哪个地方的房价跌幅最大

Ⅰ 十城房价跌幅超5%，房地产市场的降温意味着什么

根据数据统计，有10个城市的房价累计跌幅超过%，这些地方包括贵州省遵义，河北廊坊，湖北衡阳等城市，房地产市场的降温也在网上引起热议，在大城市拥有一套房子，成为了很多普通工人的梦想，有的人甚至为了买一套房子，需要花费三代人的积累，而且每个月还要背上沉重的房贷，房价理性的回归对于大多数市民来说肯定是有利的，而这次房地产市场的降温，也会带来更多的不确定性。

味着大城市的房子越来越多。一样东西越稀缺，那么必然越贵，而随着城市化的推进，现在大城市的房子越来越多，而且还有很多项目正在建设中，以后市面上的房子也会越来越多，价格也会出现降低，这样大家也不再为房子而忙碌一生，有更多的时间来享受和思考自己的人生，也希望中国的房价越来越亲民化，城市的市民不再为房子而发愁。

Ⅱ 十城房价跌幅超5%，哪个城市跌幅最大

十城房价跌幅超5%，其中肇庆跌最多，同比跌9.45%。

10月25日，中国社科院财经战略研究院住房大数据纬房指数显示，根据2020年9月最新纬房指数，近一年多数样本城市房价稳中有升，东莞、深圳、宁波等城市还有较大的涨幅，但也有部分城市房价下跌。

数据显示，近一年来，有十个城市房价累计跌幅超过5%，分别是：广东省肇庆（同比跌9.45%）、贵州省遵义（同比跌9.22%）、云南西双版纳（同比跌8.68%）、广西北海（同比跌7.96%）、山东淄博（同比跌7.44%）、河北保定（同比跌6.83%）、河北廊坊（同比跌6.08%）、湖南衡阳（同比跌6.07%）、山东济南（同比跌6%）、广西防城港（同比跌5.13%）。

报告指出，上述城市12个月累计跌幅均在10%以内，总体属于理性回归、风险可控的范围。

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“房价永远上涨”神话破灭

虽然这些城市房地产的市场走势，揭示了“房价永远上涨”神话的破灭。而多数样本城市房价相对稳定，显示出“房住不炒”、“因城施策”方略已经开始发挥市场稳定器的作用。

以北京为例，虽然从疫情开始，房价略有小跌，但是再3至6月份都出现了不同程度的回升，然而到了9月份疫情的小范围复发，又导致了房价的下降。虽然想买房的人很多，但是大部分都是持观望态度，再者这并不能代表整体趋势，过一段时间，房价极有可能会回到原来的水平。

Ⅲ 十城房价跌幅超5%，现在是买房子的合适时机吗

衣食住行是每个人都很关心的几件事情，其中住在当前备受关注，提到住人们就会想起现在的的房价，很多城市的高房价让很多年轻人望而却步。因为房价相对于很多年轻人的收入来说还是太高了，为了买房子，你们不得不拿出很多年的积蓄去付首付，然后再去银行贷款，因此，现在的人们压力越来越大。有消息说，已经有十个城市的房价跌幅超过了5%，那么现在到底是不是买房的合适时机呢？

一、人们为什么一定要买房呢？

很多人可能会有这样的疑问，将总的房款算下来去和租房比较，其实租房还是要比买房划算的多，那么为什么人们还会坚持去买房呢？原因主要是现在租房市场不够成熟，房租可能会随着房价的上涨而上涨，而且很多人也不愿意来回搬家。除此之外，有一个很重要的原因就是，在年轻人结婚的时候，很多女方都要求有房子，这也是人们买房的一个很重要的原因。

关于十个城市房价跌幅超过5%，现在是不是买房的合适时机这个话题，各位有什么观点，欢迎在评论区留言。

Ⅳ 过去一年中深圳涨幅第一，天津跌幅最大，这两个城市为何会有如此大的差别

国家统计局15日发布月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。统计显示，7月份，商品住宅销售价格涨幅总体稳定。

70个大中城市中，60座城市新建商品住宅售价指数环比上涨，上涨的城市数目较上月减少3座。天津、上海、南充3城新建商品住宅售价指数环比回落，深圳等7城环比持平。具体来看，一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅略有升降；三线城市涨幅均与上月相同。

图1 | 7月，有60个城市新房价格环比上涨，比上一个月的63个有所下滑

而在对市场状况更为敏感的二手房领域，价格波动相对更大。

房价指数数据看，7月份全国70个城市二手房价格指数环比涨幅为0.4%，同比涨幅为6.5%。从涨幅的环比数据看，二手房涨幅相比6月份略有扩大，洛阳成为此次二手房环比涨幅最大的城市。

