❶ 成都的房价啥时候降
成都房价相对其他城市不算高的离谱，想等降价怕是很遥远，现在房子好多都是日光盘，买房都是过抢的。
❷ 预测一下，成都的房价今年是否回降呢
一般抄不会会降，房价袭的影响因素很多，如下:
个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平
环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施
经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度
政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、
人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等
❸ 成都房价在明年啥时候会跌！！！谢谢
呵呵，下跌是趋势
随着全球金融危机对我国的影响逐渐体现出来，09年的经济更不容乐观。
全国2亿多平方米的空置率，开发商压力会更大。。。！！
建议最近一年不要买房，房价才刚开始下跌，远没有跌到底！！
现在很多楼盘雇佣学生充当万人购房团的，给人们造成虚假抢购行情，以抬高房价。。。。开发商和一些政府部门，离开最终让人民安居乐业的宗旨，而是一味地尔虞我诈，离开诚信和以人为本的社会发展理念。。。
我们老百姓只有保持清醒的认识，大家团结一起抵制高房价。。。！！
买房的黄金期早就过去，90%的买房人赚取了百分之几百的利润，却把所有的风险扔给了现在想接手的人。如果你不是必须买，就不要买。
最近查处苏州副市长和房产商受贿一亿多元啊。。还有上海卢湾区长。。。
相信只要国家加大查处反腐败力度每个城市都会有这种贪污受贿，官商勾结，造成房价虚高的问题。。。。
查处的腐败问题越多，房价就慢慢跌倒他应该的水平。。。
根据易居网统计数据显示，广州房价下跌幅度达37%；深圳有的房子缩水近50%，北京，上海已经开始呈现下跌趋势。。。。
房价到底贵在哪里？
房价成本的秘密，对开发商而言，无疑是一柄达摩克利斯之剑。有太多见不得人的东西，被裹挟在“成本”这个藏污纳垢的概念之中。比如说，竞标土地行贿官员，银行贷款打理关系，这些成本始终无法端上台面；再者，房价离谱的暴利，一旦广而告之，势必不能见容于诉求平衡的社会心理，点燃大众的仇恨。
“在广州楼房建筑成本，每平米就是679块钱（包含材料人工费）！谁不信，我可以把发票拿到北京，拿到新华网，一样样地算个清楚，让全国人民看看！”这两天，一个知情的网友说出了内幕，不知道有多少房产商人在恐惧。。。。
难怪TCL，海尔等也想涉足房产业大赚一笔。。。
❹ 成都的房价要跌到什么时候啊
我认为现在全世界都在金融风暴.现金为王的时期,房产将成为股市第二,如果还在这个时候买房子的话,那是脑子有点问题,明年这个时候可能是最佳的买房时间.因为开发商以前赚的钱还是可以挺过明年上半年的,到了明年下半年,就是该死的房产商都死了,不死的就要把手中的房子跌价卖,那时就是最好的时机,千万不要错过哦,到了后年经济应该有复苏了,那时物以稀为贵,房地产商死了差不多了,就有可能长价的哦,记住了,我的号码是372493066到时请我喝茶,
❺ 成都的房价还会降低么
会的~！现在的趋势是买房子的人手里拿着钱不敢买房~~
❻ 成都房价回不回降
房价并不是抄由单一因素决定的。房价的50%是由拿地价决定的，其余的50%包括人力成本、建筑成本和营销成本等。
首先第一点是土地供需不足：目前成都市是新一线城市里发展最快的城市，城市的发展和规划不断引来年轻人的加入，因为他们知道北上广目前的房价和消费水平远远超过了他们的承受能力，土地供应的紧张，导致开发商的拿地价格也非常的高，面粉的价格上来了，为什么我们要面包的价格低？这也是不现实的，所以房子的价格也会上涨！
第二点是房价在中国经济GDP里所占的比例：目前官方披露的数据表明，房地产占中央财政很大的一个比例，还没有加上其他的数据，比如原材料，这些数据加在一起，我们会发现即使我们的政府也不能自断臂膀。
❼ 成都房价还会不会降什么时候买房是最佳时间
你好！总体来说房价来会跌的。一是因自为国家宏观调控政策对房地产来说是限制行业；
二是老百姓现在的观望气氛很浓，如果没有特殊因素，大多持币观望。
这样一来，房地产开发商的资金链就要出现问题，只有通过降价来打破这种局面。
不过，整体上房价不会大幅下降，因为拿地的成本在那里.
那目前的状况来说 —— 不宜买房！
不知你的观点如何？ 顺祝周末愉快！
❽ 成都房价会下降吗
当然都希望能下降了 不过到底会不会那就只有时间才了解了
❾ 成都的房价为什么会降
成都的房价目前是比较平稳的，没有太大的降幅也没有太大的涨幅，具体看今专后的发展。属
成都目前的房价，因为需求量，和经济的发展，房价应该不会降，像楼主说的为什么会降，可能是在某个阶段的某个区域或者某个盘，成都区域比较大，也不知道具体说的是哪个区域。降的话也可能只是小幅度的局限的时间内。
❿ 成都房价降价了吗
成都房价可来分以下三类：
1、商办源类：商办房价在年初开盘时会随开发商的推广活动而处于一个较低的价格，在年中随楼盘知名度提高房价会有所上涨，在年末因开发商要回笼资金房价会有优惠而和年初持平。
2、住宅类（新房）：住宅房价受政府调控，基于目前成都市场情况，新房房价一直处于缓慢增长。
3、住宅类（二手）：16年因二手房不限购而一直上涨，高于新房房价。在17年成都市政府出台二手房限购，二手房房价随之而降价。但随18年的新房摇号政策出台，二手房房价有所回暖。