哪个城市房价低能投资

① 五六线城市，房价能跌多少。某一小区没人住，目前一万多，但是八千也卖不掉。全是投资买房的，没人买。

搜死的骆驼比马大，在几十年前，我老家的房子一文不值。
谁能想到今天一平万金，你可以通过自己身边的环境和城市的发展情况来判断。
但是我依我看，买房子，是绝对不会亏本的。

② 你知道哪些二线城市房产投资会更稳妥吗

作者：美房网主编

随着一线城市房价全面停涨，市场上又开始了新一轮的波澜，让网络上那些唱空派更是加大了对2018年市场看空的观点，这种观点让很多购房者心里发慌，从房子的资产价值出发，谁也不希望自己的房子价值缩水。

同策地产发布的《2017-2018全国商品住宅市场趋势及策略中》报告中称，2018年虽然在去杠杆，但是对于核心经济圈来说，仍具“加杠杆”潜力，商品住宅销售面积、金额与经济圈经济和人口呈正向关系。除三大核心经济圈外，长江中游经济圈经济体量、人口、房地产销售的全国占比均逼近珠三角，增长潜力较大。尽管目前核心三大经济圈房地产市场调控执行严格，但未来仍将承担居民部门住房消费增长的重要区域，这和我们之前提出的三大核心城市经济圈依旧会享受房地产红利的观点是不谋而合的。

综合上述四项指标，按已确定权重对各城市投资风险进行计算，并按各城市投资风险大小取四分位数进行分类。济南、昆明、三亚等城市投资风险较高，长沙、成都、福州、南宁、无锡、温州、太原、沈阳、天津投资风险较低。

看了以上的分析对比，2018年的投资关注点落到哪些城市应该会清晰了。当然，这里只是进行了城市投资价值的分析对比，当具体落到某个城市购置房产的时候，还是要对城市进行具体的考察，相同的城市，不同的区域，不同的产品投资回报是不同的。

作者：mkshf01

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③ 美国哪些城市房产值得投资

美国的房产税这么牛逼，，还在美国投资房产啊。。~还是在国内投资房产稳赚~~

④ 二线城市房价有投资潜力吗

看经济的走势

据悉，2016年东亚和太平洋地区发展中经济体的经济增长仍具弹性。其中，中国经济增长逐渐转平缓和更可持续的模式，预计2016年我国的经济增长6.7%。

看政策取向

2015年存量严重。在开年系列的政策刺激下，部分一二线城市及一二线辐射区，库存较低的区域，出现量价上涨现象。因此，政策的颁布直接刺激房价涨跌。

看信贷数据

2016年第1季度，前2个月房产市场信贷投放，呈井喷状态！3月份信贷投放回归正常。据相关数据得知，1季度新增信贷4.3-4.5万亿元，全年控制在13万亿左右。因此，2016年的后面的3个季度只降不升！

看库存数据

据相关数据得知，以全国一二线15个城市为例，3月总住宅库存面积为8645万平米，相较于2月份的9116万平米环比降低5.2%。可以说，一二线城市库存量已接近历史低点。

看土地供应

2016年1季度，一二线城市住宅地价上涨明显。其中，一线城市供应创历史低记录，仅成交20宗均价1.3万，同比上涨37%；二线城市涨幅更大，1季度成交723宗住宅地块中，楼面均价同比涨幅达60%。

房企拿地量

2016年1季度，标杆房企拿地合计为1187.3亿，同比2015年上涨16.8%。房企为降低风险，从一线、三四线转战二线城市拿地，一线城市拿地量明显降低。

3月，2431939.9亿，同比涨幅高达128%。
而前3月，这244.40.03亿，同比2015年一季度的2070亿，涨幅高达95.1%。整体看，3月份2424家房企在去年1

