房价跌为什么不是好事

❶ 为什么说房价跌了是坏事

因为要符合市场发展规律。

坚持用“一分为二”的两分法看问题。我们也坚持具体问题具体分析的立场，反对本本主义和形式主义，以及形而上学的方法。就目前的房价问题来说，根据全国房地产市场的总体情况，和楼市调控的总目标和总要求，以及人民群众对房价不能脱离收入水平的迫切期望。我认为，在这个时候强调房价下跌不是什么好事儿，不大合适。对一个业内专家来说，说出这样的话是不合时宜的。

有人担心什么房地产崩盘之后物价飞涨、人民失业，我就问一件事，1949年国民党政权崩溃后，人民是不是过得更惨了？土地改革打倒了地主，雇农租户是不是没有饭吃了？这才几十年啊，中国的事情，咱们见得多了，有什么不能过的？

❷ 别以为房价下跌是好事 暗藏6大风险！

你以为房价跌了，就是好事吗？大错特错！实际上房价下跌暗藏6大危害！

一旦出现断崖式下跌，GDP就将面临重创，失业率大幅增加，住房体系直接崩溃，更多的恶劣影响接踵而至，那时别说买房了，就连生存都会成为问题。

危害一、企业大面积破产

房地产一直是支柱性产业，全国数万家大大小小的房企，不少上市公司也涉足了房地产行业。一旦房市大跌，许多中小房企将直接面临倒闭风险。随即波及房地产的上下游，最终所有行业无一能避免，经济危机也就来了！大家还记得08年美国次贷危机吗？它实际上最开始就是从楼市资产包过度转手引发、进而波及金融、最后引爆世界范围的金融危机。

危害二、金融机构坏账率飙升

目前，绝大多数家庭购房都是按揭，这样楼市和金融其实紧密的捆绑在一起。根据权威数据判断，房价下降 30% 银行将增加 1 万亿元的坏帐，显而易见，银行受挫巨大，而一旦银行倒闭，国家金融崩溃，国家经济急剧衰退，中国经济将要重建。

危害三：失业率激增

房地产相关产业受挫，建材、家装、家具、家电行业也不可能幸免，假若房价一旦下跌，而这些行业也将会陷入泥潭，从事这些行业的市民，工作将得不到保障，我国失业人口将进一步扩大，经济方面也会迎来灾难性的影响。

危害四：货币贬值更加严重

楼市下跌失去了贮水池的功能和保值功能的话，资金就会外流，再加上国家不会让国有银行倒闭，拯救银行的办法只有疯狂的印钞票，增加货币流通量，实行宽松政策，这样货币贬值就会更加严重。按照正常来说，五年时间，货币购买力将下降近一半，钱也就越发不值钱了。

危害五：断了政府财路

住房保障体系无法正常实房价急剧下跌，必然导致土地价格下跌。目前政府将为低收入者实施的建设保障型住房与限价房，主要财政支出由地方政府统筹，支出本来就十分困难。而地价的下跌，断了地方政府很大的财政来源，住房保障体系将难以为继，保障性住房的建设将又进入僵局。

危害六：市民楼市抄底潮

市民 " 暴走式 " 抢房造成恐 2011 年日本核电站爆炸，我国因此兴起了 " 抢盐风暴 "、2016 年 4 月山东大蒜涨价，又掀起了一股 " 全民抢蒜风波 "…… 诸如此类的 " 抢购 " 行为，到最后无不是弄得啼笑皆非。消费者对待小商品已是如此疯狂，如果房价一旦下跌，出于房产的必要性，各大房企的门槛肯定是要被购房者踩榻。

殊不知，房价下跌后的房产热销，并不是什么好事。房价下跌说明房产贬值，而想要投资房地产的市民，无疑是 " 抢 " 错了投资商品，而对于自住型的购房者而言，房价下跌，未必就能抢到房，就如在超市抢盐、抢蒜的风波一样，等你反应过来时，好货早已抢空，留下的货终归不值得去 " 抢 "。

