房价问题如何解决

⑴ 如何解决中国房价问题

改变人民群众的住房意识

⑵ 如何彻底解决高房价的问题

房价高主要是高在地皮。这个是因为税收体制造成了，不进行税制体制改革，中国地皮专就不用说降属价的问题，因为目前，地方政府的最大收入是地皮。现在所说的消费税也就是人均超过平米数收取的费用就是为了要给地方政府稳定的财政收入，也是税制体制改革的起步、 中国在解决房价和车子过多城市污染的问题上都有一个共同的毛病。就是用暴力手段控制需求。这个稍微动脑子想象都是错误的。就发达国家的经验来看，应该增加使用成本来控制房价和汽车。这才是良好的办法，而现在的控制最后很有可能遭到市场的报复，使得老百姓最后为错误买单！

⑶ 运用影响价格因素的知识,谈谈应如何解决房价问题

你好，房价问题已抄经成为袭全社会关注的重大问题了。老百姓关注是要谋得一个自己栖息的地方，政府关注是为了社会稳定政权稳定。记得最初一些人认为高房价的罪魁祸首是开发商，认为开发商都是黑心的。比如牛刀等“三剑客”对此大声疾呼和对“黑心开发商”的谴责甚至是谩骂，赢得了“有良心的经济学家”的称号，因此也得到了到各地演讲和卖书而赚大钱的机会。牛刀现在不骂开发商了，转而骂政府。比如政府开征房产税他们认为错了。在此前，牛刀还有一招儿，对房价趋势进行预测，这更是极大地吸引了人们的眼球，尽管他预测错了，很多人因此没买房子，吃了大亏，但牛刀却一点点自责都没有。房价问题归根结底是个什么问题呢？他的症结在那里？这是我们需要搞清楚的问题。这个问题如果搞不清楚或者存在认识上的错误，那么房价问题永远也解决不了。在我看来，房价问题很简单，就是需大于供。也就是买房的人太多了，一时不能满足所有需要买房者的需求。这是问题的第一个层次。问题的第二个层次同样要搞清楚，如果这问题搞不清楚同样不会找出解决问题的正确方法。

⑷ 如何解决房价问题

怎么这么像公务员面试的题目。

⑸ 在中国这样的大发展中国家，房价问题应该如何彻底解决

解决房价问题，要抓到核心，就是货币问题+地方财税问题。左思右想，以下建议利弊都有，大家权衡斟酌之，本人愚钝，拙论仅供茶余饭后、谈天说地之用，切勿当真。
1.容许个人或单位按国家标准和规定集资联建住房，增加供给，打击囤积！ 缺点是导致社会公平问题。
2.给予小产权房以合法地位！影响耕地面积或导致粮食安全。
3.退出房地产市场机制，采取行政定价，这个办法杀房价最好，立竿见影，但国家也要破产！地产政府肯定不干，且是开计划经济的倒车。
4.放任房价上涨，10年后，次贷危机在中国爆发一次，问题彻底解决。可能会经济停滞数年。
5.适度降低公务员、企事业单位、最低工资标准，大幅减少国家投资、“三公”支出，严格紧缩财政政策。这个老百姓和政府肯定都不得干。
6.央行连续、不停顿、大力度的正回购，且要将回收回来的流动性挖一个地洞埋起来，不出现通缩不启用。把财富埋起来，我是不是疯了？
7.找一个房价调控不力的市长就地免职，当替罪羊。市长们会恨死我...
8.开动所有宣传工具，大力鼓吹艺术品、收藏品、投资品和股权风投的美好未来，把流动性引导到石头和图画以及邮票上去。这个泡沫的后果不明，应该不会影响国计民生。
9.大幅度建设公租房，且大幅度降低租房标准，最好一月一百元就行了。弊端：分配效率低下，腐败滋生，且地方政府缺钱、缺动力、缺土地...什么都会缺，但肯定不缺抵触情绪。
10.认真读一读<毛选>,里面应该还有一种选择。
个人认为，行政手段干预市场只会是“房价像弹簧，越压它越强”！

⑹ 如何解决中国高房价

1. 土地需要刚性措施

一是实行钉住人口来供地，一个人供地100平米。这个意义上，上海2500万人需要2500平方公里。要看人口来定土地，产业跟着规划走，人口跟着产业走，土地跟着人口和产业走。

二是要定下法律按结构来分配建设用地功能。五十五平米解决城市基础设施和环境，工业二十平米。例如，金桥十平方公里工业用地在92年规划每平方公里就100亿，2001年实际达到1500亿。工业用地要紧逼不能慷慨，逼着工厂公司集约节约。剩下二十平米给居住，五平米给商业，南京路十里长街的商业中心才几平方公里相当节约。有些城市动不动五十万平米商业综合体完全是浪费。

三是土地拍卖价格，不超过当前地价的三分之一。中心城区的旧城改造不能按照不亏本的原则来卖，把郊区的出让金补到市中心的高地价地区。

⑺ 如何解决中国高房价问题

你好，房地产市场15年刚刚经历反弹，新的产能还没有交付，对供需结构没有影回响，
预计17年上半年房价答依然延续升势。
到下半年供给充足，供需平衡，房价将迎来新一轮调整，会逐渐走低。
中国房价会自然走低，不需要刻意解决。

⑻ 中国房价问题的由来和解决办法有哪些

一、由来来
我们所谓的房源价高，其实就是一线城市和核心城市房价高。
举个简单例子，上海市里房价好几万，但是昆山只有1万，杭州好几万，而湖州只有几千，南京好几万，而马鞍山只有几千，而他们之间，用高铁少则15分钟，多则半个小时。
其实在马鞍山居住，在南京工作是很正常的事，但是为什么不能这样，原因有以下几个：
1、既得利益者。
2、我们在北京买房子，真正要享受的不是10万元一平的房子，而是北京的教育、医疗等等。我在马鞍山买房子，只能享受马鞍山的教育医疗。
所以北京必然房价高，你是河北考生，自然享受不到北京的分数......
这就是中国房价高的根本原因。说白了，为了自己活得久、为了下一代！

二、办法
就是城市合并，建立城市群，而后用高铁、轻轨链接。这是走日本、美国的路子，日本的东京城市群、民古屋城市群也是如此。

⑼ 房价问题如何解决，有什么好的建议或方法

现在的房子其实是富余的，一些人有好多房，一些人没有房。所以，最关键的是让这些存量房拥有者具有成本，逼着他们卖房或出租房屋，这样房价就下来了。