⑴ 无锡房产首付30%已付，但是现在贷款有问题，如何退房，会有哪些费用
看你与房产商购买时有没有协商了
贷款办理时你来，还是他们来
哪个来哪个就有责任，要付违约金给对方
⑵ 我在无锡想用住房公积金贷款买二手房首付是多少
您好，我是新浪小胖贷款课堂,在无锡您可以通过在线申请办理公积金二手房贷款，一般要首付30%，其他申请条件如下-------------------------------------------------------------------- 具有完全民事行为能力的自然人；
小胖解读：此条为基本所有贷款服务申请所需条件2）具有城镇常驻户口或本市蓝印户口；小胖解读：常驻户口一般也是必需的，蓝印户口可不可以要具体看是哪个城市
3）在申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金；
小胖解读：即交足半年以上公积金4）至少首付房款的30%；
小胖解读：目前国内还没有零首付房屋贷款服务，30%这个数额也较为固定5）具有稳定的经济收入和偿还贷款能力；小胖解读：所有贷款服务申请所需条件之一
6）没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。小胖解读：这条其实基本可以概括到上一条，如果有严重债务问题的话必然会导致偿还贷款能力欠缺二手房公积金贷款申请需携带资料：
①贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证和户口簿原件及复印件、公积金帐号，未成年人需提供独生子女证或出生证明。以上人员必须到场并带好私章；
②贷款申请人和共同借款人的婚姻证明：结婚证或离婚证原件及复印件，未婚人士提供未婚证明材料;
③不少于房价二成的首付款收款凭证；
④组合贷款需提供借款申请人及共同借款人的收入证明；
⑤支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件；⑥二手房买卖合同原件；
⑦上家身份证原件及复印件、房产证原件及复印件；
⑧房产评估报告。1990年（含）之前的二手房贷款额度超过房屋总价30%及1990年以后的二手房超过房屋总价50%的需要由办理机构认可的评估公司进行房屋评估；
⑨如贷款放款至上家，提供放款存折复印件。--------------------------------------------------------------------每个人的贷款资质都是不一样的，在不清楚自身条件的情况下直接盲目去银行贷款只会劳心费神而且四处碰壁，效率低下，成功率低，建议您通过在线贷款平台申请，由专家顾问团先对你进行贷款资质预评估，结合您的实际情况帮您选择最近距离、最低利率、最高额度、最快放款的同时成功率也最高的多家贷款机构以及贷款产品，当然这对借款人是不收取任何费用的我是小胖贷款课堂，更多问题我的博客里都有解答，网络或新浪搜索小胖贷款课堂即可找到我，欢迎留言噢~
⑶ 第一套房没有贷款，再买房算不算二套房，可不可以用住房公积金首付多少（无锡）
不管有没有贷款，只要房产证有你的名字，再买房就算二套。
⑷ 如果在无锡买房夫妻双方一人有公积金买首套房子首付要多少
首付是20%左右。
住房公积金贷款流程：
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面回申请；
对资料答齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；
公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；
银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；
以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
⑸ 以前在无锡工作了3年，现在跳槽到苏州工作，急着买房结婚用，苏州房价太贵，无锡买房的话付得起首付，苏
你好，其实，目前房价比较平稳，基本不会大涨大落的，苏州和附近一些城市，近几年内都在大规模容的发展房地产，看看，一栋栋高楼如雨后春笋，新建小区到处都是，所以，房价基本不会上涨多少了，如果你着急结婚用，可以买在苏州，毕竟苏州比无锡还是好一点吧。再说离工作近一点还是好的。主要也要问问你女朋友的想法。
⑹ 无锡二套房首付多少第一套房子的贷款已还清
奇了怪了，以上的两个答案都是未成年人答得吧，看不看报啊，误导啊。版 别说是第一套还完，就权是第一套已经卖了，再买也算二套了。首付6层，利率基准1.1倍以上，根据不同银行的征信标准确定。 要想是以首套的标准再买，那就得看你的具体状况了。未婚，是肯定买不了了，已婚，相互信得过，配偶名下没有房产，就可以离婚再买一套。
⑺ 无锡房产备案完了首付比例上调
上调后才能情况。
⑻ 无锡房子首套77平 首付大概需要交多少
可通过招来行尝试申请贷自款，首套房首付比例最低30% ，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施限购的城市调整为不低于25%），二套房首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60% 。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定。可在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
⑼ 无锡看上一套二手85平的房子，和房东谈好95万，我想首付65万，贷30万，可中介说我福建人不可以贷
建议不要在这时候抄买房，尤其是贷款买房的。能买得起房的基本都买上房了，买不起的以后政府会租房给你住，房价3年内必然会跌，银行提高了贷款额度，收紧了贷款名额，国家采取了一系列限购措施，就是为了防止房价降价导致坏账的产生。国家队已经做好撤退的准备了，你这时候买房就是所谓的接盘侠啊。把钱存在银行里，仅靠利息也够你租房住了。更何况有钱还可以干点其他的事情。冷静的观察一下你那边的房子，家家户户都有人住吗？还是说有很多房子是空置的。看看是不是有很多家庭家里有三四套房产，如果是，这个地区未来房价一定会跌的。