鹤岗房价多少

C. 不止是鹤岗，还有哪些城市的房价跌回白菜价

D. 鹤岗的房价到底如何，为何三万块就能在鹤岗买下房

首先鹤岗属于资源枯竭城市，而且经济产业单一，完全靠煤炭产业。当煤炭资源枯竭，城市经济水平迅速下降，这就导致鹤岗人口净流出情况严重，于是房价下跌。

房价在现代社会一直是一个比较敏感的话题，毕竟对于很多国人来说，有套房子才算是有了家。就像情侣结婚一样，很多情侣结婚的先决条件往往都是要有一套房子，这样以后小两口生活才会有所保障。在这种形势下，再加上国家政策等原因，使得我国部分房价居高不下。特别是一些一线城市，其房价更是让普通老百姓遥不可及。

可以想见，本土的单一产业完结，整个城市的经济自然急速下滑，于是收入底下成为了鹤岗人的真实写照。俗话说“人往高处走，水往低处流”。面对这样的经济形势，很多鹤岗人选择了背井离乡，去其他城市打拼。因此人口净流出的情况非常严重，这部分人口大多数集中在青壮人群，也就是说鹤岗剩下的人口多以中老年人为主，所以房价自然会下跌。

E. 煤炭储量丰富的东北鹤岗为什么房价却这么便宜

大家都知道东北，是中国的一个地理大区，也属于第二阶梯的经济大区，是中国重要的工业和农业基地，对维护国家国防安全、粮食安全、生态安全、能源安全、产业安全有着十分重要的战略地位。现如今，东北的旅游业也发展起来了，以自己绝美的景色吸引了无数游客，但是在东北黑龙江有这么一个地方，凭借着低廉的房价火遍全网。

F. 不止是鹤岗，还有哪些城市的房价下跌

辽宁阜新 的房价也是相对较低，下跌了很多。

鹤岗的房价低至一平方米几百块，这让生活在大城市的人感觉仿佛看到了春天的到来。这个房价确实在目前的状况下是真的很低很低。

还有一个城市就是我国辽宁的阜新市，这个城市的房价也是非常的低廉。这些地区房价下跌这么高的原因是这些地区地处偏远，资源相对比较匮乏，所以来说，这些地区的房价相对比较便宜。

一个城市的发展，要打造自己的优势产业，不断推动经济的发展，这样才能够留住人才，人才拉动内需同时也推动了当地经济的发展，这个作用是相互的，所以城市的发展要学会寻找自己的可持续发展的优势。

G. 鹤岗两万元一套房子消失是怎么回事

上游新闻记者近日调查发现，鹤岗因“白菜房价”事件走红后，二手房房价一直保持着小幅上涨趋势，2019年11月均价为1904元/平方米，2020年3月均价为2375元/平方米。

据了解，在鹤岗，总价10万元以下的二手房源在当地比较普遍，四五万元左右的房源已大规模减少，网上说的2万元以下白菜价房子基本没有。此外，外地人到鹤岗购房已回归理性，咨询电话虽多但成交量很少，购房主力仍是鹤岗当地人。

疫情过后，计划购买婚房的年轻人，以及为下半年开学购置学区房的家长比较多。此外，房产经纪人称，尽管现在也能经常接到外地人的咨询电话，但大多数都非常理智，成交量很少。

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人口净流出购房主力缺失

谈起造成部分房子“白菜房价”背后的原因，似乎任何一个鹤岗人都能讲上几句，但几乎都提到了“棚改项目”和“人口流失严重”。

根据鹤岗市官方公开资料显示，从2008年开始，鹤岗市相继启动了煤矿棚户区、采煤沉陷区棚户区、城市棚户区和城中村改造项目。

据鹤岗当地一名开发商称：“拆迁之后，老百姓手里有好几套房，房产库存多了，房价自然低了。此外，还有些人趁机炒房，在听说拆迁的消息后，囤地、囤房，等拆迁后就可以得到十几套房子，由此也出现大量低价房，市场也就受到影响。”

据其介绍，近两年来，鹤岗几乎没有新楼盘。记者查询某二手房交易平台发现，鹤岗市目前新建楼盘共有5处，其中有4处为现房销售，大多已交付近5年。

造成当地房价低的另一原因则是人才流失。上述房产经纪人告诉记者：“大多数购房者都是老年人养老或给儿女看孩子，上下楼不方便，所以高楼层多数都低价出售。鹤岗的年轻人很少，大多数都去临近的佳木斯市或哈尔滨读书、工作，而他们恰恰才是购房主力。”

H. 鹤岗惊现2万一套房的白菜房价，现在买房热已退了吗

现在买房热确实正在消退，鹤岗两万元一套房，几万块可以随便在鹤岗买房，这些听起来不可思议，不过现实就是如此，人口流失城市，房价越来越没有支撑力。全国有很多资源型衰退城市，房价几乎都低到无人问津，这意味着那里房子变成了砖头水泥，已经没有了多少价值。

综合来看，房地产不是未来的投资主旋律，所以很多热钱开始从房地产退出，那么买房热自然会消退。