、24家房企合计2015年11万元。而在2016年11.166万，同比涨幅达到了13%。

⑤ 现在买哪个城市的房子比较有投资价值

您好！
一、看问题要全面，要结合城市的发展，每个城市都不一样。
1、对首次置业者，别寄希望于房价下跌，如此，你是买不到房的。
2、中国房价存在泡沫，但远没有很多人想的那么严重。
3、房价下跌只有两种可能：A、自然灾害等不可抗原因；B、人口结构变化。

二、1、2线城市。
几年前，我说2015左右，北上广3环内的房价会超过10万，那时被很多人狂喷，但现在看来，是否有可能了？
不过，某学者说，25年后，北京房价超过80万，那也是胡扯！
北上广过去、现在、将来都有庞大的流动人口，所以北上广的房价下跌的压力，基本不存在。ZF若强制性的增加持有税，必定推高房价。道理很简单，这么庞大的流动人口，总得找位置休息。相对庞大的流动人口，北京出租的房是稀缺的，那么持房者，完全可以把税转嫁的租客上。

但北上广的房价，也不是可以任意上涨的，凡事都有度，别说80万，就算10万的均价，国家必然会对多套房收重税、真正提供廉租房。因为过高会影响国家经济...

三、3线城市
当前主要谈的就是3线城市，因为所谓的城镇化，其实就是发展150个左右的地级市。所以，地级市将迎来一个较快的发展时期，同时伴随房价上涨。
但3线城市，不同于1、2线城市，流动人口少，主要是自主。在10-20年后，3线城市，存在很大的下跌压力。4线城市？能不买就不买吧（自主除外）。

所以3线城市投资，就很有学问了。
1、不建议电梯房。因为3线不同1线，土地资源多。短期可能会电梯房兴起，但长远看，电梯楼并不适合3线城市。一般电梯房设备保养贵，比如电梯15-20年需要更换，随着人口的减少，住户的减少，电梯房的维护问题会被放大。而市民也会体会到步梯楼更接近大自然。

2、任何城市，尤其是3线及以下的城市，真正好的地段，不是所谓的繁华地段，而是独一无二的自然景观地段，对于土地资源较多的3线城市，也只有独一无二的景观地段显得稀缺。比如超大型公园、比如大型水资源等。

3、新房还是旧房，这个不重要。

注：以三线城市为前提说明，不同城市类别是不同的。
最值得投资的位置或房子:
1、独一无二的自然景观地段；
2、同时，住房密度低的旧房子（有拆迁潜力）。
只要具备了这两个因素，必赚！
还有一种，就是可以加盖顶层的房子，这种也有投资价值。因为稀缺，要把别人看来是缺点的，你能整合成优点，那么就是升值。

最不值得投资的位置或房子：
1、繁华地段（注，当前说的是3线城市），这种一般都是最高价。但3线城市流动人口有限。一旦建新区等，会把有限的流动人口，分流。
2、房屋密度很大的位置，这种位置投资必亏！
3、新电梯房最好不投，新步梯楼，规划好可投（比如停车为超过80%）。

一定要用发展的眼光看问题，比如未来人们都有车了，那么居住范围会变广。所谓的繁华地区就被弱化，而真正有价值的、稀缺的只有独一无二的自然景观区。
望采纳

⑥ 房企投资、购地现在都是高开走低，中国房价会有什么样的趋势

前期房价涨幅明显的城市房价都出现了回调。未来可能会出现较明显的分化。

⑦ 2019年浙江四线城市存款80万适合去买房投资吗现在买房投资还划算吗还是等房价低一点再入手好呢

1、房价复不可能降的。房价低一点，你制手里的钱更低。因为房价之所以这么高，是因为通货膨胀。通货膨胀下，稀缺资源成为类似黄金一样的保值产品。房子的价值还是那个价值，是钱不值钱了。

