现阶段，南京主城区有8个区：
鼓楼区：新房大多集中在老下关的滨江板块，大面积130-260平的改善住宅为主，新房均价3万8-4万2。
玄武区：基本没有新房项目，新房均价在3万6-4万3之间。
秦淮区：新房项目在夫子庙和老门东附近以别墅项目为主，在总价2000万到5000万之间。
建邺区：奥体附近的新房项目大多是140平左右的改善型住宅，基本都是限价4万5的摇号盘，中签率在3%-8%之间，鱼嘴商务区的新房项目均价在4万，需要参加摇号，中签率在3%-8%之间，在整个建邺区购房需要满足一个条件即需要首付8成。
雨花台区：限价3万5，新房项目集中在贾西地铁站和安德门地铁站附近，需要摇号，中签率在10%-20%之间。
江宁区：新房集中在麒麟上坊板块和正方新城板块，毛坯均价2万3，带装修装项目均价2万6-2万8之间，牛首山下有1万9的毛坯项目。
栖霞区：新房集中在燕迈板块，仙林板块，龙潭新城板块，燕迈板块均价2万9，仙林板块均价2万8-3万4，龙潭新村属于新的规划，单价在1万5-1万7，但是距离城5区较远，自驾开车30公里到达新街口。
浦口区：新房集中在桥北板块，高新板块，商务区板块和五桥板块，桥北配套成熟，均价2万1-2万9，高新区聚集了2000家基因芯片的公司，均价2万3-2万6，商务区板块规划很好，但是暂时没有什么配套，限价3万，均价在3万-3万3之间，五桥板块属于珠江镇的镇中心位置，配套齐全，均价2万8-3万。
综上就是南京主城区的新房分布与价格的情况。
Ⅱ 南京仙林的房价现在多少一平
4000至5000多是普遍的价了。
仙林一开始不值钱，就是现在大学城一堆在那而且到时有地铁了，两个加起来价格一下就上去了。
Ⅲ 南京仙林大学城的生意为什么不好做
那里很偏僻的其实。除了几所大的不得了的大学外，几乎没什么居民区等，市场肯定不专好啊~属~~！！
就像江宁，在南京属于比较偏的地方了，不过将来可能会好点，也许几年以后那边会繁荣起来，就像现在的龙江这边，以前很破的，现在多繁荣啊~~~~房价也很高了呢~！！
现在要做生意，还是到市中心有人气的地方有钱赚啊~~~
Ⅳ 南京仙林仙龙湾的房子
好无聊去年年底才开盘就过万06年五千多是当时仙林的房价吧
那时候新街口才一万多
Ⅳ 南京的房价高吗
这个看买哪里的房子了，一般来说，南京鼓楼区等地段好的西方，房价要内15000--20000了，但一般的市区房容价没有怎么高，基本为8000--12000，其他相对比较远的地方，如浦口区为4000---5000的居多，江宁区5000---6000的居多，仙林6000---8000的居多。相对而言，南京的房价与工资相比有些偏高，呵呵，不过南京环境不错，在这里买房应该也是不错的选择啊。
Ⅵ 仙林怎么样我老公想买高科荣境的房子，怎么样
挺好的。南京三大副城之一。就是房价不便宜。
Ⅶ 看了这两张图，就知道房子买在南京哪里好了
推荐一个地方，宝华。
宝华不是南京的，但是紧邻南京。
1，宝华西面是仙林，南面是仙林，北面是仙林，位置优良，距离新街口的距离，比很多南京区域内的要近的多。比栖霞山华侨城，八卦洲，六合，溧水，汤山，龙潭，江宁南部，浦口北部，等等，都近的多的多。尤其是紧邻仙林副城。仙林是南京的风水宝地，大学多，人文氛围好，素质高，风景美，环境优，发展成熟，商业配套也成熟。
2，一河之隔的仙林湖房价3到3.5万，而宝华在1.5到2万之间，差价1.5万。这个差价就充满了想象空间。南京区域面积小，是所有省会中倒数第二面积的城市，对江苏辐射作用小，所以最近一直提的提升南京首位度，首先就是区域调整，并镇江。并完后，面积比杭州，成都，武汉还是小很多，但人口超了千万，经济超过了杭州武汉等等，所以这一步是早晚的事。江苏省经济大省，却没有一线城市，所以需要南京做大。同时并了镇江后，东接常州，北接淮安，东北接扬州泰州，才能辐射全身，不然的话，南京北面安徽，西面安徽，南面安徽，东面镇江，只能辐射一个镇江，在江苏的存在度就不高了。并完后，瞬间三万到四万，而消息一发出的时刻，基本上就没机会上车了。即使三五年内不并，作为宁镇扬的桥头堡，仙林和宝华会一直是热点。
3，自住。南京和镇江在户籍上本质没有太大区别，为什么？因为南京没有高考优势，没有bj和tj的高考优势，全省都一样的，至于中小学，都差不多。一河之隔，一两百万差价，完全可以买个车，也完全可以给孩子上最好的私校。
4，区位。宁镇扬桥头堡 +可能合并。还有就是万达茂的辐射。距离三四公里而已。仙林金鹰，成熟的商业。
5，宝华哪个小区好？一，仙林悦城，京东紫晶，濠锋星钻，可以忽略，因为户型和楼型都不是很好，长长的走廊的那几个小区，安全隐患大。二，香山壹境，地势洼，不建议。三，宝华花园，拆迁安置小区，不建议。四，其他都大差不差。五，户型和楼型都比较好的就是仙林国际花园和恒大雅苑，建议从这两个里选，恒大雅苑自带商业，配套比较齐全，而仙林国际花园是离南京最近的，过河就是南京，离万达茂和仙林湖地铁站都最近，房价也是宝华里面最高的，现在应该在两万多了，比其他小区相对高五千左右。恒大雅苑距离仙林国际花园大约两公里。
Ⅷ 南京仙林房价为什么那么贵
1，由社会必要劳动时间决定的商品价值是该种商品的社会价值。成本贵，仙林的土地成本高，从而造成房价高。
2，现在仙林的房子供不应求，价格上涨，从而造成房价高。
Ⅸ 在南京仙林买房子怎么样
挺不错的，现在很多南京人都在江宁、仙林等地买房子，周围大学比较多，靠近地铁站的地方还有很多商业街区，人文环境非常棒，如果你买的房子靠近地铁站的话，会非常便捷，南京的地铁线路开通的很多。
Ⅹ 仙林湖为什么好
仙林湖位于南京市紫金山东麓的仙林大学城白象片区，是仙林大学城第二大的湖泊，仅版次于羊山湖，仙林湖权周长2.7公里。
周边知名开发商楼盘较多，保利、万科、金地、高科等悉数到场。商业规划也不错，但不足的地方在于湖东面为国家重点工程南京液晶谷，存在一定的污染。
仙林湖公园列入《2013年南京市城乡规划、建设和管理任务组织实施方案》，为仙林大学城“十二五”规划重点开发区域，周边现有保利地产、万科地产、栖霞建设、高科地产、金地地产。