怎么定租房价格

① 廉租房的房价根据什么来定

廉租房的房价根据什么来定？根据当时的房屋价格来定。

② 法律规定出租房价格过高怎么办

这个肯定可以去物价局举报的，所以定价过高的现象都可以去物价局举报，你要保留一下证据

③ 一个城市的出租房价格怎么统一定的国家规定吗

出租房价格，国家没有规定！只和市场接受度有关！其它因素应该没有影响！

④ 公租房价格怎么规定的

根据《公共租赁住房管理办法》第二十条规定，公共租赁住房租赁合同约定的租金数额，应当根据市、县级人民政府批准的公共租赁住房租金标准确定。简单来说就是公租房价格由各省市县级自行制定。例如2017年合肥市公租房价格如下：
1、根据城镇家庭年人均可支配收入的不同，将城镇住房困难家庭分为最低收入（第一类）、低收入（第二类）、较低收入（第三类）和中等偏下收入（第四类）住房困难家庭4类。其中第一类和第二类比照城镇居民最低生活保障标准和低收入保障标准确定，第三类为城镇居民低收入保障标准和城镇居民年人均可支配收入的60%（含）之间，第四类为城镇居民年人均可支配收入的60%和80%（含）之间。 2、第一类和第二类保障家庭配租公共租赁住房的租金标准为：1.10元/月m2, 整套型朝北的0.90元/月m2；孤老病残等城市低保家庭，免收公租房保障面积标准内的租金。
3、第三类保障家庭配租公共租赁住房的租金标准为：3.00元/月m2, 整套型朝北的2.70元/月m2。
4、第四类保障家庭配租公共租赁住房的租金标准为：5.00元/月m2, 整套型朝北的4.50元/月m2。
5、新就业无房职工和在城镇有稳定就业的外来务工人员的租金标准，参照区域周边同地段、同类别普通商品住房市场租金水平的70%确定。
【注意】：各地对于公租房租赁期限都有明确规定，一般为3年。到期后如果符合公租房申请条件，可以申请延期继续居住，如果不符合条件则必须搬出。

⑤ 北京公租房的租金是怎么定价的

小便你去看看在北京公租房的小两居到底是多少钱后，在写好吗？我告诉你是2050元一个月，你也太不敬业了，写之前先下去考查考查在写，这样对你和读者都负责！

⑥ 一般店铺的租金是怎么确定的

一般店铺的租金是以所处地段的市场环境来确定的，简单地说：供需关系确定价格的高专低。
一个业主所属有的店铺，会根据相邻店铺的租金作参考，来决定给租客报价。一个租客，也会考察市场环境（包括相邻铺面的租金、人流量等）来参考租金是否值得。
业主经过一个租房周期（一般为一年），会试探要求涨房租，如果租客同意，则房租上涨，如果租客拒绝、而业主因坚持价格而铺面无法租出去，浪费在自己手上，业主自然会降低自己所要求的价格。
租客经过一个租房周期，会根据自己的业务量来衡量租金是否值得、自己有无足够的利润；如果发现利润不足、肯定会直接关店或要求降房租，这也是和业主协商、周旋的一个过程。
最终供需双方经过一段时间的磨合，会找到一定的价格平衡点，从而作为租金标准。

⑦ 租房怎么和房东谈定价格

商讨价格是需要技巧，只有你谈到房东心里，房东认为你说的很对，然后才可能在价格方面给你较大的优惠，这里我简单介绍一些营销学上面的理念，客户认同理念和反销理念！客户认同理念就是让客户内心产生认同感，比如说你要买一件衣服，你试穿了一件，感觉一般，然后导购就不停地夸赞你身材比较好，眼光独到，这是我们店里销量最好的衣服！然后你被导购的一番话所打动，认为很有道理，于是在自我满足中买下了这件衣服，其实导购就借助了内心确认这个过程，就是在你初步认可的程度，加深你对自己选择的再次确信，这就是客户认同理念！在租房时这一点是很重要的，首先房东会先介绍自己的房子情况，然后你可以尝试着确认他的观点，赞同她的观念，这样房东就会对你形成一个较好的印象，同时也是对你租他的房比较放心的！建立起初步的信任之后，就要开始返销理念啦，就是推销自己的观点，也就是指出对方的不足，就是从房源信息，设备，同地客源大小，娱乐设施，交通风众多方面来指出房屋所存在的不足，一定要让房东确信这一点！

第三步，借助房东的同情心，哭穷！也就是把自己的实际情况渲染的惨一下，让房东感觉自己应该多关心一下你，少占你一点便宜！当然你是学生的话，你就可以说我是女生，没有收入，父母也都是农村人等等，如果你是上班一组，你就说我刚来上班，这里人生地不熟的，再加上工资比较低！如果有小孩的，可以用小孩说事！切记一定要有说理性和说服性，这样才能达到想要的效果。

真诚为前提，以诚想待，建立初步的信任之后，按照上述的技巧与房东进行协商，我想只要方法得当，价格在原来的基础上低一二百元钱都是十分可能的，不过，租房前要确保房东是该房屋的所有权人等等！