武汉内环二手房如何

A. 武汉二手房好做吗前途如何

好做的，什么行业都好做，也不好做的，看人。

B. 武汉哪个地区的二手房值得投资

武汉一环线内或周边的二手房值得投资，特别是老小学的学区房，投资效果好，但现在价格特别高，如武汉小学周边的二手房己经超过每平米4万！

C. 现在在武汉哪个地方买二手房好

随着城市的发展，中心城区的住宅用地将会越来越匮乏，就像武汉现在都已经步入了四环时代，各大房企也逐渐向远城区扩张。在楼市上最直接的表现就是在部分区域内无任何新房在售，那就意味着该区域步入二手房时代。

反观目前的二手房市场，有的片区虽有挂牌量，但一二手房区域倒挂严重；有的卖家直接捂盘惜售；有的区域二手房直接降温中介关门歇业……而那些交易量大的二手房片区，多为大型成熟居住圈。
南湖——新房断供 未来规划逆天
南湖可谓是曾经的价格洼地，得益于价格的优势、良好的地段，吸引了大批刚需者的涌入，成为最早“刚需置业首选”的代名词。而随着高楼的建立，居住群的形成，南湖里面的配套越来越完善。虽说目前交通仍然是它的短板，但未来规划逆天，不仅有两条地铁线路途经该片区，快速高架和两湖隧道也将开建，未来的交通网将会有明显改善，发展指日可待。

快速高架规划图
但南湖现在无任何新房在售，那么想拥有南湖内如此成熟的配套，只能考虑片区内的二手房。据吉家网数据显示，目前南湖二手房均价为20851元/平米，共有478套房源挂牌。相对于武汉现在的二手房房价而言，这个价位不算高，挂牌量也还充足，购房者选择性也较多。
小编在地图上以南湖沃尔玛为圆心，搜索1公里范围内的房产中介，大约就有20家。在竞争这么强烈的情况下，这些中介还日此密集的遍布南湖，由此可以看出其二手房市场的强大。

后湖——永旺强势入驻 区域内配套成熟
后湖居住区泛指位于江岸区西北部，东至汉黄路、解放大道，南抵京广线，西临金桥大道，北接中环线的地区，常被网友戏称为汉口的“南湖”。早几年前，后湖在人们的印象中还停留在菜园、村用地等待开发的的样子。但随着地铁3号线与6号线的开通，市民之家和永旺梦乐城的建成及开业，加上江岸区的稳健发展，后湖现在已成为想在汉口买房的重点考虑片区。

目前，后湖大多数新房都是待售状态，唯一在售的融创融公馆一期屡开屡日光，如此抢手的新房市场，基本可以说一房难求。根据吉家网数据显示，目前后湖整体均价为20487元/平米，共有912套房源挂牌出售，比大部分片区的挂牌量都要多。
虽然挂牌量较多，但据小编了解，今年的成交量相比去年还是少得多。在后湖大道地铁站附近的就有6家不同的中介门店竞争。据中介人员透露，在后湖价格合理的二手房还是比较容易出手的。但现在很多卖家期望值的过大，出手的价格根本不诚心，加上还有税费、中介费等一系列费用，有些不满2年的二手房还需要缴纳5.6%的增值税，这些钱加起来，二手房的价格也不低，自然买了人也就少了。虽然新房比较难抢或者要等，但是依旧愿意去试一试。

从目前的市场形势看来，二手房市场相比2016年确实降温了不少，尤其是在新房供应大放量的当下。但对于想入住这类成熟区域的人来说，南湖、后湖、常青花园、中北路水果湖……依旧是比较好的选择，毕竟成熟的配套和现房的优势，是新房无法做到的。
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D. 在武汉市区买100㎡以上的二手房，能落户口吗

只要是成套住宅，有厨房、卫生间的；凭房产证和交易契税发票就可以落户。

E. 武汉内环老房子七十多平方130万值吗

这还要看在内环什么区域内？房子有多老？我所在家徐东的小区，房龄十五年，小区环境非常好，二万三每平，你可参考下

F. 外地人在武汉买二手房需要什么条件

满足外地人在武汉买房条件，需要具备基本要求：

1、借款人必须是18-65周岁有民事行为能力人的当地居民或外地购房者(外地购房者须提供本地经营1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明)。

2、如果贷款的话，还需提供收入证明，单位营业执照副本复印件加盖公章，近期工资流水等等。

3、在武汉市社保至少两年，并且限购一套房。

根据外地人在武汉买房条件指定的武汉限购令：

自2011年2月23日起，暂定对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女，下同)、能够提供本市1年纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房。

(6)武汉内环二手房如何扩展阅读：

外地人在武汉买房条件对于贷款提交材料在已婚和未婚的对待情况：

1、已婚的需要提供材料如下：

(1)借款人夫妻双方身份证明；

(2)借款人夫妻双方户籍证明；

(3)借款人夫妻双方结婚证明；

(4)借款人夫妻双方收入证明(银行制式)；

(5)借款人夫妻双方资金收入账户近12个月流水；

(6)本行开户的还款账户；

(7)购房收具；

(8)购房合同；

(9)房管部门出具预告登记证；

2、未婚的需要提供材料如下：

(1)借款人及共同申请人身份证明；

(2)借款人及共同申请人户籍证明；

(3)借款人及共同申请人婚姻证明；

(4)借款人及共同申请人收入证明(银行制式)；

(5)借款人及共同申请人资金收入账户近12个月流水；

(6)本行开户的还款账户；

(7)购房收具；

(8)购房合同；

(9)房管部门出具预告登记证；

参考资料来源：中国产权网-武汉市市场调控工作的意见

G. 在武汉市中心城区买二手房直接住还是买郊区一手房比较适合

同处于80后的我，目前是做二手房的。我个人看法，还是买郊区的的一手房比较好。毕竟有80锁追逐于建筑和环境的东西。

H. 现在武汉二手房市场如何

看你要买房做什么用了。我最近也在看二手房，感觉现在国家的政策导向就是打回压成交，造成楼答价格不涨或者在降价的假象。等哪天银行一放贷，房价立即上涨。
如果楼主有足够的钱的话，就全款买一套二手房，随便什么都可以，只要有产权，就等下一轮房价上涨吧。
我还是建议你买新房为好，老房子的物业跟不上，出手也不是那么容易。

I. 武汉二手房怎么比新房还贵

大城市二手房通常位置比较好
房产的价值和位置关系极大