㈠ 中国房价为什么过热过高，政府如何解决高房价问题
唯一的办法就是加强管理！中国的人口多现在人的生活水平都普遍提高想解决高房价的的问题是很困难的，还有个办法就是努力的工作让房价高成为自己不必担心的问题，问题来了政府和国家自有他的解决办法！
㈡ 大家一起讨论一下为什么房价虚高的问题，以及你的解决办法
房价为什么高？罪魁祸首是政府，开发商只是垫背的，扮演替老大背黑锅的角色而已。不知道大家知道宏观经济学中的地租理论没有，在任何一个国家，政府都充当最大出租人的角色，特别是中国，物权制度及其混乱，所有的东西一说起来就全是国家的，靠！国家是个什么东西？只能是所有人缺失，怎么办？就那几个人民公仆代表人民管理所有的财产呗！政府就充当了管家的角色，不过这个管家是没人监督的，可能也有人说还有人大和政协呢！呵呵，我不能说的太白了，免得我不知道自己怎么死的都不知道。就这样国家的管家们把土地这样的稀缺资源给谁呢？当然是跟自己关系好的人呗，这样自己还能落点好处，而且安全性也高。毕竟土地名义上还是人民的，不能太明目张胆的自己霸占吧。只能在处置过程中实现私利。这样下来土地的使用价格就无形中高了大约20个百分点。第二：就是政绩因素在里面，大家知道房地产对GDP有多大的拉动作用吗？在目前的中国是2-3个点，这是一个什么概念？中国现在的GDP不到8，你自己想吧。所以每一任总理要想少做事情，多出成绩，那就往死里拉动房地产，把房子的价格往死里推高，他们恨不得西藏的房子都能卖到10000/平米。第三：大家知道银行有多少贷款给了房地产开发商？权威数据是50%-60%，房地产商拿什么抵押？房子呗。这样问题就很简单了，如果现在房价降低20%，那就是银行资产减值20%，银行的钱是谁的？当然是管家的。如果你坐在管家的位子上，你能让房子贬值吗？ 反正是我，我绝对不会。
结论：不要想着房价往下降，如果让房价降下来，只能靠外力，就是所说的挤泡沫。
㈢ 买二手房时中介和房主虚高房价怎么办
买二手房是中介和房主虚高房价怎么办？这个可以还价了。按你出的价钱买二手房。如果不行就别买。在卖自己理想的二手房。
㈣ 过银行房贷时,对房价虚高怎样处理
那是银行为了维护自身利益，防止因房价“虚高”而造成放贷额度的不恰当，招致版贷款风险。因权为成交价是买卖双方议定的，买方为了争取多贷款，给银行的合同，其总价也许含有水分，可能高于评估机构给出的市场评估价。取其两者较低的值作为放贷的基数，对银行有利。
㈤ 房价虚高产生的原因及影响和未来的趋势
在我国造成房价虚高的原因很多:第一,无用的中间商——房地产开发公司。在国外一般回是建筑商直答接取得各种手续，进行开发。而没有开发商这一中间环节。在我国，政策规定了开发商才能从政府手中取得土地的开发权，办理各种手续后，然后再交给建筑商，其实现在大多是建筑商在垫资。所以房价中的大部分钱被开发商拿走了。这是造成房价虚高的最主要原因。
第二，无视民生的政府。在我国，政地卖地所得是不纳入财政预算的，这一部分钱成了地方政府预算外最大的一块肥肉。这也正是造成政府不断囤地(用官方的语言叫"土地储备"),使之不断升值的最直接的原因。有了这部分收入，不但花钱方便了，还可以用来补充地方的财政收入，成为升官的资本。以廊坊为例，廊坊新水源地的土地（武警学院南）被中房和荣盛购得，据知情者透露每亩地的中标价是120万元。最后谁来承担这部分费用，当然是买房的老百姓。
第三，就是让人管理者和买房者都头疼的炒房者。我想这方面的人大家应有所了解，无需我多说。
我想这就是造成中国房价虚高的主要原因。
㈥ 房价虚高是什么原因
楼主说的对。供求关系是影响房价重要因素。一方面大量低收入者急专需住房，而另一方面却有大属量商品房空置。造成这种情况主要是开发商和政府造成的。开发成本过高又必须要求高利润，所以房价不得不高。政府以高价拍卖土地，而这些都转移到了购买者。之外抄房也是影响房价的因素。解决这些问题最终要靠人民和政府。购房者要理性购房，投资要多样化。政府要控制地价，要合理。以廉租房代替部分商品房。
㈦ 如果开发商抵房给施工单位,房价虚高怎么办
如果开发商抵房给施工单位，房价虚高你可以和开发商谈价格，如果比售楼部卖的高你可以拒绝。
㈧ 中国楼市存在的问题，房价虚高等，怎么看呢
本质上社会再分配体系出现了问题，是社会财富通过资本再分配！