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为什么西昌房价那么高

发布时间:2020-12-31 07:35:56

① 为什么四川西昌市(县级市)的房价比省内外地级市的房价还高

可以给你举几个例,你看完就知道为什么西昌房价这么高了。
1: 西昌气候回好,虽然说是小春城,其答实气候比昆明还好。
2: 西部大开发,西昌是四川省的重点。
3: 08年的下半年,四川省的重点工作在于 灾后重建和水利发展,西昌周边大大小小无数个建设中的电站。外来人口太多。
4: 西昌地理位置属于地震带,建房的成本也比外地要高。
那些说什么县份有钱的跑西昌来买房子,西昌有钱的跑成都买房子,纯粹就是胡说八道, 也许7~8年以前是这种趋势, 但是现在在西昌买房的成都人居多!

② 西昌房价上涨趋势很强是吗

西昌的房价暴跌的可能性比较小,有可能会跌,但是不大可能会暴跌,至少绝不回会像一二三线城市那样跌。答 原因一:因为凉山下辖17个县市,常住总人口接近500万,而西昌城区的住宅房产开发相对其它城市来说算是规模非常小

③ 西昌房价现在在什么水平,现在买房划算吗

对于准购房者来说,买房大可不必关系房价走势,只要自己有需求就可以买房。一方面房回价是涨是跌谁也答说不准;一方面,刚需买房更多是自住,只要价格、配套、户型各方面都基本满足就足以。
建议从以下几个方面考量:
第一,选交通方便 性价比高的房源 随着房地产市场日渐成熟,交通居住环境不断改善,不少刚需定位明确。公交线路广,同区域性价比高的楼盘更适合刚需置业。一方面,这些地方房子的单价、总价相对较低,重要的是,不少刚需客户购房后贷款经济压力很大,因此需要购房者在前期对自己的经济实力给出更实际的判断,选择一套性价比最高的房子,以防后期还贷款压力过大。在这种情况下,刚需客户在买房前要清算一下自己现有的“现金流”,包括存款、现金、以及股票等,根据“现金流”考虑所购买房子的总价。

④ 西昌不大个城市房价为什么那么贵

原因一:因为凉山下辖17个县市,常住总人口接近500万,而西昌城区的住宅性房产开发相对其它城市来说算是规模非常小的。西昌的市区面积规划最多相当于其它40-50万人城市的规模,也就是说西昌用于单纯性商业房产开发的住宅少,说明白一点就是人多房少。造成这种现象的根本原因是凉山地区相对落后,民众收入相对较低,但是2000年以来凉山下辖的县里的人收入也在稳步增加,这部分人也就逐渐成了西昌众房产开发公司的潜在客户。
原因二:凉山17个县市,除了西昌之外其它几乎所有县市的经济发展水平都相对较差,基础设施建相对落后,其中除了会理、宁南、西昌三县市,其它十四个县全都属于国家级贫困县。而且就算不算贫困县的会理、宁南二县,基础设施也非常不完善,除了两县民众平均收入相对较高外,其它方便如基础设施、交通、治安、教育等等与雷波、昭觉、布拖等贫困县几乎毫无差异。很多家住在县城里的中产阶层如果想要得到更高水平的生活,想要子女受到更高水平的教育,但是由于工作或事业原因,他们又不能离开凉山范围,所以除了西昌之外根本别无选择,所以到西昌买房成了这部分人的一种刚性需求。
原因三:西昌在凉山众多城市中基本上属于气候条件最好的,没有之一。独特的气修条件和旅游资源也是西昌房价不容易爆跌的原因之一。虽然这里在过去属于落后的少数民族地区,但是改革开放之后,西昌交通、治安、基础设施、教育等等方面得到了极大幅度的提高,比起川省内其它地级市几乎毫不逊色,甚至超越。
以上三点是比较客观的评论,希望勿喷。

⑤ 为什么西昌房价那么高

一二线城市房价疯狂暴涨,投资投机气氛非常的浓厚,三四线城市,楼市面 临巨大的库存内压力,容有价无市和市场低迷的想象在部分城市形成了鲜明的对 比,也就是真泡沫与泡沫。
一、二线热点城市未来调整幅度可能将相对稍大。由于采取的政策有差别, 市场反应程度和调整幅度将有所差异。但由于供求缺口大,预计2017年的投 资将会增加。而三、四线及以下城市前期回升有限,未来回调幅度也将不大 ,预计投资增幅回落幅度可能会超过销售增长回落幅度。与此同时,需要警 惕调整没有到位过热仍在继续、调整过速过猛、调整出现逆转等未来的市场 不确定性。

⑥ 为什么四川西昌市(县级市)的房价比省内外地级市的房价还高

一是因为炒作,二是因为西昌市区土地资源匮乏,三是因为那里适合长期居住

⑦ 西昌房价如何买一套洋房要多少钱

我是西昌的哈,西昌看你在那个地方买房子了,如果是周边的也就4千左右,城里面的话五千左右,其实周边进城也就十几分钟,西昌很小的。。。。。

⑧ 西昌的房价为什么贵

前几年成都的房地产商人来西昌抄的。如果对我的问题回答满意,请及时给予采纳!谢谢

⑨ 西昌最低房价

目前西昌新开的楼盘只有一个——“公元2018”,一期都已经是六千多了,如果想买便宜点的只能上二手房市场逛逛了,据我所知目前所有的楼盘是没有现房的,之前开盘的也全部售完了。

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