房价下跌银行利率如何变动

A. 如果房价下跌一半以上，还贷时可以将房子扔给银行吗

不能
银行只是用你的抄房产作为抵押物去抵押来发放贷款，
如果抵押物价值降低不足贷款金额
银行会要求你追加抵押物价值或者提前还款
如果拒绝还贷，银行拍卖房产后不够贷款金额，银行会依法要求你补足剩余的欠款
不是所谓的没钱还，房子不要了就没事了

B. 为什么人们总是害怕房价下跌难道房价下跌之后，房子会被银行收回吗

房价是一门学问，需要你用一种全局的眼光来看待。房价上涨与下跌总是专牵动很多人的心，房价的涨与属跌更是和国民息息相关，这里有几点分析：
1.人们的立场不一样对房价的期望就不一样。没买房的人肯定希望房价越跌越好。而买了房的人就害怕房价下跌，所以你说的前半句是不对的。
2.房价下跌和银行收回房子没有必然的联系。银行收房有两种情况。一种是个人还不起房贷，还不起的原因会有很多种，这里不说了。另一种就是你说的房价下跌太多，有人也会放弃还房贷，因为剩下的房贷可以购买更多的房产。
3.其实在房地产兴起之初，房价上涨对经济的伤害是很大的，为经济和国民幸福种下隐患。但是发展到了今天，一旦房价大幅下跌，会带来失业潮和经济急剧萎缩，这就是为什么说房地产绑架了中国经济了。
4.长期来看，房价下跌是不可避免的，人越来越少了嘛。但是国家肯定会让房价缓慢下跌或者说不再持续上涨，其实按照通货膨胀的速度，不再上涨也是下跌。
个人认为现在房价涨跌的厉害关系基本就是以上几点，希望能帮到你。

C. 为什么银行加息房价下跌

从经济学上来讲，商品的供需关系是影响价格的一个重要因素，供给增加、需求减少都会推动商品价格下跌。银行加息，消费者购房成本就会增加，因为绝大多数人都是通过银行贷款这个杠杆来进行购房的，加息会导致他们购房贷款利息支出增多，这样国家通过收紧房贷银根，来抑制消费者的贷款需求，需求减少，房价就会下行。
这是个连锁反应。

D. 如果物价降了，房价降了，工价降了，贷款利率会不会下降

如果真出现物价降了，房价降了，工价也降了，就意味着经济下滑了，既然是经济下滑了贷款利率自然也会降，只有降低贷款利率才能让物价，房价，工价稳定。

物价降了

物价降了就是等于物价更加便宜了，货币升值了，可以用更少的钱买更多的东西，这样不利于刺激消费。

如果在这种情况贷款利率不下降，谁能去贷款呢？高贷款成本会让大家放弃贷款，根本没有能力还贷款。而大家都不贷款，怎么刺激消费呢？怎么有钱投资呢？

所以只有当经济下滑之时，降低贷款利率，可以让更多人贷款，鼓励大家向银行贷款出来消费，贷款出来投资，这样才能真正的刺激经济增长，才能让大家生活得更好。

综合以上分析可以得知，如果当物价、房价、工价都集体下降，就证明经济也是下滑，经济出现衰退会倒逼贷款利率下降，这是一条生物链，贷款利率是绝对会下降的，贷款利率只有下降了对你我他都好。

E. 银行取消房贷9折优惠，调控能让房价下跌吗

房贷利率收紧，房价降价
自一季度末调控加码以来，各家银行的信贷额度便出现了不同程度的紧张情况，而接近年中这样的情况并没有得到缓解。北京伟嘉安捷投资担保有限公司从各家银行了解到，目前从银行审批做抵押到放款的周期，普遍都在35-40个工作日左右，个别的银行甚至放款周期更长，而且审批的条件也比从前更为严格，对购房人收入流水和还款能力的要求也比较高。
监测发现，从近期各家银行的利率情况来看，目前超过95%以上的银行仍然维持着首套房基准，二套房上浮20%的情况。在现阶段信贷环境持续收紧的情况下，银行的信贷政策也是趋于严格，随着三季度四季度的来临，各家银行不排除继续上调贷款利率的可能性。
中原地产研究中心统计数据也显示，目前大部分城市的执行利率已经基本接近首套房基准，二套房上浮10%-20%。
业内表示，从上半年信贷政策收紧后，各家银行的利率优惠也在逐步减少，而且后续不乏出现其他银行跟进调整利率的情况。市场流动性趋紧和二手房成交普遍下滑的态势下，银行内部资金成本压力也在不断上升，因此下半年的信贷环境仍然将以持续收紧为主。
中原地产首席分析师也表示，房贷的确在收紧，房贷的资金价格上行，放贷难度在加大。
不过，专家表示，近期关于房贷停贷传闻有言过其实加大恐慌嫌疑。他认为，对于中介机构来说，银行的房贷业务是有回扣等收入的，在当下，各家银行成本提高而且额度吃紧的情况下。部分银行与中介的合作意愿降低，所以出现了部分金融中介或者二手房中介统计口径里的银行停贷。专家认为，尽管房贷在收紧，但由于今年一手房和二手房成交量并不高，贷款需求也就随之下降，房贷额度不会显得紧张。
21世纪经济报道记者了解到，在近期北京市住建委网签系统升级调整后，各家银行对于内部批单的审查也是愈发严格。由于此前“京八条”的出台明确了银行从严审查的规定，对于购房人的收入流水、贷款情况、个人征信等核查都十分严格。此外，各家银行将首套房利率调整为基准、二套上浮20%后，此前批贷后享受九折或九五折优惠的购房人利率仍然不变。

F. 中国房价跌银行怎么办

房价跌了，银行也没多大问题。首先刚需不可能卖方，但刚需在高位买房，内贷款也是在高位，银容行照收利息。 炒房团？别开玩笑了，人家全款买房的，和银行半毛钱关系都没有。 房价跌，牺牲的只会是中产 跟风贷款炒房的- -！这部分人总量不多，而除房子意外还有其他资产。断供，银行可以想法院起诉收回房产拍卖，如果资不抵债，中产名下还有其他资产啊！明白不？如果房价跌了，只会有很小一部分收到影响！

G. 如果房价下跌，银行会让你补足差价吗

会
银行只是提供贷款，房产是抵押物
如果抵押物的价值不足以覆盖贷款本息
银行会要求贷款人补足差额

H. 为什么说银行可以承受房价下跌40%

首先现在银行不是0首付贷款的!这样银行就等于用首付来承受房价的内下跌!因为银行是用容整个房价来抵押按揭款的.现在的房子首付都是30%起了! 再加上利率等!基本上40%是可以承受的!现在的房子首付都是30%起了!