如何看待未来房价走向

❶ 如何正确看待房产投资，未来十年房产走向

随着住房商品化改革以来，房地产开发投资快速增长，这几年一直维持在高位。未来房地产开发投资会逐步下降。而对应的民间房产投资在经历房价多轮快速上涨后，房价也处在阶段性高位，房价大概率进入缓慢抬升过程。对于未来，如何进行房产投资，笔者有如下三点看法：

1.投资有潜力的城市群和核心城市。房价与经济发展水平息息相关，经济越发达，人口也相对稠密，住房价越高。所以，从这个角度来看，我们进行房产投资要选择在经济发达城市群。随着城市群之间的互联互通，交通通达性增强，同城化发展，城市与城市之间的房价差距会逐步缩小。所以，城市群除非核心城市外，可以考虑城市群受辐射城市。省会城市和区域中心城市未来也应该不错，可以考虑，这些主要是城市化带来的正向发展。

2.大多数三线以下城市以慎投。现在三线以下城市的房价因去库存原因和补涨，房价涨幅较大，但拉长周期看，年化收益并不高，严重跑输大城市。在未来，这个规则仍然使用。原因是，未来的资源和产业大部分都不可能在这些城市布局，没有就业，就留不住人，住房需求增长不具有持续性，出现几年的滞涨也不是不可能。特别是，我们看到一些这波经济发展不怎样，但房价被带动起来的城市，风险还是比较大的。

3.房价虽高，但这绝不是终点。很多人都认为楼市会崩盘。调整或许会有，爆炒的地方因库存积压会出现调整，但不至于全面崩盘，各方面都不允许，支撑楼市的因素也未发生根本性的变化。而且随着经济发展，刚性需求和改善需求仍然存在。楼市信息的不对称性会允许部分投资房产的存在。

所以，从保值增值的角度考虑，未来的房产还是可以适当投资，但不适合大规模无脑的买，否则，我们就属于不识时务，吃亏的是自己。量不在多，持有重要城市的精品资产才是当下应该转变的思路。

投资就以利益最大化为出发点，发掘城市的潜力才能获得超额回报。

❷ 大家怎样看待未来几年中国房价的走势

楼价虚高就像一个只卖一元的商品却被卖到了101元 居然还有人买 结果专虚假的100元就开始流通属
如果国家说这个东西确实只值一元 随后的结果就是 这个商品停止流通再也卖不到101了 这时我们暂不管那个冤大头的买家是死是活 市场上却无缘无故的多出100元来 这便是通货膨胀物价上涨经济崩溃 你们认为国家会允许这种事发生么？
所以最有效的对策简单说来就是经济软着陆:限制房价-物价小幅上涨-等待能对应100元的商品被生产出来-楼盘的减价 而且通过这几年的国家政策也可以看出来这种苗头

❸ 很多人为了一套房子付出了一生，如何看待未来房价的走向

从经济学的角度来看，房价确实不可能是一成不变的，而且最重要的是，一线城市的房价很有可能会长期的增长下去，不过我不看好除一线城市以外的房价，虽然目前从整体上来看，很多地方的房价依然呈上涨的趋势，不过我相信在不久的将来很多三四线城市的房价马上就会降价，随之而来的就是二线城市的部分房价降价，原因非常简单，那就是因为我们现在的房子实在是太多了，产能已经过剩了，这些房子不会全部都有人居住的，而且现在房价忽高忽低，很多人并不会抱有投资的心态去买房子，很多年轻人也会选择在一个合适的房价买入房子用来结婚，所以房子的投资价值是越来越低的。不过一线城市的房价确实会持续上涨，原因有以下几点：

3、一线城市的房子质量会越来越好

另外一线城市由于房源比较稀缺，而且价格不断上涨的情况下，很多开发商在赚到钱的时候，会把房子的质量做得越来越好，而质量越来越好，就会越来越吸引别人购买，这个时候就已经形成了一种良性的循环。

❹ 国内的房价一直居高不小，如何看待未来房价的走势

房子经历了一个从分配到商品房，从房价比较偏低到房价居高不下，一直飙升，相信买了房子的人个中的滋味，一定是五味陈杂，那么在未来的趋势来看，房价的走势又是如何的呢？大家对这个事情都有什么看法呢？

虽然租房也能住一辈子，但是人们的传统观念来说，都是希望结婚就买房，觉得这才算是有家才算是稳定的生活，所以在未来很长的一段时间来看，还是有刚需的一部分人继续关注房产市场，购买房子的。所以刚需的人，对于房价的走势可以持续关注一段时间，遇到合适的楼盘，在自己承受范围内就可以购买。

