A. 苏州的房价会跌还是涨
建议您可以从供需关系的角度来看待这个问题，首先苏州近几年的拍地情回况是这样的，答2011年苏州市区住宅拍地58块，2012年住宅拍地31块，2013年住宅拍地30块，2014年住宅拍地34块，2015年住宅拍地25块，2016年住宅拍地35块，2017年住宅拍地27块。从拍地数量来看，拍地越来越少，供给侧在较少。另外从图片的价格来看，2010年苏州的土拍均价是3219元，2011年是3701元，2012年是3491元，2013年是4966元，2014年是5214元，2015年是10666元，2016年是19216元，2017年是15159元。整体土地拍卖的价格是在上涨的，也就意味着新房是越卖越贵。
综上所述，房源供给侧越来越少，成本越来越高，需求侧的总量越来越多，且有需求的人的购买能力越来越强，所以房价的整体趋势应该是稳中有升。
建议您可以实地出来看一看看完之后您会对整个苏州市场有更直观的了解。
B. 苏州的房子的价格是什么时候开始上涨的
其实苏州的房价大范围的上涨是在2016年的时候开始大范围上涨的，所以目前来说苏州这边的房子的价格也是按照拿地价基本上*2的关系上涨的关系，目前苏州的房价也是比较稳定的。
C. 苏州房价2020还会涨吗
2020苏州房价还会上涨一点，苏州作为准一线城市。无论是经济和环境，人口都在缓慢的增加。所以对住房要求相应的还是刚刚需，所以说房价涨，也是市场需要！
D. 苏州的房价为什么能够平稳向上发展
苏州的房价为什么没有降？不仅没有降，且贷款收的越来越紧，作为新一线城市版苏权州人口越来越多，对新房的需求越来越多，房价从根本上来说是由供需关系决定的。
苏州的房价为什么能够平稳向上发展就是因为苏州作为新一线城市，提供大量工作岗位，城市配建设施愈发完善，吸引了来自全国各地的人口。从政策上来看，国家发改委在十月十日发布了《关于督察<推动1亿非户籍人口在城市落户方案>落实情况的通知》，作为新一线的苏州将接受来自全国各地的人口。供求关系平稳上升，保障房价平稳发展。
E. 苏州的房价如果涨的话主要是因为什么原因
房价的构成抄是比较复杂的，但是主袭要的则是以下两点：
1、拿地价。地价是房价的主要的构成部分，地价越高，房价也是越高的。
2、融资成本。开发商的融资金额一般是比较大的，且融资的时间也是比较长的，会产生大量的成本。
对于目前的苏州而言，拿低价持续走高，及时融资成本不发生变化，房价的走高也是在所难免的，在市场目前的一批房子售罄之后，苏州的市场将会迎来下一次波峰。
F. 2018年苏州的房价会不会下滑呀
房价是涨是跌咱们可以从几个方面来看：
1、苏州市承接人口回的能力答：苏州承接人口的能力比较强，目前苏州大概有1400万人，其中保守估计有钱有资质买房的人大概有7万，每一期新房的市场供应量大概4-5万套，呈现一个供不应求的状态，从这点来看，房价降的可能性比较小。
2、土拍价：土拍价越来越高，开发商为了盈利，房价也不会低。
3、贷款利率：今年的贷款利率在基准利率4.9的基础上上浮15%，也就是5.63.贷款利率上浮也会增加我们的购房成本。
所以，从这三点来看，目前苏州的房价是不会下降的，呈现一个比较平稳上升的态势。
G. 苏州房价以后涨还是降呢
这个要按市场需求来定，以后苏州楼盘多了，供大于求了，也许就会出现房价的竞争，从而出现下降的趋势（但这个可能性不大）
其实只是一句话的事情
有市场就有房价！！现在是市场经济么
H. 苏州的房价还会再涨吗
在苏州的新房市场上，整个市场都受苏州政府的限购限价政策的影响不会出现大范围的涨幅，但是由于苏州近几年土拍价的走高，加上新房住宅趋于精装化现房化，所以后期的新房价格还有稳步的涨幅空间
I. 18年苏州的房价会涨还是跌
这个问题比较笼统也绝不会为了让您尽快买房给您传达不实、夸大的信息，房价涨跌问题可以用一句话概况：长期看人口，中期看土地，短期看金融
1、判断未来该地区人口是流入还是流出，如果连年保持人口流入，房子基本确定是涨的。举个例子：东北的房市为什么一直不温不火，涨不上去，就是因为东北整体经济落后，人口流失严重，没有购房需求，自然涨不上去，但是苏州目前每年净增长人口在70万左右，住房需求量巨大。
2、土地，今年苏州的土地拍卖已经结束，各区域最高的地价基本已经赶上房价，开发商盖房子的利润组成一般遵循以下公式：地价50%+税费15%+开发成本20%+利润10%+5% 所以说，土地价格是房价组成中占比最大的，高地价市场势必带来高房价，这是毋庸置疑的。
3、货币刺激，目前通货膨胀严重，人民币连年贬值，说白了，钱越来越不值钱，收入会一直上升，市面上所有的东西哪怕一棵白菜，一块猪肉都在涨价，房子也是商品，自然也要涨价，只不过房价稍微有一点浮动对购房者的影响都比较大，才会备受关注。
总体来说，整个苏州今年高地价的局面已经形成，且人口持续流入，纵观17年的苏州房市，低地价特价房时代已经过去，刚需户型更是全城告急，可以说，苏州已经全面进入刚改时代，吴江南、胥口、甪直等地如果您还觉得偏远，18年您能买的只有盛泽！