综上所述，购房者千万不要以为房价暴跌就是好事，你永远也不知道房价下跌带来的后果是不是你能够承受的。只要期盼房价能够回到合理的、大众能够接受的价位，这才是社会和经济发展的需要，也是民心所向。

❸ 房价告别只涨不跌意味着买房更容易了吗房价下跌是好事吗为什么

不，买房并没有更容易，房价也不会下跌。因为房价下跌意味着经济开始萧条，会导致GDP严重下跌。

❹ 如果房价跌一半的话，对经济发展是好是坏有哪些不利影响

如果中国的房价倘若跌一半，肯定是对经济发展是坏的，给经济造成重大的打击，出现一系列的不利影响。

为什么房价对一半的话对经济发展是坏事呢？最简单的一个道理就是房地产是当前国内经济支撑的最大贡献者，所以一旦房地产出现腰斩，对国家经济发展带来很多不利。

除非等我国随着未来发展科技，等科技或者等股市成为支撑经济的顶梁柱之后，房价跌一半对经济发展才是好的，让房地产资金流出，让巨大的资金进入科技或者股市，再度推高国家经济。

假如银行出现破产倒闭，央妈也会头疼，到底救还是不救呢？如果央妈要救就会大量印钞救银行；反之央行不救银行，让银行破产倒闭，银行出现破产倒闭，就会发生金融危机风险。

真的出现金融风险的话，就会直接影响每个人的日常生活，关系到每个人吃喝拉撒睡了，真到了这步绝对会对经济发展是最大坏处。

汇总分析

通过上面三大原因进行分析得知，房地产对经济，对各行各业，对很多贷款买房的人是多么的重要。

经济发展不是单靠谁贡献的，而是靠各行各业共同努力，共同贡献推动经济发展但。房地产对经济发展扮演重要角色，国家绝不允许房价会跌一半的，这是谁都不愿意看到的事。

❺ 一旦房价下跌，会有什么影响

一、房价暴跌可能引起系统性风险，对老百姓也没好处
有不少刚需一族最近都期盼着房价大跌，认为这样自己就能用较低的价格买到房子，可以大大缓解自己的压力，但是专家却指出，房价如果真的大跌了未必是件好事。
首先，目前有不少的购房者采用的是银行购房贷款方式买房的，如果房价出现大跌，那么很有可能会让银行中用于抵押的房产大幅度贬值，这样一来会引发整个金融行业的系统性风险，不利于我国的经济发展。
其次，由于房地产行业对类似与建材、施工、小家电等行业都具有带动作用，因此一旦房地产行业规模萎缩，这些行业的产值和产能也会下降。那么接下来会导致的直接结果很有可能就是经济衰败，老百姓们失业率大幅上升。


我们其实也可以看一看香港的例子。在97年左右，由于香港的房价出现大跌，因此有不少购房者在贷款余额已经大于当前房价的情况下选择了放弃房子让银行收房，这样一来，银行也不得不遭受巨大损失，整个经济形势都出现了衰退。
因此，从整体情况来看，房价大幅下跌绝对不是好事。
二、目前房价泡沫确实大，缓步微跌才是正确方式
那么，房价大幅下跌不好，但是现在房地产市场的泡沫又这么大，这两者之间的矛盾应该怎么样解决呢?对于这个问题，专家也有自己看法。


专家指出，对于管理层来说，其实还是希望房价有一定程度下跌的。但是，这个下跌其实也是有讲究的。一方面，从下跌的速度上来讲，缓慢下跌是一个相对较好的模式，因为这样不会引起大幅震荡不利于经济发展。另一方面，由于目前本身建房需要的土地、建材、人工等价格已经上涨，因此专家指出此次房价下跌的幅度也不会很大，一旦回落到正常水平就不会再进一步下跌。
业内人士表示，管理层确实希望房价能够缓步微跌，从而完成“去泡沫，软着陆”的进程。

❻ 房价如果大跌一半，对老百姓来说是好事吗

当然是好事了，现在房价确实太高了，不考虑居民收入定房价，乱涨高房价。降高房价给百姓一个良心价。