1. 吴江目前的市场和房价情况
1、市场情况解读
吴江东邻上海，西濒太湖,南连浙江,北依苏州吴中，全区总面积为1192平方公里 ,占到了苏州大市总面积的40.96%，是名副其实的大吴江。吴江目前分为5个主板块及6大乡镇，其实我们平时提到的“吴江”，指的就是“松陵镇”。松陵镇由五大板块组成：太湖新城、城北、老城区、城南及运东。
近年来吴江楼市回顾：
2012年吴江撤市设区，楼面价不到1000元/㎡，是货真价值的白菜价；2013年到2014年，各大房企纷纷入住吴江，很多板块崛起，尤其是太湖新城板块；
2015年吴江楼面价破2000，吴江土拍楼面均价大约是3000元/㎡，比往年涨了很多；
2016年吴江房价进入万元时代，吴江土拍各大名企竞相出手，成交27宗地块，楼面价均达万元。
2017年，吴江土拍成交额第一，地铁4号线开通，吴江各项规划的逐渐出炉，吴江楼市成长迅速：土拍楼面价可达到18156元/㎡，全年土拍收入以207亿元收官，苏州各区第一。
整体来说，吴江因其便利的交通和各种利好规划，较低的价格，成为苏州新房成交很热门的区域，承接姑苏、园区高房价的外溢
2、各板块房价、项目情况
【太湖新城板块】作为吴江价格标杆，苏州的重点规划区域，并秉承“一核四城” 髙规划、高起点，板块在售项目很多，且热度持续不退可售新房不多，均价2万5左右，且以改善大户型为主，总价较高。
【城南板块】是吴江新政府的所在区域，吴江的老城区，配套比较成熟完善，目前还有部分新房在售，比如华润悦府、苏高新天城花园等楼盘，均价1.7万-2.2万，周边生活便利，总价低，配套完善
【城北板块】接壤苏州市区，在售项目以中端首置首改为主，做为苏吴“桥头堡”吸引了批量苏州新旧居民前来置业。享受东环南延，西环南延，4号线开通等交通便利。目前新房基本售罄，均价2.2万左右。
【运东板块】产业拓展主导区，新房热度居高
运东板块因东环南延开通，链接园区双湖，也称园区南板块，因其便利的交通规划和高品质板块价值值得期待目前在售楼盘：万科翡翠公园、绿地one、海棠湾、联发棠颂，板块均价1.8~2.2万
3、区域发展规划
国家发改委网站发布《长江三角洲城市群发展规划》，提出要建设长三角世界的城市群，苏州将成为上海大都市圈、长三角世界的城市群的重要组成部分。
交通规划：苏嘉杭高速、沪苏浙高速、规划中的通苏嘉沪苏湖城际高铁，东环南延、西环南延、轨交4号线连接上海17号线、苏州湾隧道等
商业规划：水秀天地（中次于苏州中心的第二大商业体）、新湖广场
产业规划：苏州湾科技城、新型半导体产业园、纺织循环经济产业园、智能装备产业园、物流科技园。
娱乐设施规划：亨通苏州太湖梦幻世界、音乐喷泉、黄金沙滩、阅湖台
2. 目前吴江区的房价情况怎么样
目前吴江房价在苏州来说属于性价比比较高的区域，属于政府重点打造的区域。专相对来说吴江的太湖属新城板块均价较高，在2万1左右；其余的三个板块城南板块、运东板块、城北板块的均价相对来说价格较低，均价在1万5到1万7不等。
3. 吴江区上半年房价没有这么贵，为什么现在房价涨了这么多
吴江区自12年撤市划区之后，苏州市政府对该区域投资非常大，也规划了一系列的利好政策。目版前对于吴江区房价权影响较大的因素交通情况。17年4月份地铁四号线建成通车。以及目前在建、预计19年通车的东环南延二期，苏州湾隧道等。交通的壁垒打破之后，吴江区到市区、园区都将非常方便。那么房价自然受到市区、园区高房价的影响而上涨。不仅交通方面政府投入巨大，吴江区未来也会具备非常优质的教育、医疗、商业等资源。比如在建的吴江第九人民医院，将会合并吴江第一人民医院，作为吴江区唯一的、还引进了一批优质的教育资源比如苏州湾实验小学、苏州湾实验中学等。综合来看，吴江区发展潜力巨大，目前房价还是苏州的价值洼地，未来上升空间依然可观。
