1. 个人买二手房开资金监管账户哪行能开我问银行怎么银行人说不懂我是买家，求简单白话回答，不要复制
一般大的银行抄都可以袭，国有四大银行以及兴业，招商，交通等银行，建议你在过户之前先去相关银行确定该银行有买卖二手房托管资金业务，并需提前开通该行储蓄卡或借记卡(以前有该行卡就不用再开通了)，因为在买卖过户时，房产交易部门需要你确认哪家银行再办资金托管手续，银行二手房买卖资金监管是免费的。
2. 买二手房，资金监管账户怎么开，由谁来开
资金监管账户是政府部门开立的。你买二手房的资金是打进这个监管账户的，如果卖房的房子出了问题不能成交，钱会原路退回给你的，很安全。
3. 谁知道二手房，资金监管账号怎么开卖家自己去开还是必须双方本人去银行签协议
您好，资金监管只是一种在二手房买卖流程中的保障行为，一没有强制性专，二不影响交易流属程。
一般，有的房子原先有贷款，下家付了首付款用于替上家注销抵押（也就是去银行还清贷款并去交易中心申请把抵押记录信息注销掉），但是上家把这笔钱用于其他用途了，而房子过户的前提是房子必须抵押注销，导致房子没办法过户（无法强制过户，因为抵押没注销）。
资金监管是把购房人已经支付的房款，保管在由上下家同意的第三方资金账户里，专款专用。也就是说，只能用于还清上家贷款，这样就能保障交易流程的顺利和安全。
一般资金监管账户，中介会提供他们专门的账户，如果不是通过中介或者不相信中介，那也可以指定某个银行或直接委托房产交易中心，它们都有相关的监管账户的。
最后，要在合同中约定好账户名和账号，并且约定好何时以何种方式放款就行了。（比如由下家同意，在上家和原贷款银行约定好的还款日，由资金监管账户直接划账给原贷款银行用于还清上家贷款）诸如此类的。
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4. 二手房交易怎么确认专用账户
行、监管机构签订《监管协议》；买受方按照《监管协议》约定将首付款存入“专用账户”；监管银行将贷款划转至“专用账户”；交易资金足额存入“专用账户”后，交易双方申请《存量房买卖合同》备案，并会同贷款银行申请不动产转移和抵押合并登记。
当登记事项记载于不动产登记簿后，监管机构、监管银行在两个工作日内按照《监管协议》约定划转交易资金。
以全款交易为例，基本手续为：第一步，买卖双方签署合同：买卖双方与北京中原签署《居间合同》、《北京市买卖合同》、《北京市存量房交易结算资金划转协议》；
第二步，资金划入监管账户：买方将监管资金划入北京中原的监管银行开设的“专用账户”内，资金到账后，北京中原向买方出具《资金托管凭证》；
第三步，过户：北京中原协同买卖双方办理过户手续，卖方须持身份证、房屋所有权证；买方需持身份证、暂住证以及《北京市买卖合同》、《北京市存量房交易结算资金划转协议》、北京中原出具的《托管凭证》；
第四步，领证、领取办结单：北京中原协同买方领取房屋所有权证、买方需持本人身份证；北京中原协同卖方领取办结单；
第五步，物业交割：北京中原协同买卖双方进行物业交割；第六步，放监管款项：北京中原通知银行，将监管资金划转到卖方。
5. 买了一个二手房，开通资金监管账户时有什么要注意
二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网专络寻属找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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谢谢
6. 我买了一套二手房,房内网线已经开通,我如何找回账号密码
我来回答这个问题，如果是网线已经开通，你只有上网络公司去查找底子才能知道。
7. 个体工商户缴纳住房公积金必须缴纳配偶的吗所开的账户是共同账户还是和配偶各是各的，贷款额度怎么算，
泰国买房复所需要交的税费很制少，分三种税费：特种商业税3.3%，印花税0.5%，过户税2%。新房的买卖一般客户只需要交付1%的过户税，其余税费开发商会承担。二手房的买卖分两种情况：1、房屋持有5年以内。所需交的税费为5.8%。
8. 二手房，资金监管账号怎么开
二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地内论坛等网容络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
9. 买二手房，需要帮卖家交付解押款，是否应该建立公共账户，将钱打至公共账户而后进行付款或解押，如果中介
二手房解押交易常规流程：
签定买卖协议→买方付首付款→卖方解押→房管局交易（同回时买方申答请按揭贷款）→出件再抵押→银行取他项权证后放款
在房产买卖交易中，经常会遇到卖方出售时房产还处在抵押状态，许多房东都无法自行筹款解押，如果买方借款替其解押，则会存在较大风险。
因此在交易过程中，如遇卖方尚有银行贷款的情况，应该向房产中介公司或担保公司咨询相关的手续。一般比较安全的操作方式为：卖方向担保公司借款解押，并在公证处办理委托公证，买方的房款在解押前在银行冻结，担保公司在解押前会到房产交易中心查询房产是否冻结，最后由担保公司出款解押，待解押完毕及交易过户完成后，担保公司再从买方的冻结款中收回借款。如在交易过程中出现风险，则买方的房款可先行退出，这样买房人就可最大限度地规避风险。