⑴ 谈谈政府应采取什么措施防止房价上涨
出台限购措施，严控首付比例，严控贷款，同时防止开发商捂盘，不正规涨价，抑制土地拍卖价格上涨，敦促地产开发商理性竞价
⑵ 运用经济常识回答我国政府为什么要遏制房价过快上涨
1.我国是社会主义国家，满足人们日益增长的物质文化生活需要是我国生产回目。控制房价过快上涨答，实现居者有其屋，共享改革开放成果，也是贯彻科学发展观以人为本原则的要求。
2.社会主义市场经济的重要特征是，实施科学的宏观调控，市场不是万能的，房地产市场具有自发性、盲目性、滞后性的缺陷，为保持房地产市场的平稳健康发展，政府必须按照稳定完善政策、增加有效供给、加强市场监管、完善相关制度的原则，继续综合运用土地、金融、税收等手段，加强和改善对房地产市场的调控。
3.住房是关系到每个人“安居乐业”的特殊商品，遏制房价过快上涨的势头有利于经济结构的调整;有利于及时挤出房地产中的“泡沫”，减少金融市场的潜在风险;有利于巩固和发展宏观调控成果，保持国民经济又好又快发展;有利于减少房屋空置率，提高国内资源利用率;有利于使投机者从中获利减少，可以在一定程度上缩小贫富差距，实现全面小康和共同富裕的目标。有利于维护社会稳定，促进社会和谐。
⑶ 控制房价过快上涨的最有效方式是什么
只要有廉租房和公租房让刚进入社会的年轻人居有其屋,就不会有人疯狂了,我的建议是新建的大型单位,建一定的廉租房,既可以解决其居住问题,也有利于单位的队伍稳定,还可缓解交通堵塞问题.
⑷ 运用经济生活知识,结合材料分析国家对遏制房价过快上涨进行宏观调控的现实意义
1)商品的价格由价值决定，并受供求关系影响。房价上涨过快，导致住房严重偏离自内身价值容，违背了价值规律的要求。(4分)(2)价格变动会影响人们的购买力，但对生活必需品影响较小。住房是人们的生活必需品，过高的房价超过了居民的承受能力，会严重影响中低收入居民生活水平。(4分)(3)价格变动对生产具有调节作用。过高的房价会引发房地产投资过热，不利于房地产业的持续、稳定、健康发展。(4分)
⑸ 如何抑制CPI增长过快
CIP是消费价来格指数。要抑制其源过快增长总体上可以从两个方面入手，一是增加消费品的供给，二是抑制消费品需求。
增加供给的主要措施包括减免生产单位的税收或是给予财政补贴等，总之是鼓励生产积极性，增加生产单位的盈利空间，从而促进生产，达到增加供给的目的。
抑制需求主要是通过提高存款准备金率，加息等措施，从而减少货币供应量，增加储蓄率，进而达到减少需求的目的。
⑹ 如何通过房地产金融来调控房地产的过快增长
为解决房价上来涨过快源的问题，国家采取了一系列促进房地产市场健康发展的政策。按照稳定完善政策、增加有效供给、加强市场监管、完善相关制度的原则，继续综合运用土地、金融、税收等手段，加强和改善对房地产市场的调控。重点是在保持政策连续性和稳定性的同时，加快保障性住房建设，加强市场监管，稳定市场预期，遏制部分城市房价过快上涨的势头。
如果从金融的角度来理解，房地产是一个资金密集型产业，对资金的大量需求使得房地产企业严重依赖银行贷款，当房地产市场过快发展，房价过快上涨时，可以通过调节贷款利率来影响房地产企业的资金成本，从而控制其过快增长
在中国市场上，主要是政府通过行政手段来调节，包括限购、控制银行对房地产企业的贷款等措施来进行。
⑺ 如何控制房价上涨
房价其实一直在涨，国家也在一直调控，可是调控了20年，房价涨了100倍，难内道是国家调容控不了？是的，不动产登记已经开始，但是难度非常大，只能慢慢等待。就算实现了全国联网，又能如何？名下几十套房子的多如牛毛，指望开征房产税抑制房价只是无房户的一厢情愿而已。政府财政依赖土地，房地产已经绑架了政府，绑架了银行，如果房价下跌，整个社会就会陷入瘫痪。所以，国家担心房价下跌。国家已经明确定位，房子是用来住的，不是用来炒的，目的是让每个人有房子住，但不是让每个人都能买得起房，仍然买不起的，只能租房，可是，哪个媳妇会和你住租来的房子？所以，不要期待房价下跌，你等不到。
⑻ 房价怎么越控制涨的越快呢，中国房价能否平稳呢
必须持续涨价，这样才符合国情，所有东西都在涨钱，白菜都从4毛涨到1块3了，房价专也一样的道理，在属说政府的收入里土地占了很大一块，哪个公务员希望自己的奖金从2000变到1000？都指这这块发呢。房价下来了，政府部门的奖金也跟着下来```
⑼ 普京政府如何抑制房价过快上涨
正常情况下房地产与其它行业一样是靠市场规律来运行其价格的。为什么我们内要抑制房容价呢？是因为我们搞了几十年的“土地财政”，说白了就是政府在靠房地产过幸福美满的日子，吃了几十年吃出大泡沫了，现在到了担心泡沫破裂的时候，所以开始调控房地产了！
普大总统又没靠发展房地产来搞经济增长，所以人家也不存在什么抑制房价过快上涨一说！
⑽ 国家进行宏观调控，抑制房价过快上涨的必要性和意义。
必要性：加强宏观调控，能够弥补市场调节的不足；是由我国社会主义性质决定的意义：促进经济增长，增加就业，稳定物价，保持国际收支平衡。