㈠ 假如房价下跌了，为什么银行会倒霉
房价如果下跌，贷款人没有钱还，即使有合同也没有办法，银行最多只能收回正在跌价的房子，而收不回钱
㈡ 房价若下跌银行麻烦多 若跌20%会有怎样的后果
假如房价暴跌，你将要承受这些后果！
1、银行最惨重的受害者
房价下跌，银行可能回是最惨重的受害者。房地产答贷款占到商业银行总贷款的20%，地产行业如果受到重创会让许多贷款面临违约，据统计，房价下降30%银行将增加1万亿元的坏帐，所以房价如果暴跌，那么银行就会受巨创。
㈢ 房价下跌对银行有什么影响
影响大了，比如你的房子是银行贷款买的，3W一平米买的，现在房子回跌到1W了，你刚买完半年，答你在银行低压的是房子，到时候直接和银行说没钱还叫银行收房`````，之后你在拿钱买那1W一平米的，算完了比你还贷要便宜很多。大概就是这意思
㈣ 如果房价下跌30%，银行会怎么样
银行会认定抵押物价值不足以覆盖贷款余值
会要求申请人提交担保或者提前还贷
所以国外金融风暴时，房产会成为负资产
㈤ 假如房价下跌了，为什么银行会倒霉
银行真正的大客户是房地产开发商，要说明这个问题，这就要涉及到房地产开发商与银行之间的千丝万缕利益关系了按照国家规定，只要购房者首付20%的购房款（现在改为房屋面积超过90平方米者首付30%），银行将支付其余80%的购房款给房地产商。于是为了早日拿这80%的银行支付款，房地产商会将房价定的虚高，因为银行是按照房地产商自己制定的房价的80%向房地产商支付购房款的，房价定得越高，银行支付给开发商的钱也就越多！比如说一套100平方米房屋的开发成本是25万元，房地产商想获取暴利167万元，该套房屋的售价应该是192万元，然而，他并没有将该套房屋的售价定为192万元，而是将售价定为240万元（即每平方米24000元）。他先搞一个“假按揭”：找一个虚假“购房人”，做一个该假“购房人”已付20%首付48万元的假购房合同，然后以该假“购房人”的名义向银行申请房贷，并在只对房地产商落实“提高效率，优质服务”的银行的“大力协助”下，迅速从银行获得80%的房贷192万元（通常仅需一周左右），使一套100平方米房子瞬间获取暴利167万元！你可能又要问：虚假“购房人”总是要每月向银行还贷的，那如何办？不用“担心”，房地产商通常会从银行套出的房贷中，拿出一小部分资金，作为每月向银行还贷的“解套期”流动资金（即用所骗贷的银行的钱向银行还贷）。而此时也正是房地产商的“解套期”（所有的“骗购”宣传将达到高潮），因为他须找一个“冤大头”，找一个真正的购房者替他向银行还贷，更重要的是真正的购房者还将向房地产商支付另外的20%的购房款48万元（这是超出房地产商期望的额外暴利）。通过上述利益关系的分析可以看出，如果房价大幅下跌，开发商的利润就会减少，某些开发商在这种情况下就会使出非常无良的一招－－“断供”，就是说不还银行的贷款了，反正你拿他没办法，房子早卖给房奴了，你不可能没收人家的房子吧，最终也就是成为一笔坏帐让国家买单了事。综上所述，在房价大幅下跌时，银行很可能会因此收不回贷出去的巨款，这样银行当然会倒大霉啦PS.在房价大幅下跌的情况下，也就是说房子贬值了，而在银行的贷款业务中，有许多是用房产来作为贷款抵押的，这时贷款者不还银行的贷款时，银行只能像pardon2000所说那样，将抵押的房产进行拍卖，这时拍卖收回的钱当然抵不上原来的房价。另外一个很重要的原因，就是房地产开发商拒不向银行还贷，这是很常见的
㈥ 如果中国房价暴跌，银行会怎样
银行还是那样，和现在没大的区别。
㈦ 中国房价跌银行怎么办
房价跌了，银行也没多大问题。首先刚需不可能卖方，但刚需在高位买房，内贷款也是在高位，银容行照收利息。 炒房团？别开玩笑了，人家全款买房的，和银行半毛钱关系都没有。 房价跌，牺牲的只会是中产 跟风贷款炒房的- -！这部分人总量不多，而除房子意外还有其他资产。断供，银行可以想法院起诉收回房产拍卖，如果资不抵债，中产名下还有其他资产啊！明白不？如果房价跌了，只会有很小一部分收到影响！
㈧ 房价下跌,银行有什么影响呢
房地产复贷款占到商业银行总贷款制的20%，地产价格重挫会让许多这些贷款面临违约。多数违约可能将集中在杠杆水平较高的开发商头上，而非事实上拥有多数房屋“股权”的住户。虽然这会对银行造成冲击，但是在较高的资本缓冲水平下这一风险仍属可控。
然而，房价下跌造成的影响可能远非仅限于地产及相关行业，因为地产拥有消费和投资等其他属性。对投资的影响将通过房屋作为融资抵押品的方式显现。由于抵押贷款占到银行总贷款的40%，意味着抵押品价格将因地产价格的下滑急速缩水。
按照中国银行债权5级分类，如果抵押品价格下滑，银行必须针对这一债权进行准备金计提，银行杠杆比率自然会下滑。另外一个问题就是多数企业借助不动产质押向银行融资，故抵押品价格下滑将令其遭遇融资困难。在这种情况下，企业就会降低投资，并影响到整个经济。
㈨ 房价下降对银行有什么影响
楼主你好！
房价下跌我认为对银行影响不大。首先我把房贷分为几块：
一块是年以前的房贷，09年房价上涨一倍，虽然它们的首付比较低2折，但经历了房价大幅度的上升，有的涨了几倍，少的也涨了百分之几十，加上首付，所以我认为房价下低50％，这批房贷也不会出现问题。
二块是09到10年，这块房贷存在一定风险，他们在房价下跌30％左右，可能会有断供问题出现。
10年下半年到11年的这块，应该不会有问题，首付6成，也就是说跌6成银行资金还是安全的。
综合一下，问题房贷在整个房贷中所占的比例其实并不大。中国不像美国，一但房价下跌，贷款人可以一走了之，房子就成为银行屋了，中国不行，还存在许多的法律程序，投资人不是那么可以一走了之的，美国出问题原因之一是0首付，而我们最少20％，相对安全的多，美国银行出问题还在于他们把贷款打包在市场出售，并做大了杠杆比，一但有市场发生变化，银行和投资者风险会加大，但中国没有这个有毒资产，目前银行杠杆比要求保持在12.5％，风险很小。
所以我认为不要拿中国银行与外国银行直接相比，中国银行相比国外银行要保守的多，要安全的比，我还有府在后，英国银行出问题，府还要全包，中国就更不成为问题，万一中国银行出现问题，府出手，我认为国外府也无法说些什么，因为他们自己是这么干的，有什么好说。
投资兴业银行的朋友，我只想说一句话，兴业银行有问题，但正是兴业有问题它的估值才这么低，不利因素已经包含在里面，但我们更要看到中国银行的未来，相信自己的选择，不要被他人所忽悠了。胜利一定属于你们。坚持就能成功