❶ 威海目前的房价大约多少
我只知道山大威海分校附近靠海的房价已经是七千多了。经济开发区专的房价比高区属还要贵一些。
海边的房子很多都是长期租赁的，很多外地人包括外国人会买房子或者租房子夏天过去度假。所以国际海水浴场附近的房价很贵。
经济开发区的很多新楼都是韩国人购买的或者是有钱人住的，所以价格也很贵。
而老汽车站附近的房价和租价都还算便宜。
❷ 山东威海房价太便宜了
威海周边有大型核电设施 鬼城指数全国前十 所以还会再降的
❸ 威海市的房价以后能降下来吗
这个问题不太抄好答啊~
简单点说的话，房价主要受两方面影响，一个是ZF政策，另一个就是市场需求问题了。
政策方面就目前情况来看，ZF的调控仍然只是花架势，没有起到根本性的作用，所以房子因政策降价是不太可能实现的。
市场需求问题，威海毕竟只是小城市，搞搞宣传卖卖环境，威海这么好的养老养生休闲度假旅游胜地，虽然也存在很多“鬼盘”至少还能卖十年的房子。
所以说，至少最近5年内，威海的房产市场是不可能降价的。
❹ 威海房价为什么不高
从威海的环境、经济优势分析，目前威海房子“性价比”很高。房价稳定专主要在于威海购属房人群少，刚性需求的外来人员不会出现抢房现象。限购令“限”的是炒房人，威海主要的购房人群是首次置房和改善型住房人群，因此，限购令不会对房价有大影响，想来威海居住的外地人不会因为此政策停止购房脚步。
总体来说，目前威海房地产行业遵从市场规律，尚未形成“房地产过热”现象或出现“房地产泡沫”，房产市场发展比较平稳。威海房价“水分不大”，济青两市的限购对威海房产市场更是一个契机，因此，房价下降空间不是很大。但威海有自己的特殊性，旧村改造后，本土老百姓拥有数套房子，外地人买房没有出现过热的现象，威海房价大幅上涨的可能性也很小。
❺ 现在威海的房价多少钱一平
如果是南海新区海景房的话大概是6000～8000左右，位置不好还有更便宜得，但是基础设施不好。
❻ 威海房价为什么不高
威海的房价不怎么便宜，很多楼盘都一万多了，还有某市区临海楼盘部分房子内到了两万。
当然很容多房子也就五六千七八千的样子，作为一个三四线的城市，这个房价不便宜。
威海人口较少也是房价不是特别高的一个原因，毕竟无论在什么地方都要人气，有人买才贵升值。
很多县城房价也好几千的，除去物价因素，和人气这个原因关系很大。
人多了，又能消费的起，房价自然高。人少，消费带动不起来价格自然上不去。
❼ 威海的房价还会降吗
中国人的收入还是会提高的，因此房价只能是随着收入相对地降低，而不是绝回对地低，从这个意义上说答，中国的房价还是会有一个稳步的提高。只有这样我们才会跟上发达国家的生活水平，低收入导致低房价的说法是不符合中国的发展要求的，体现不了人民生产的价值。 威海的房价从目前来说还是比较合理的，某些楼盘可能价格偏高，是要降的，不然很难有人买得起，因为威海的跨国大公司几乎没有，特别是全球500强的（烟台在这点上要远强于威海），这就很大程度限制了威海白领人士的收入，一般全球500强的企业白领的收入都在10万以上，这些人的购房才会带动精品楼盘的销售，威海并不具备这种消化条件，威海的白领人均收入一般不会高于4万。所以这些楼盘的销售注定不会有太大的起色，特别是象海悦国际这样的楼盘和一些小高层。而象一些明显地角好而又被低估楼盘则可能会有一定程度的升幅。对于炒作声高的楼盘应该审慎观望。升值幅度高的楼盘永远是那些被低估楼盘，这是真理。 所以，那些偏面相信一些专家分析的人一定不要人云亦云，要有自己的判断力，这样才能找到质优价廉的房子，不要错失购房良机，导致购房成本增加。
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❽ 现在买房，青岛和威海，哪个城市的房价更有升值空间
威海城市小，市区房价远低于青岛。