❺ 高悬赏，你如何看待未来房价

高！房价确实高。有的已经超出普通老百姓的购买力，不是说买不起，而是一买版基本就剩不了几权个钱了。在中国人的心目中，有房才算有一个家的前提，所以房产商就抓住这一点，因为房子是刚需。如果要房价确实降低，需要改变老百姓根深蒂固的观念，比如城市无房者都去租房住，那么玩不了两年，房价准降，不要过于指望国家政策，这么多年了，在国家政策下，房价依然高，就是老百姓要买，你要，我就涨价。再加之，中国人买房，买涨不买跌，如果房价下跌，买房者会继续观望，希望可以以抄底价买进，一旦开始上涨，马上买进，等到一个高端价格，再卖出去，这就是炒房，有利益，就有人炒，真正有一天，房子是用来住的，不是用来炒的，那么房价会理性地回归正常，也就是老百姓不至于变成房奴。未来房子依然是刚需，但随着城市公寓的增多，房价一定会降，只是有待时日。希望我的回答对您有用！

❻ 如何看待中国目前房价市场走势

个人认为房价中长期走势不值得去判断，也判断不清楚。中长期太远，从现在到版未来，中间可变因权素太多，所以当前对中长期进行预判，跟掷骰子差不多，听专家的不如自己掷骰子，至少图个乐子。
如果把时间缩短，就相对好判断多了，至少三个月内的走势还是比较好判断的，只要盯住身边的微观现象就可以了。
比如，你周围的同事是不是天天在讨论房子、小区房地产中介的下班时间、门店等着签约的人多不多、房交所是不是排队、银行放贷时间长不长，这些身边的现象往往就能精准、敏感地判断出房价短期的走势，毕竟，春江水暖鸭先知！
希望能帮到您，祝您生活愉快

❼ 说说看你是如何看待未来房价的走势

未来会降，现在房地产已经饱和了

❽ 如何看待楼市当前走向

2018年或今后几年，一线城市、计划单列、省会城市、直辖市会涨价，其他城市不会涨太多，原因如下：

1、中国城市化进程，就是一个人口由农村向县城、县城向二线城市，二线向一线城市流动的过程。而一线城市总是有限的，北上广这些房价只能上涨。

2、一个学生，大学毕业，一般都是留在本地，很少有回家乡的，而大学所在地，一般都是一线二线城市，而留在小县城的人很少，这就导致人口不断向大城市流动，自然房价也就更高了。

3、一二线城市，教育水平，生活质量更高，相对来说房价也有增值空间，而小县城的线房子，自己住还是可以的，如果增值，增值力度不大，除非类似于雄安、通州之类，被天上馅饼砸中的幸福地区。

4、现在的中国城镇化大约为50%，而城镇化按照每年1%的增长速度，至少中国的城镇化应该达到70%。所以至少还要20年时间。所以房价少看也得涨20年。20年以后，北上广深一线城市的房价可能还会惯性往上涨，中等城市的房价原地踏步，小城市的房价将出现下跌。小镇和乡村（尤其是偏远的乡村，地处繁华地区的乡村成为城市的一部分）甚至就消亡了。

5、一线城市、省会、中心城市。这样的城市，必然对周边的小城市居民有吸附作用，也就是高质量人口向其流动，他们必然在这里安家买房，这就导致房子价格增长。?

❾ 你如何看待未来房价

如何看待未来的房价，我觉得未来的房价还是会处于上升阶段，如果是地段好的话一定会是好的。一样价钱还是很贵。

❿ 居理新房专业，对房价以后发展趋势是怎么看待的

但是就广州而言未来肯定是一个平稳增长的趋势。为什么这么说呢？首先广内州是中国一线城容市里房价最低的一个，而广州的经济和人口支撑未来房价是绰绰有余的，同时广州地域比较广，后续房价也是会以一个健康稳定的态势增长。其次，从广州最近几年的拿地情况来看，政府审批地块越来越严格，拍地价也越来越高，像增城拍地价现在都去到了2万出头，开发商不可能做亏本的事情，所以后续楼盘入市价格肯定也是高于现在均价。最后，您也不用担心房地产崩盘，因为房地产作为国家地区的经济命脉，承载了绝大多数的经济增长点，不管是基建还是金融还是其他行业，都与这个行业关系密不可分。所以，房产是最稳健也是最可观的投资。