Ⅰ 房价是什么决定的
我觉得房价上涨和下跌下面都隐藏了合理性。政府从来没说过要降房价，只是要求维稳（这才是重点！！！），调控的目的也是为了控制房价的过快上涨以免产生系统性风险。买不买房基于自己的判断，别相信专家的，这些伪专家要么有着不可告人的目的，要么是某些利益集团的吹鼓手。鼓吹房产税、租售同权、加息调控措施会降房价，这是忽悠人(政府也从没说过这些措施是降房价，而这些人却故意这样解读误国误民，扰乱市场秩序)。而且这些措施都没有解决刚需们的户口、社保、入学、市民身份认同问题，这些也不可能短期解决，只能慢慢调整。
以年均涨幅10%算，7年房价都会翻倍。房价崩盘除非发生战乱，或者国际金融危机。茅台、油盐酱醋等的年涨幅都10-20%以上，何况房子，物价上涨是普遍现象。低租售比意味着高持有成本，肯定要通过上涨来弥补这个亏损，成本高了房价怎么可能白菜价房产税导致房产持有成本上升，怎么可能降房价，不过是增加税的借口罢了。考虑到长期持有房产的成本(交易税费、持有成本、卖出成本，房产税以及差价的个人所得税20%，个税目前基本不收，但长期来说肯定加强征收)，而且大部分城市当前租金回报率仅2.0%。近8年来过去八年时间内，中国的真实工资增长幅度达到了10.6%，名列全球第一，而印度只有0.2%。另据人力资源和社会保障部统计，“十二五”期间，我国最低工资年平均增长率为13.1%。仔细想想，房价涨幅肯定不会比你工资的涨幅还低吧？可能你今年工资没涨，但不能否认别人和你一样没涨。
Ⅱ 房价那么高为什么那么多人买房，买房有什么好处
中国经济崛起了，拥有财富的人越来越多。有钱了，买房子，从中国的传统文专化来说，自古中国的老百姓就属很在意属于自己的那个家，很多人觉得房子是一个安定的象征，有一种精神的寄托与安定的感觉。其次从现在的社会背景来看，物价上涨的太快，老百姓的钱放哪都不是好去处，而买房子是一个绑定住财产的好办法，房子不像是金银珠宝一样容易被骗了，被抢了，被偷了。而且还会继续升值。最后的话，说一句卑鄙的话，与一些人的恶毒的手段有关，一方面猛烈的抬高房价，另一个方面又给我们的年轻人灌输一种买房子的思想，搞的年轻人没有房子就娶不到老婆，没有房子就不好嫁人了。搞的很多年轻人人心惶惶的。而房价一直再涨，更是增加了年轻人找买房少吃亏的感觉。另一方面各种金融机构和各种政策也是不断地鼓励房地产的发展，不断鼓励着老百姓买房子。
Ⅲ 房价是什么意思啊
就是在外地有套房，想卖，去报个价给买家。
Ⅳ 房地产！稳定房价有什么意义
GDP是国民生产总来值。房价源过高会使大多数的老百姓买不起房，没有房子住自然会引起百姓的强烈不满，会影响社会稳定。如果房价过低，那么房地产所带动的相关行业水平也会很低，这样严重影响国家经济。确切的讲是物价上涨了，才会引起房价上涨，一方面房地产也是商品，另一方面房地产也有保值的功能。
Ⅳ 现在是什么房价
什么房
哪里的
多大的，什么地段
Ⅵ 房价均价是什么意思
是指一定区域内的平均价格。一般用每平米多少元来表示，也可以每套多少元来表示。
比方说某个楼盘的均价是10000元/平米。是说这个楼盘有9000多1平米的，也有11000多1平米的，平均是10000左右，给买房人一个参考。
或者说某个楼盘的均价是30万/套，是说这楼盘可能有10万/套的，也可能有50万/套的，平均下来30万/套。
在比方说北京市5环以内房屋均价是25000/平米。
区域不同，意义也就不一样。以楼盘为单位是给买房人参考的。
以城市或地区为单位，是给城市或国家决策者参考的。