Ⅳ 十城房价跌幅超5%哪里跌的最为严重，下跌的原因是什么

提起房价，有人欢喜有人愁，房子多的人希望房价能迅速上涨，没有房子的人也希望房价能迅速下跌，很多人为了买一套房子需要花费几代人的积蓄，才能付一套房子的首付，后面的每个月还要背上沉重的房贷，可是根据相关数据显示，已经有10个城市的房价累计跌幅超过5%，分别是贵州省遵义，云南西双版纳等城市，这次的跌幅也在网上引起热议，这些城市房价下跌的原因，我觉得有如下几个方面。

大量的投资客撤资逃离。现在房地产市场的开发商很多，导致市面上建的房子也越来越多，这些房子有很大一部分都在炒房客的手里，这些炒房者发现房价已经出现了下跌，没有继续上涨的空间，他们就会及时将房子卖出获利，从而去投资其他更赚钱的生意，也希望我们国内的房价能恢复到一个正常的区间。

Ⅵ 十城房价跌幅超5%，都有哪些城市

十城房价跌幅超5%，其中有广东肇庆、广西北海等城市。广东肇庆珠江三角洲范围的主要城市之一，消费水平同比广东其它城市处于中等水平，是一座三线城市。广西北海是一座滨海城市，旅游资源丰富，吸引游客众多，适宜居住。根据官方公布的数据显示，两座城市在房价上出现较大程度的跌幅，肇庆同比跌9.45%，广西北海同比跌7.96%，这一现象打破了人们认为房价只会高涨不会下跌的神话。房价一直以来是大众热切关注的话题，因为这事关民生。房子是用于居住使用，有人口的地方就需要房子的庇护，房子对于老百姓是刚性需求。但由于各路资本的加入，出现了炒房等现象，从此让房价一路高涨，此次出现下跌，备受大众关注。以下是我认为造成房价下跌的原因。

此次疫情被认为是2020年最大的黑天鹅，受疫情的影响，大多数行业均受到不同程度的重创。因为企业发展出现疲软的状态，自然也影响到员工的发展、收入状态。表现在市场上消费者的钱包变瘪了，更多的是考虑紧缩财务，减少消费以度过难关。

Ⅶ 8个省会房价跌回一年前，哪个城市跌幅最深

8个省会房价跌回一年前，天津跌幅最深。

数据显示，35个重点城市中，有11个城市低于去年同期，包括了8个省会城市，天津和重庆两个直辖市，以及计划单列市青岛。

其中，天津跌幅最深，同比下跌了4.4%。郑州作为户籍人口第一大省河南的省会，房价同比下跌了4.3%，跌幅在35个城市中位居第二，在省会城市中位居第一。

从区域分布来看，11个下跌的城市中，黄河流域、华北地区最为集中，包括天津、郑州、太原、济南、石家庄、青岛等中心城市。

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房地产分析师分析房价出现城市分化的原因

58安居客房产研究院分院院长张波对第一财经分析，目前，从城市分化来看主要有两个原因，一是很多城市包括郑州、济南、青岛由于前期土地出让量大，导致市场明显处于供过于求的局面，在此情况下房价出现下行趋势。

“其次，部分城市的供应结构和市场需求匹配度有待提升，例如郑州在南龙湖区域大量开发和供地，而这一区域并不是郑州改善型需求的主要目标，导致去化的难度偏大。”张波说。

中原地产首席市场分析师张大伟分析，今年楼市热点城市主要集中在华东和华南，环京和黄河流域中心城市总体较冷，其背后的核心原因还是产业和人口流动的差异。长三角、珠三角等发达地区近年来高新产业、新兴产业发展十分突出，人口流入较快，整体经济活力高。

Ⅷ 近一年来有哪些城市房价累计跌幅超5%

关于房价的问题，最近几年的关注度任然不会降低。我们的社会在进步，经济也在不断发展。在生活水平不断提高的情况下，可以在生活的城市安家落户，也是每一个人心中的最大愿望。但是，由于我们社会的优质资源都集中在一线大城市，从而导致一线城市的房价一直居高不下。可以说越是发展前景好的城市，房价上涨的越快。像深圳这样充满机会的城市，即使房价调控的力度再大，去年依然保持了超高的上涨幅度。

但是，在一线城市房价不断上涨的情况下，还是有些城市的房价在去年累计跌幅超过了5%。近一年来，房价累计跌幅超过5%的城市分别是：肇庆、遵义、西双版纳、北海、淄博、保定、廊坊、衡阳、济南、防城港。