『壹』 请问什么是二手房成交量和认购量
你好,认购是签订认购协议,一般情况下是不允许退订的,而且认购量上传比较及时,所以能够反映市场销售情况。不过认购的房源,不一定在第一时间就完成交易,即办理成交,所以成交量会有一些滞后。
『贰』 小区很多人卖房子说明什么问题
1、小区买卖房子比较多的话，说明这个小区是市场上成交活跃度较高的专物业，不能完全说属和市场的好坏，价格的涨跌有必然的关系；
2、一般来说，小户型比较多，投资客比较多的物业房子买卖较为活跃，这里一般租金都会比较高，因此转手和接盘的人都比较多；
3、而一般自住客较多的小区，相对来说市场的活跃度就不是很高，比如大社区、大户型较多的小区，这种小区一般自住的人群较多，所以一般在市场上交易的概率就比较少；
4、还有可以从小区周边的三级地铺了解下行情和最近这个小区的业主动态；
『叁』 二手房成交量火爆的原因是什么
购买二手房的好处有以下几点：
优点一
二手房的价格便宜买新房还是二手房，人们考虑的最多的应该就是价格了吧。新房的价位大家是有目共睹的，而买二手房，价格要低得多有时碰到哪些急需用钱的卖家，你可以压压价，非常划算。
优点二
二手房的价格较新房更趋于多元化。
优点三
房屋质量一目了然二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。另外，八九十年代的房子虽然户型设计不太好，但质量通常还不错。
优点四
二手房都是现楼，不会出现“烂尾”现象烂尾楼，是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。
优点五
房子周边的配套设施健全，衣食住行很方便。二手房通常都有很健全的配套设施，如：菜市场，医院，学校，公交车什么的，日常生活很方便。而且非常清晰，基本上就定型了。
优点六
交易简单，不容易出纠纷买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，不会上当受骗。
优点七
你可以选择和什么样的人做邻居。买新房时，你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是，买二手房时，你却可以先考察考察周边都住些什么人，有利于给孩子选择一个健康的环境。
优点八
用于投资的回报率二手房比新房好。
优点九
你可以选择一个拆迁风险小的地段。买房子最大的风险之一就是拆迁，除了少数大城市，被拆迁的通常都是弊大于利，得不偿失。所以，买房子之前，就要把拆迁的风险考虑进去。至于哪些地段拆迁的风险大，这就仁者见仁智者见智了。最近，我这里在修路，一个新建的三层楼被拆了，房主从来都没住过的，好可惜。
优点十
房子污染源少新房最大的问题之一就是污染超标，如：甲醛，苯什么的，二手房经过几年的使用，有害物质基本挥发的差不多了，健康有保障。
目前价钱较为实惠的一手房均离市中心比较远，出行状况要等日后公交或者地铁网络完善后才能有所完善。相比之下，大部分二手楼的小区已发展很多年，有些甚至在市中心繁华地带，周边各项生活配套和教育配套相对完善，交通四通八达，居民出行都十分方便
『肆』 二手房交易量多说明什么
说明市场回暖。以及刚需的群体越来越多。
还能说明政府在各方面扶持二手房。
『伍』 一个小区二手房量少 说明什么
说明这个小区住着舒服或则其他什么突出优势，业主都舍不得卖。
『陆』 二手房成交量高低会受哪些因素影响
二手房成交量高低肯定会受国家管控的影响，还有市场价格的影响。
『柒』 二手房交易量增多
317政策已经执行快半年了，现在的二手房交易量在逐步的增加。所以，如果您卖您的房子，应该比前几个月好出手。
『捌』 二手房交易量长期大于一手房是什么原因，说明什么
数量是没法比的，同比增长的话，上海大于深圳大于厦门
『玖』 二手房成交量是一手房的两倍多，啥意思
二手房成交量寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房回网，58，赶集，当地论坛等答网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。