Ⅰ 河南信阳罗山县小小一个县城,房价竟然7000一平方,比大城市都贵,让我们农民怎么活
是啊,信阳的工资低的不能行,又没有好的企业,坑的很啊,贷款利率又提高了,还利息就要几十万,调控的什么鬼,最后坑的都是我们老百姓
Ⅱ 越来越看不懂国情了,房价越调越高,农民越补越穷,到底哪出了问题
首先,这个是没有问题的,是国家发展过程中,城市发展和产业转型的变革过程。
房价的问题,这个是必然的结果,每个发达国家的先进城市的房价都很高。人民追求更好的生活势必会导致他们想着国家中最好的城市涌入,有市场需求房价就会上涨。但是这也不是坏事情,当房价变成了没有办法承担的时候,壁垒就筑起了,就会阻止更多的人进入这些一线城市,随之而来就是二三线城市的发展。所以,控制房价本事其实并不是让每个人都可以买得起一线城市的房子,而是让一线城市的房价继续保持在高位阻止人口涌入一线城市(出台只有本地人口能低价买房的话,会导致区域对立,激化冲突,所以不行!),使得其他二三线城市可以引进人才发展振兴。
农民越来越穷,这个问题其实也是产业发生变化的一个转化点。现在粮食产量已经可以满足全国人口的需求了,甚至有富余。这种情况下以前的一味跟风种植可能就没办法得到很高的收益了,农业产业化的成本大大降低,销售链也已经形成,农民个体种植因为没有销售渠道,同时种植的品种又是市场饱和的品种自然会损失。时代在变化,没有能够适应产业变化自然是要被产业淘汰的,所以国家不是提出了加速城乡建设,将多余的农村户口转成城乡户口,发展城镇建设了嘛。
这两个都是时代转换过程中,原有制度受到挑战而发生的不兼容的情况,随着时间和制度的改革,都会消失的。现在,国家的目的在于将多余的农村人口调去城镇建设,然后将那些没有条件不能进入一线城市的人调去二三线城市,最后促使二三线城市和城镇的发展振兴。
Ⅲ 为什么国家不降房价一年比一年贵,国家喜欢农民买不起房
因为房地产开发商的贷款来源于**,开发商都不用自己的钱做生意,而房回地产开发商为贷款答用来抵押的资产多数都为没卖出去的房地产。所以房地产表面控制却不会让他真的掉价。一但掉价,巨额天文数字的抵押资产损失最大的是谁你们想想吧。
Ⅳ 为什么房价那么高 政府说是调控但根本没有效果 还是那么高一套房 动不动就100几十万的老百姓还怎么活。
房价,在中国,是个畸形。他不是有市场决定的。因为中国的商品房,没有完整的是一件商品。他受到了限制。比如,我们买房子,没有买到它完整的所有权,因为,房子只有70年的使用权,所以,我们等于是租了房子,而不是买了房子。因为所有权不是属于我们。就好象你租房子一年,这一年内房子归你使用,但是,房子的所有权不是你的。所以,你租了一年的房子,不代表你买了房子。同样的道理,你租了70年的房子,也不是你买了房子。况且,市面上的房子使用权都少于70年,有的甚至只有三十四年。所以说,中国的房子,不是完整的商品,完整的商品买卖是要出让使用权和所有权的。既然我们的房子不是商品,当然不完全遵循市场规律。有的时候,媒体喜欢区分地方政府和中央政府,我说,这是在偷换概念。不论地方政府还是中央政府,都是政府,是统治阶层的集聚地,代表了整个统治阶级的共同利益,不应该将他们一分为二。高房价的市场上,政府(包括中央地方政府)是既得利益者,也是主导。房价越高,政府收益越多。就像古时候的地租金,地租越多,政府越富有。从而朱门酒肉丑,路有冻死骨。政府越富有,人民越贫困,历来就是这个道理。因为政府不参与劳动,不创造任何价值。政府的富。古时候来源与税收和地租,现在来源于卖地(相当于地租,租70年)和税收。康熙的时候,皇帝就知道要永不加赋,但是,这只是想想罢了,到了乾隆的时候,赋税已经相当之多,从而才有了和珅这样的能人。当然,清朝虽然长久,但是还是灭亡了。中国政府从建国来的国库空虚到现在的国库爆满,同时中国执政阶级也从开过来的清正廉明到了现在的腐败不堪。