2、除非你拿着钱投资到一个很赚钱的领域，可以跑赢通货膨胀。否则还是把钱花在你需要的东西上吧。通货膨胀之所以逼迫大家都买房，是因为跑不赢通货膨胀是大概率事件。一般人做不到。
3、如果暂时不缺房，也没有什么需要花钱的地方，钱还是存着吧。乱花钱买个没有用的东西，还不如存着不花，通货膨胀不会一下子就把你的钱变没了。是需要时间的。而如果你乱买，买保健品，买个没用的房，或者投资失败，一下子钱就没了，还不如存着。
4、买房不是人生标配。没有房子，不影响你成为科学家，成为工程师，成为对这个社会有价值的人。没有房子阻碍不了你的人生之路。想想自己想要过什么样的人生，你的目标就明朗了，什么房子都不值一提。我确信这世界上有很多很多比房子更有价值。买不起，可以租。租不起，睡马路。

⑧ 全国房地产投资最有前景的城市

8月，房价涨势迅猛的二线城市纷纷祭出大招来“降温”，随着苏州、南京、合肥出台了收紧政策后，厦门也不干落后在9月实行限购。在楼市四小龙收紧政策下，9月的房价会有怎样的变化使得诸多人关注。
全国多地楼市调控升级
今年以来，南京、苏州、厦门和合肥四城房价涨幅凶猛，甚至超过部分一线城市，被业内称为“楼市四小龙”。继8月份苏州重启限购后，昨日厦门紧跟步伐宣布自9月5日起执行住房限购政策。
至此“四小龙”中，苏州厦门限购，南京合肥限贷，全国楼市进入密集的政策调整期。此外，同为热点城市的武汉也宣布于今日起启动限贷收紧，三套房将被严格禁贷。限购的“风声”与“落地”，已在二线城市的房价涨跌上掀起不小波澜。
四小龙楼市变天，未来房价走势引关注
在8月份全国百城房价统计的数据中，江苏楼市迎来“大逆转”：曾经“默默无闻”的无锡楼市暴涨6.76%高居榜首，连月疯涨的苏州终于由涨转跌，颇为吸睛的南京涨幅回落，3.41%的新房价格涨幅依旧排名前列。
分析人士认为，江苏省内楼市的“变天”，部分原因在于政策的调整使得苏州房价应声回落，开发商资金以及投资者“热钱”转向无锡，令这座距离苏州一小时车程的小城出现房价异动。
在厦门之后，二线楼市的调控风潮又会波及谁，更为引人关注。国内二线城市的楼市变天，持续刺激着南京房地产业界的神经。连月来，“提首付”“降杠杆”“土拍新政”等接连出台，但并未能有效的给南京楼市降温。
在热点城市楼市持续高温情况下，房地产调控力度将进一步加大，同时随着市场传导效应不断显现，未来或将有更多城市加入政策收紧行列。shzyqiyu88

⑨ 想要买房投资坐等升值，需要从哪些方面考虑呢

回顾2018年的房价，它真的让人开心又担心。一些城市建筑，甚至那些由房地产行业领袖开发的建筑，也受到了房价急剧下跌的严重打击，而一些地方的房价仍然很高。面对这样一个不可预测的房地产市场，我相信每个人都必须非常关心什么样的房地产能够具有增值潜力？

因此，从微观的角度来看，您可以参考一些特定的法律。首先，看很多。任何城市实际上都适用于此标准，并且位置良好的房屋具有很高的抗摔能力。所谓的好位置主要可以指交通，生活，附属设施等。即使房价下跌，范围也是最小的。第二个是看开发人员的实力。开发商购买房屋的最佳选择是开发商的品牌，这也是房屋的隐性资产。品牌开发商开发的大多数房屋也意味着质量，物业和配套设施都更好。在同一位置的二手房，品牌开发商的房屋比普通开发商的房屋贵得多，这是该法的最好体现。

另一件事是看看这所房子是否要出租。如果这所房子用于投资，某些人会考虑先租房子。如果它不好或租金低于心理预期，对投资者来说将是可观的损失。