⑴ 二手房104平满五年,房价69万,首付40万,从中价的,中介费1％个点其它费用大概多少
个税，1%--产权满五年出卖方家庭单位唯一住宅免征
契税，1.5%，购买非首套房3%
贷款评估费，贷款额度*0.5%--最高值
其他登记，工本，测绘费大概1000元
⑵ 买二手房按揭贷款需要首付房价的百分之多少
若通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：
1.首套房回，比例答最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
⑶ 四十到五十万的二手房，首付大概需要多少钱
二手房不是按房价进行贷款的。
你首付多少，取决于你能贷款多少。而你能贷款多少，取决于银行给这个房子评估多少钱。
⑷ 买一套二手房，80-100平的，房价40万左右，首付多少
首付20%，公积金可以袋30万，契税1.5%，中介费2%
⑸ 总价40万的二手房,首付要多少钱,税费多少钱,面积是115平方
根据银行房贷规定总价40万的二手房购房者首次购房的话首付是房价的3%、非首次购房是房专价的70%；
过户的属税费根据房屋是否满2年、卖方是否唯一住房、买方是否首次购房、房屋评估价等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。
8、抵押登记费120元，买方缴纳。
⑹ 二手房104平满五年,房价69万,首付40万,从中价的,其它费用大概多少
好难讲，中介不知道要收多少点
⑺ 二手房房价是54万,首付需要付多少,贷款怎么办
在不实施限购措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款版比例为不低于25%。对权拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例为不低于40%。同时须满足监管部门及我行相关规定。(授信/单笔贷款期限最长不超过30年)。
若您是需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向银行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。
⑻ 个人买二手房，房价56万，商贷款能贷40万么首付要交多少每月还款多少呢
首套房首付抄3成贷7成，二套首付袭7成贷3成，三套全款不能贷款。这个基数是按计税价来算的。我们假设你是首套，你这个房子的计税价（评估价）是30万，那你的首付是35万，贷款21万，高于计税价的也要算在首付里，56万-30万=26万（银行认为你这套房只能值30万，所以高于30万的部分不予贷款，需要你自己解决），然后你的首付是30万*30%=9万，再加上26万就是35万。剩下的就是贷款。当然，理论上是这样，有些房子、有些地区、有些银行的政策不一样，最少可以贷款这么多，如果你征信没问题的话
⑼ 二手房42.5万,首付百分之三十,该多少钱
住房42.5万首付30%，应该是多少钱？你42%的话应该是十，30的话十十几万就可以。
⑽ 二手房,房价80万,首付多少.
就按你说的，评估价是68万，你能贷68万的7成（90平米以上）或8成（90平米以下）。7成就是47.6万，取整算47万，首付就是33万；8成就是54.4万，取整算54万，首付就是26万。
如果当地公积金封顶可贷40万，那你的首付就是40万。如果你首付40万有难度，那就加上商业贷款，做组合贷吧，只要卖方同意就行。