4. 吴江区目前的房价情况是怎么样的呢
吴江区是苏州横跨东西的区域，分为太湖板块，木渎板块，越溪板块，双湖板块，甪版直板块，权各个板块的房价差别较大，太湖板块的均价早1.7万左右，木渎板块的均价在2.1万左右，越溪板块的均价在2.1万左右，双湖板块的均价在2.5万左右，甪直板块的均价在1.6万左右，各个板块价格不同，看您这边的大概预算是多少？可以按照预算来选择区域
5. 吴江区的近段时间房价是怎么样的
这边给您来简单介绍一下，吴江自这边分为几大板块：城南板块、太湖新城板块、城北板块和运东板块。现目前配套比较成熟的是城南板块，这边是吴江12年撤市划区并入苏州之前的吴江老城，其配套设施比较完善，整体的房价相对而言比较可观，均在15000-18000；往西边是吴江太湖新城板块，太湖新城包括吴中太湖新城和吴江太湖新城两个区域，整体的政府规划都是比较好的，所以房价在吴江区整体较高，均价在21000以上；往北是城北板块，这边与吴中区相接，整体价格还好，现目前的均价是18000左右；往东的话是属于运东板块，这边整体的价格优势较高，目前的均价在16000左右。这边的整体一个房价情况就是这样，但是这边都是一个市场的一个均价情况，具体的每个项目价格得根据每个项目的开发商具体定价。（所有数据都是在2018年12月22日采集）
6. 吴江现在房价是什么情况
目前吴江整体商品住宅成交均价为16311元/㎡左右，另外，吴江其实可以划分为4个板内块，每个板块的房价也略容微有区别，吴江房价最高的板块就是吴江太湖新城板块，新房均价21000元/㎡~22000元/㎡，和吴中区接壤的城北板块新房均价为18000元/㎡，运动板块新房均价分别为16000元/㎡~17000元/㎡，吴江房价相对较低的为吴江老城区也就是城南板块，新房均价为16000元/㎡。
7. 苏州吴江区的房价涨的空间大吗
现在整个中国房价都有上涨的趋势，我朋友在吴江区买了一套房子，当时买的是5000多，现在已经卖20,000块钱一个平方了。
8. 吴江房价市场
吴江分为复四个板块。发展较好的制是太湖新城板块。也是政府重点打造的板块。去年的新房报价在2万3到2万4，今年的新房项目不多，目前主要以改善大户室为主，预算至少300万起，近期要开盘的项目有金融街融悦湾等；二手房价格在2万7,8.但是有价无市，运东板块目前的新房项目相对比较多一点，比如大运河府和新希望锦鳞府。大运河府的均价在17500每平，新希望锦鳞府的话，均价在23000每平起。城南板块新房单价在17000到22000之间，小户型的话预算在190万起，但是房源不好抢。吴江其他的板块均价就比较便宜了。比如桃源震泽盛泽这些镇，目前的均价在9000到10000。在售的新房项目有万和悦花园和悦湖美郡。但是悦湖美郡的话，目前支持全款。
9. 为什么吴江现在房价这么贵
吴江区自12年撤市划区来以后，自政府对该区域的投资和政策规划都是非常多的，目前已经开通地铁四号线，19年底东环南延二期也会建成通车，交通更加方便了，也就吸引了更多其他区域的客群，房价上涨是必然的，并且等到东环南延二期建成之后，房价还会有所波动。
10. 目前苏州吴江区域的房价大概是怎么样的
目前吴江区域主要分为四个板块，太湖新城板块均价2-2.2万/平，城北板块1.8万/平，城南板块1.5-1.6万/平，运东板块均价1.7-1.8万/平，