❾ 威海这个地方怎么样房价如何
威海市位于山东半岛东端，地处北纬36°41′～37°35′，东经121°11′～122°42′。北东南三面濒临黄海，北与辽东半岛相对，东及东南与朝鲜半岛和日本列岛隔海相望，西与烟台市接壤。 东西最大横距135公里，南北最大纵距81公里，总面积 5436平方公里，其中市区面积731平方公里。海岸线长985.9公里。辖荣成、文登、 乳山3市和环翠区。
威海市地处中纬度，属于北温带季风型大陆性气候，四季变化和季风进退都较明显。与同纬度的内陆地区相比，具有雨水丰富、年温适中、气候温和的特点。另外，受海洋的调节作用，又具有春冷、夏凉、秋暖、冬温，昼夜温差小、无霜期长、大风多和湿度大等海洋性气候特点。全市历年平均气温11.9℃，历年平均降水量730.2毫米，历年平均日照时数2538.2小时。2005年，全市气温偏高;降水荣成市偏少，其他市区偏多;光照偏少。
威海风光秀美，四季分明，依山傍海，是旅游避暑胜地。１９９６年威海被联合国评为全球改善人居环境１００个范例城市之一。１９９８年，又被评为中国优秀旅游城市。
威海民俗文化活动和国际性节会丰富多彩。荣成的国际渔民节，展示了胶东渔民文化和渔家风情；乳山国际侨友联谊会，以侨为媒，广交八方朋友。
威海市现有各级各类医院８５处，其中一级甲等医院１９处，二级甲等医院６处，有三处医院被世界卫生组织、联合国儿童基金会和中国国家卫生部命名为"爱婴医院"。威海市立医院和威海所辖各市区医院均专门设立了外商医疗保健门诊，为外商提供优质医疗服务。外商就医医药费收取与威海本市居民享受同等待遇。
目前有２０００多外国人常驻威海，有２００多名他们的子女在威海各级各类学校就读，从幼儿园到大学都有。
威海房地产业发展迅速，从一般公寓楼到高级豪华别墅应有尽有，价格适中，租买皆可，适合海外人士在威海定居或临时居住，购房、租房均享受国民待遇。
威海市政府为了给来威海的外国人提供更好的生活和学习环境，目前正在规划建设两个外国人生活小区：一个欧美生活区、一个日韩生活区。每个生活区内都建有国际学校、医院、娱乐、健身场所。
威海的名片有1沿海开放城市
2.海洋经济大市
3. 新兴工业城市
4. 优秀旅游城市
5.生态园林城市
6.环保模范城市
7.人居范例城市
房价问题渤海13城市房价排序 威海房价第10 将保持整体上涨趋势
专家分析，2005年环渤海地区房价的涨价热点将集中在山东半岛；包括威海、烟台在内的中国三线、四线城市房地产将保持整体上涨趋势，房价可能上调10%左。
按照最新的工资和房价数据，威海市一个普通三口之家要购买一套70平方米的住房，平均需要8.69年。《个人理财》杂志日前公布的环渤海13城市房价调查结果表明，威海市以城区商品房平均房价每平方米2360元的水平，在环渤海13城市中排名第十。13个城市的房价排序依次是北京、天津、青岛、大连、济南、烟台、石家庄、秦皇岛、唐山、威海、东营、淄博、保定。
据《个人理财》杂志分析，威海市一个普通三口之家每年的可支配收入平均为33336元，按照目前我国居民43%的消费率，威海市一个家庭平均每年可节余19002元。而以城区商品房平均房价每平方米2360元计算，一个普通70平方米的两居室售价165200元，一个三口之家则平均需要8.69年就可以完成买房任务。
专家分析，2005年环渤海地区房价的涨价热点将主要集中在山东半岛，包括威海、烟台在内的中国三线、四线城市房地产将保持整体上涨趋势，房价可能上调10%左右。但专家同时认为，作为奥运会伙伴城市的青岛，房价与广州基本处在同一水平，但工薪阶层的工资收入仅是广州在岗职工年平均工资的一半左右，房产炒作导致了青岛房价的虚高。
市区的新房普通楼层在4500到6000之间，郊区在3000左右，农村盖的楼在1500到2000左右每平米