可能有人会说,世界上没有地方没有腐败,但是,我们党的建国根基是建立在社会主义的基础上的,当然要有其内在的内容。如果和美国日本一样搞资本主义,那我们为什么还要守着这名不符实的所谓的社会主义了?如果我们这资本主义,那么,广大的农村有广阔的土地,这指的当然不是耕地,而是建筑用地。只要放开农村用地,那么,房价也没有高的理由了。因为所谓的城市化将切切实实的变成城镇化,就没农民会舍近求远,跑到房价更贵的大城市买房,因为他们在家门口就能买到商品房。这样也大大提高用地效率。现在农村用地铺张浪费,房子都是一户一栋,室内真实利用率极低。但是,政府不会这么做,因为,这样对他们没有好处,他们就是靠着限制土地,再抬价来获得收益的。在这个规划内买一些规划一些,下一个规划再规划一些,再买一些。这样,在市面上流动的土地就是有限的很的,当然就能卖个好价钱啦。所以,不要听什么政府要调房价的鬼话。而是政府不得已要调整房价。想想,如果赋税太高,是不是就会出民愤,在古时候是要农民起义的。现在,我国是“社会主义国家”,活动是有严格控制的,不然的话,那肯定有哗变了。看看这个物价,看看这个房价,在看看这个富有的政府。很少有人会像中国人民这么能耐受。所以,靠政府调房价,是不会有好效果的。他只要缓缓气,再看看人民有没有反抗,反应不强烈,呵呵。那就继续剥削。如果反应强烈那就在等等罗。慢慢的,等到人民又耐受了,他又继续剥削。这样螺旋式上升波浪式前进。直到人民无法再耐受为止。到时,早就不是这届领导人啦。呵呵,你说乾隆会不会为了不让后代垮台而不胡作非为啊?当然不会,所以,傅仪就倒霉了。
所以说,政府调控房价,要什么样的结果才是“佳”呢?如果说政府为了减轻人民负担要降房价,那就是个“伪命题”。所以我说,现在房价越调越高,效果很佳,达到了预期目的。
Ⅳ 房价太贵怎么办
我认为现在房价正在回归理性,中央也在加紧调控。先观望待时机再出手为好。
Ⅵ 为什么现在房价这么贵而普通老百姓工资这么低
大家可以关注第十二个五年计划(2007-2012)期间我国的国情,出口减缓、城市化减速、劳动力增长减慢、生产率增速下降、利率水平上升、经济增长潜力下降。而“十二五”目标是改善民生、城市化和节能减排。就目前情况来看,中国城市化过程尚未完成,对房地产市场来说,房价还有很大的上升空间。虽然老百姓要求降房价的呼声很高,2011年是一个关键的时期,有专家预测,房地产政策还会继续调整,但明年出现深度调整的可能性不大。要促进城市化进程,房价上升到一定高位是不然结果,就长远来看,政府也不会有很大调整的动作,除非房价上升的速度超越了它可控制的范围。 但房价不降温,社会问题依然存在,百姓对房子的刚性需求与日益上升的房价之间的矛盾依然存在,而且在不断恶化。看回今年各地的调控政策,各种各样的限购令,实际上都是一种差别歧视政策。政府只要做好保障性住房,并合理解决小产权房,就可以缓解房地产市场的需求问题。但目前保障性住房占到全部住房面积的比例太小,根本无法满足城市化进程中人们对住房的需求。做好保障性住房,关注低收入家庭、“夹心层”和农民工在城市的居住问题才是解决问题的根本因素。 参考: 2011楼市何去何从?搜房广州二手房网
Ⅶ 我也是醉了。房价这么贵!农民工干一辈子也买不到房。
物价飙升的时代,永远不可能实现小康社会
Ⅷ 房价这么高,农民收入这么低,国家也不管,什么社会回到60年代了
就是确实是目前的一个很大的矛盾,希望国家在未来能够逐步的将房价调控治理性状态,让大部分人拥有幸福感
Ⅸ 现在物价疯长,就是工资不涨,这叫我们这些农民怎么办,买房成了梦想。。。。。
唉,没办法啊呀,显示如此啊
Ⅹ 现在房价怎么那么贵,老百姓该怎么办
其实房价我挺希望降低点的,因为这样的房价给九零后太大的压力了,九零后是最惨的。最少能让九零后压力小点,知足常乐,不忘初心。