❶ 平舆县王堂和谐小区办房产证了吗
1、只有五证齐抄全且小袭区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
❷ 平舆碧桂园对面的小区叫什么
好像叫姜楠什么小区的，是不是这个小区？我记得好像是的呢
❸ 平舆各个小区的房有房产证吗什么是不动产
不动产是指不能移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产，包括土地及其定着物，包括物质实体及其相关权益。如建筑物及土地上生长的植物。 不动产
依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。包括物质实体和依托于物质实体上的权益。 房地产估价规范:房地产(real estate，real property)，土地、建筑物及其他地上定着物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。 房地产估价师资格考试用书:房地产是指土地、建筑物及其他土地定着物，是实物、权益和区位三者的结合体 。
编辑本段特性
自然特性
不动产作为自然物的特性。 1、不可移动性:又称位置固定性，即地理位置固定。 2、个别性:也称独特性、异质性、非同质性、独一无二，包括位置差异、利用程度差异、权利差异 。 3、耐久性:又称寿命长久，土地不因使用或放置而损耗、毁灭，且增值;建筑物使用年限长。我国土地有使用年限。 4、数量有限性:又称供给有限，土地总量固定有限 ，经济供给有弹性。
社会经济特性
体现人们之间的社会关系和经济关系的特性。 1、价值量大:与一般物品相比，不动产不仅单价高，而且总价大。 2、用途多样性:也称用途的竞争、转化及并存的可能性，主要指空地所具有的特性。从经济角度土地利用的优先顺序:商业、办公、居住、工业、耕地、牧场、放牧地、森林、不毛荒地。 3、涉及广泛性:又称相互影响，不动产涉及社会多方面，容易对外界产生影响。在经济学中称为外部性，分为正的外部性、负的外部性。 4、权益受限性:由涉及广泛性引起。政府主要通过设置管制权、征收权、征税权和充公权四种特权进行管理。 5、难以变现性:也称为变现力弱、流动性差，主要由价值高、不可移动、易受限制性等造成。影响变现的因素主要有不动产的通用性、独立使用性、价值量、可分割性、开发程度、区位市场状况等。 6、保值增值性:增值指不动产由于面积不能增加、交通等基础设施不断完善、人口增加等，其价值随着时间推移而增加。保值是指不动产能抵御通货膨胀。
❹ 平舆县凤凰城小区和盛世百合小区都五证齐全吗
1，五证： 第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划版许可证》权
（规划局）， 第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。
2，预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证齐全。
❺ 河南平舆都有哪些小区,房价又是多少
你好我是爱房网编辑郝芳芳，很高兴为您解答。小区太多了！建议你去附近中介看看！
❻ 谁知道平舆县哪还有好房子，要求附近有学校，地段不要太偏。
尊敬的中央领导、中央纪委，中国人民日报，恳求你们中央能派人来河南省驻马店市平舆县县城文广新苑小区实地督查，该小区是平舆县锦程置业有限公司开发的，法人是代东红，此人2009年个人买了一块地皮，土地性质是商住用地，一直荒废，不知道怎么拍得，并于2013年开始做为住宅小区开发，此时开发商没有办理规划证 施工证 预售许可证，私自建起了2栋17层高的高层住宅，套数超300，严重的双违规建设项目，此小区还就在县政府旁边，我们多次去信访让开发商交房，县信访都说在督促，看着开发商私自违规建设，不闻不问，开发商于2013年开始卖房子，2014年房子卖完，给业主的商品房合同上都是写着只作为住宅使用，2014年12月交房，然而时至今日开发商也没有交房，一拖就是4年，直到前几天开发商才办理了 预售许可证，此时我们业主才见到土地使用证，才看到原来是商住房子，使用期限只有50年，此小区一共有5栋住宅楼，另外3栋是住宅用地，我们的2栋是商住用地，开发商严重欺诈我们说是70年产权的商品房，同一个小区，和其他3栋楼同样的价格，产权却不一样，我们买的是70年土地产权的商品房，现在房子还没有交，开发商的土地使用期限已经过去9年了，交房后只有41年的使用期限，如此严重的事情，我们去年多次去信访寻求帮助，县住建局，国土局，城管局都没有告诉我们这个地皮已经使用了9年，我们每次找代东红协商房子的交房问题，他都说驻马店市里纪委有他的兄弟，随便告，我不怕，平舆的县长也是他的亲戚，县里多次帮着代东红拖延交房时间，一直敷衍我们业主，开发商的问题：1、拍得土地近10年，没有办理施工许可证 建设许可证 私自建住宅小区，多次找政府 政府不管不问，2、私自建设小区后没有任何证件，私自全部卖出给业主，长达4年至今不交房，3、将小区内2栋138.9平米的2栋双违规住宅项目全部按住宅楼和小区另外70年产权的住宅卖同样的价格，做同样宣传和承诺，严重欺诈业主，导致现在业主无法入住，无法办理住宅房产证，4、在业主前几天得知房子产权是商用性质时，开发商依然狡辩只是50年和70年的差别，其他小区没有房产证不是一样住吗？蛮横不讲理，在真相已经都明的情况下，依然狡辩自己的房子和70年的住宅是一样的，欺骗300多户业主整整5年，5、平舆县国土资源局难逃责任，卖给代东 红个人的土地编号 PY-2009-26 宗地，从出让开始到现在已经9年，始终没有交付业主使用，请问国土资源局是怎么招标的，怎么监督落实项目的，现在结果给县里300多个业主家庭造成了这么大的伤害和严重后果，6、我们300多户业主花的是70年住宅商品房的钱，买房子时开发商告诉我们是70年产权住宅商品房，现在为什么证件办理下来了变成了50年的商用住宅，拿什么赔偿我们，一个开发商拍得土地房子盖了近10年依然没有交房，这10年的使用权给我们业主算多少钱，必须给我们赔偿，在中国我们真的无法相信会出这样的事情，黑心的开发商，一、请求中央派督查组来我们县进行此事的处理，我们现在必须要把这商用土地变成住宅土地70年的产权，二、被开发商开发房子的这10年，我们没有使用，这10年必须给我们现金赔偿，
❼ 平舆县豫宛教育小区
有南阳市梅溪水宾馆，在南阳市中州路中段，中州路和梅溪路交叉口，南阳市二中正对版面；还有权南阳市豫宛宾馆，在梅西宾馆东边100米的地方，这两家是最大的。还有南阳市中州宾馆，在中州路和工业路交叉口，金马特生活广场斜对面。比较大的就这三家了。网络地图本数据来源于网络地图，最终结果以网络地图最新数据为准。
❽ 平舆县凤凰城小区五证齐全吗
查询五证是抄否齐全的具体方袭法：
第一，我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站，购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。
第二，我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示，购房者可以要求其出示，开发企业有明示义务，作为消费者有知情权，也可以向房地产管理部门查询。
第三，我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中，银行始终扮演着重要的角色，尤其是在放贷的时候，对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题，银行这一关就过不去，所以奉劝广大的购房者，如果实在是心里没底，就跑一趟银行。
买房时为保证个人合法权益一定要让房地产开发商与销售商提供“五证两书”的原件。
五证：《国有土地使用证》—国土局颁发、《建设用地规划许可证》—规划局颁发、《建设工程规划许可证》—规划局颁发、《建设工程施工许可证》—建设局颁发、《商品房销售（预售）许可证》—房管局颁发。
两书：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
❾ 平舆县永盛房产（舆鑫苑）小区强收水电开户费、装修押金！！！
我在平舆新步行街买的房子不知道去哪水电开户？