⑴ 威海买房子能升值吗，有哪些需要注意的呢
威海是个小城市。人口不多，土地充足，最重要的是威海靠着青岛。青岛正在大量吸收外地版人口权，所以威海的人口会被抽走。这是不利因素，威海的空气很好，自然风光独特，这是有利因素。所以升值潜力有但是不会很大，这点从威海的房价就能感受到。
投资购房，需要注意不要购买那些过度炒作的房子。还是回归到居住属性上来，能住很关键。有些房价很高，户型很大，但是根本就没有那么多人口啊。这类房子要小心。另外位置上来说，乳山，荣成、文登这些地区的人口在减少。一些小开发商的库存积压已经导致资金周转遇到的困难了，机遇抛盘导致房价下降的趋势出现了，这时候购房者会优先选一些更经济实惠的房子，而一些过高的房价可能会被长期套牢，是不具备投资价值的。
自己住的话，就不用考虑升值贬值了，不论你住在哪，你只要工作都会给当地的土地增加价值。哪怕你是一个扫马路的，你一直扫马路，你那个马路的价值就会上涨。这点和投资购房不一样，你要去发展你那个地区，你那个地区就会涨。工作人越多的地方，增值越快。
⑵ 山东蓉城还是威海的房产升值空间大
当然是威海啦，四周都是海，想房价低到乡镇上了，市里的都不便宜，毕竟貌似都是
海景房
⑶ 想在威海买房，哪个地段好些
离市区近的镇就孙家疃镇了，而且经济也非常好，威海市数一数二的，张村也回好，孙家疃镇每答个村差不多都可以，远遥村、孙家疃村、合庆村、沙窝村等都不错，推荐远遥和孙家疃村。张村的话就张村镇中心好。。。 论环境孙家疃，论经济张村，论经济加环境的综合实力=孙家疃镇。
⑷ 威海的房价以后的发展趋势如何，主要是哪个区的发展会比较好呢
你好，复我是搞房地产的，制威海以后的房价肯定不会下跌，但是上升很快的可能性也不高，除非是国家有相关政策出台，譬如像海南那样的，目前威海最好的地方时环翠区，下一步会往经区发展 ，因为不知道多少年后，市政府会搬到经区附近~~~！
⑸ 在威海买房，哪个区比较好
翡翠城，抄不算太贵但是略显偏僻，华新家园有城际铁路从小区内部穿过，小城故事每天早晚堵车，人多且偏僻，不过能便宜点，江家寨那边便宜点不过已经算是经区的边缘了，太偏了，其余长峰，乐天附近还行不过都是高层，有底商，长峰有个小菜市场，别的地方都得去超市买菜，反正来这里住，你得有钱，威海低收入高消费，全市都公认这个定义。有钱的话，在这里买个房子夏天来度假还凑合，不过这里没有夜生活，晚上八点之后街上没人，去哪里最好你有台车，否则经区不在主路旁边住，打车都打不到。
⑹ 现在买房，青岛和威海，哪个城市的房价更有升值空间
威海城市小，市区房价远低于青岛。
⑺ 我想在威海买个房子定居，哪个区最好
如果想在威海复市区内买房，建议在制老车站周围，那里属于威海市中心。如果单纯的想找个安静祥和且空气好的地方，就在乳山买，因为乳山房子便宜人少空气好。
⑻ 想在威海定居，哪个小区性价比比较好，又有发展潜力的地段！
威海的发展重心是在经区，向南扩向东进，高区是威海以前的老城区，相对行政教内育资源比较集中，但容是未来发展还是看经区，交通、行政、教育目前都在往经区搬迁，新划的滨海新区是未来发展的一个重点，个人建议青岛路沿线都不错，但是房价目前已经比较高了