1：200一倍多，说明泡沫很大，不适合。

(10)房租是房价的多少合适扩展阅读：

房价租售比的计算公式

1、房价租售比的计算公式：房价租售比＝单套月租／总价。备注：通常以租售比的倒数进行比较大小。如：举例：泰州环某小区一套120平方米的住房，目前售价3000元／平方米，月租600元（带部分家具），合每平方米租金5元。租售比约1∶600，是1∶300的国际标准线的一半。

2、租售比作为房地产价值体系的体系指标，需要结合完全的指标体系进行演算，需对照所不同国家的各种情况进行合理调整。国家不同时期的房产政策的出台也会影响到租售比变化，从而直接影响着消费者购房。