2017年燕郊房价会如何

⑴ 听说燕郊的房价在降，品质都如何，会不会不好

其实没有，那天去燕郊的天洋城看房，到那里后我就呆了，完全不是我想的那样，版比城里很权多小区还要好，绿化的也相当到位，从房子里可以看到满眼的绿色，很多人相当纠结的交通从国贸坐930到天洋城才30分钟，降价也可能是刺激人们买房，打消观望态度，不一定就品质不好，你实地考察后会发现品质要比想象还要好。

⑵ 燕郊房价怎么样。房价会长嘛

房价会涨的。来但是涨的会源很慢。短期内还可能会跌。房价跌是好事，说明房价稳了，不会崩盘了。如果涨的太快，最后的结果就是崩盘。
要是消费型买房，可以买，早买早入住。投资买房就别买了，现在楼市不值得投资。房子太多，买房的人太少，很多房子卖不出去，房子卖不出去，就不会赚钱啊。不赚钱不就是投资失败了吗。

⑶ 燕郊房价现在跌到什么水平了

楼市调控进行到现在，房价上涨过快的城市肯定是要回调这一点是毫无疑问的，最好的例子就是燕郊，从楼市调控之初燕郊的房价就普遍出现了30%的降幅，甚至部分楼盘的价格直接从35000元/平米跌倒了20000元/平米左右，之后虽然燕郊的房价还是在缓慢下跌，但一直都保持在20000元/平米左右的水平，大家也普遍认为燕郊房价的底部价格应该也就是2万元左右了。不过最近燕郊的房价再次出现了明显下跌，以燕郊某个房价一直徘徊在20000元/平米左右的楼盘为例，在最近的两个月里房价已经跌倒了16000元/平米左右，这也标志着燕郊的房价正是跌破2万元大关，事实上现在燕郊除了几个地理位置良好、居住品质上佳的楼盘还能勉强维持2万元的房价，其他楼盘基本上已经全部跌到2万元以下了。

一方面是燕郊房价已经接近底部，另一方面是燕郊拥有不错的地理资源，所以在这两个原因的支撑下笔者认为在房价跌破2万之后燕郊房价很难再次出现大幅度下跌了。那么问题来了，燕郊的房价到底多少才算合理呢？其实在笔者看来燕郊的房价在1.5万左右就是一个比较合理的价格，因为在2016年房价上涨之前燕郊的房价也就是在这一水平线上，而且随着燕郊产业升级、居民收入增加，1.5万左右的房价对燕郊来说也并不算高，要知道现在很多县城的房价都已经破万了。

⑷ 北京燕郊房价能降一半吗

在政策严、资金紧的2018年，房地产市场的表现如何？房企更看好哪个城市？未来房价是上涨还是下跌？

3月22日，在观点地产新媒体主办的“小年大周期”2018年年度论坛上，几位参会的房企代表，不约而同地表示，今年房地产市场比较平稳，甚至相对来说会是一个大年。长期来看，房价将温和上涨。

余英在其演讲的“高铁新时代下房地产发展的新机遇”中强调，高铁带来城市区域经济的重构和部分城市的异军突起，将是今年乃至未来两三年的一个最大的亮点。

余英说，“在一线城市限购的情况下，成交量可能会下降，但是二线城市的核心区以及中国高铁网的节点城市，我预计在今年三季度开始会出现量价齐升，而且这些城市的调控力度不是很大，所以是一个非常好的机会，所以个人投资建议大家要关注这些高铁站点的城市，房地产企业拿地也要关注这些城市。其中，有几个城市需要重视，它们分别是：西安、郑州、合肥、武汉、长沙、成都、重庆、贵阳、南宁、昆明。”

“由于中国和南亚关系未来可能的好转，昆明会从过去的一个边陲城市，变为辐射东南亚以及南亚的桥头堡，而南亚、东南亚有20亿人口，所以昆明、南宁这两个城市是很有机会的，南宁的高铁将来是要通到越南的，然后到泰国，昆明的高铁是通过缅甸到泰国的，两个高铁最后汇集在一起，最终到新加坡。”余英说，“中国的高铁网，有很多典型的米字型高铁汇集的城市，我认为今后中国城市的发展进入到典型的省会城市年代和高铁节点城市年代。而高铁没有照顾到的城市，将来可能会有很多的风险，特别是对商业地产、写字楼的风险更大。”

⑸ 燕郊房价最新走势，燕郊房价未来趋势如何

燕郊房价未来可抄能会继袭续增长。
房价的影响因素很多，因素不同，房价不同，主要有

一、经济因素。通常来讲,一个地区的经济发展水平越高、经济增长越快、产业结构越合理、就业率、收入水平和投资水平越高,财政收入越多、金融形势越好,房地产市场需求就越大,房价总体水平也越高。
一、社会因素。影响房价的社会因素包括人口、家庭、城市形成历史、城市化状况、社会治安、文化与时尚等。
二、行政与政治因素。行政因素主要是国家或地方政府在财政、税收、金融、土地、住房、城市规划与建设、交通治安、社会保障等方面的一些制度、法规、政策和行政措施。政治因素主要指政局安定程度、国与国之间的政治、军事关系等。
四、房地产内在因素和周边环境因素 这个因素主要是指房地产自身及其周边环境状态,如土地的位置、面积、形状、建筑物的外观、朝向、结构、内部格局、设备配置状况、施工质量,以及所处环境的地质、地貌、气象、水文、环境污染情况等。

⑹ 燕郊房价多少钱 年底会降价吗

现在来燕郊的房价在上涨,目前形势自来看,到年底不会降的.
房价大约在4500-5000左右吧,我说是均价,基本上也就这个价格了.
我六月份花4500一平买的,十月再开盘的均价涨到5000了.
基本上都是期房,现房的价格会高一些

⑺ 燕郊房价明年还会降吗

你买了是要住还是要投资,如果是住那就买呗,管他是跌是涨.房价肯定会涨的.你不看石专景山属金隅集团开发的限价房不超过10000元/平米,经济适用房不超过6500元/平米,现在有销售证的丰台小屯的限价房最高了吧也就7800元/平米,还有一些经济适用房也就不超过4700元/平米.那你说房价是涨还是跌.买了不会后悔的,你买了,房还是会在那儿的,但如果房价涨了,你又买不起了.不要看一两年,长远一点.现在城里边都在拆迁,都往外围搬家,租房价格与日俱增.仅供参考,自己的事自己做主.

⑻ 燕郊房价会不会降谁能说说呀

可能来很小，物价在上涨，货币在源贬值，利好政策频出，地铁公交线路直通北京，房价怎么降呀，一河之隔的通州都两万多了。
例如燕郊孔雀城就卖的很火，目前有三班公交车可以到这里，816、817、930均可以抵达本小区，5分钟一班，40分钟左右到国贸，不论是上班族还是养老族在这里居住都是很方便的。将来地铁平谷线还会开通，预计2015年底就开始动工，到时候到北京只需20分钟而已。
目前在..售户型：2居 75平 折后总. 价410000
3居 88平 折后总. 价480000
折后均价5500左右