❶ 我想买套二手房,怎么样的方法才能知道是不是大产权
只要有产权证,能正常的办理过户手续的房子就是大产权,小产权房只是有份回合同,并没答有产权证是不能办理过户手续的。
购买二手房过户流程及费用如下:
原房东的产权证办理下来了;
签订买卖合同并约税费谁来缴纳
到房管局打网签、在核税、递件、缴税、取件
取件后产权证的名字就是买方的名字了
交易结束
过户的税费如下:
1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);
2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出;
3.营业税:5.6%(卖方出,满两年免征);
4.交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半);
5.工本费:80元(买方出);
❷ 湖南省 桃源县广德荷苑小区 现在接手 楼盘的主人 是不是 县政府啊 那里的房价是多少钱 一平米啊
县政府怎么可能去接手一个楼盘?
❸ 二手房怎么样
可以考虑,二手房周围配套肯定很齐,位置交通什么的应该都行。有的房之前房主装修的很好,自己还省一笔装修费用。自己稍微再整理整理就好。二手房不见得比一手便宜啊!有需要贷款什么的可以找俺。
❹ 买个老小区的二手房,买在一楼,大家觉得怎么样
一楼个人感觉不太好,感觉买房子买中高层是比较好的,一来是采光,二来是风景好吧 嘿嘿嘿
❺ 广州棠德花苑的二手房居住环境怎么样,值得买吗懂得给个建议,头次置业,谢谢!
前一段时间住过,要是买还建议亲自去看看,毕竟要求不一样
❻ 广德小区小区的风水怎么样,有没有发生过什么
前些时候发生一起交通事故,新手撞死一老太,该小区有门卫,不收物业费,全市尽一家(单位宿舍除外)
❼ 广德凤凰小区安置房交付了吗今年下半年过度费能领了吗
不在同城问在这里来问鬼知道啊
❽ 杭州萧山广聚小区,广德小区,广仁分别是什么性质的小区
拆迁安置房不管是什么性质的房屋只有在取得房产证后才可以进行二次交易,没有取得内房产证容是禁止上市交易的。5年内是不能进行交易的。也就是广德小区,广仁 办不了房产证,即使交易也不能过户。不能过户的房子,你买来交易,到时出了问题的话法院还是判给卖方的。还有拆迁安置房的房子质量没有商品房的好,外表佩色还统一。
❾ 萧山广德小区
育才来路
房子源大概8年以内的,房子是新的
房子挺多的
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❿ 您认为二手房怎么样呢新房好,还是二手房,因为资金有限
其实,在现在房产走势来看,二手房的前景很大,如果资金有限的话,可以尝试看看二手房,现在有好多二手房的信息,你可以关注一下啊! 二手房有精装的 可以省去很多麻烦