疫情之下房价如何

1. 高房价可能带来哪些危害

其一，高房影响金融行业发展。今年以来，不少地区的银行都减少或停止对房地产行业房贷，一方面是由于当地措施使然，另一方面是因为在今年短短10个月的时间里，已有400多家房企因资不抵债而申请破产。而还有不少房企形同“植物人”，早已没有了业务。烂尾、延迟交房、质量纠纷数量开始增多。炒房客的逐渐散退，也让“断供”现象明显增多。可以说，再照此发展下去，银行的压力也是不小。当金融行业受到威胁，国民经济还能稳步提高吗？
其二，高房价会使人才散退。众所周知，华为能有今天的成就，与他们重视和发展人才有很大的关系。要知道，华为每年花在引进高等院校的优质毕业生的资金，在全世界的企业里都是数一数二的。任正非说：国家搞四个现代化，最重要的是工业现代化。工业现代最最主要是有土地换工业成长。现在城市土地越来越少，越来越贵，产业成长的空间就会越来越小。生活设施太贵了，企业就承载不起；生产成本太高了，工业就发展不起来。生活成本太高，可能就会"逼走"优秀的人才。
其三，高房价将让企业失去"竞争力"。此前，华为总部从深圳迁至东莞，原因正是因为土地成本太高了。难道是任正非付不起房费吗？怎么可能！之所以这样做，是他早一步看透了这种发展对实体经济的冲击。他认为：“深圳房地产太多了，没有大块的工业用地了。大家知道大工业的发展，每一个公司都需要一定的空间发展”。“ 这些人要有住房，要有生活设施。生活设施太贵了，企业就承载不起；生产成本太高了，工业就发展不起来”。事实证明，不少城市都出现了大规模的行业不景气、公司倒闭、商铺关门大吉、企业裁员……之类的危机，这些也都不能说与房地产没有半毛钱的关系。换句话说，房价太高必然使土地成本上升，不仅是工业的还是居住的，都可以使企业的成本大幅增加，产品成本高了，如何参与国际销售和竞争呢？因此，即便是像华为这样具有竞争力的大型科技企业，也还是为高房价产生的高成本而痛心。

2. 疫情之下经济不景气，为何房价反而涨价了呢

疫情之下全球的经济不景气，但是即使是在这种背景下，我们仍然可以发现，一些城市的房价还在往上涨，虽然涨价的幅度比较小，但是确实还是在涨。

我们国家是第一个暴发疫情的国家，在疫情爆发之后，我们国家采取了积极的政策，花费了三四个月的时间，算是把疫情给控制下来了，而且很多职工也再次走上了工作岗位，在疫情爆发期间，很多人是基本没有收入的，而且居民的消费热情也不高，所以，经济下行压力巨大，很多人都没办法去消费。

疫情之下房价还会涨，确实是挺出人意料的，我觉得疫情期间房价下跌算是一个正常趋势，而不应该是涨。

3. 疫情之下，山东地产房价有没有可能回落下来

这个问题是现在大家都比较关注的问题了，从山东旭辉银盛泰1-8月份的楼盘销售和均回价上其实你是能够看答出来一些端倪的，房价今后更多的应该是比较稳的一种方式呈现的。所以如果是刚需的话，肯定是不能一直等待的，因为整体物价通货膨胀我们要考虑进去的，10年通货膨胀30%-50%是很正常的。

4. 疫情下兰州的房价会上涨吗，为什么

兰州房价一直在涨，特别是城区里的房子。兰州地势狭长，黄河从城中穿过，可开发适内合盖楼的地方其容实并没有非常多，外加近郊以及郊区发展与市中心差距很大，虽然整体趋势是向近郊发展，但是速度并不快，所以市区就是寸土寸金，疫情不疫情，房价都在蹭蹭涨。