❶ 我买了二手房，首付款也付了，现在不想买了怎么办
卖方可根据合同提出违约金补偿。
在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种：
1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口；
2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续；
3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任；
4.房屋质量问题的违约责任；
5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约责任；
6.根据买卖双方的特殊需要而可能产生的其它违约情形；
上面提到的1、2两项属于逾期履行义务的违约行为，3属于不履行合同义务的根本违约行为，4、5属于履行义务不当或不符合约定的违约行为。
❷ 买了二手房，付了首付想退房怎么办
这个买卖合同已经完成，并且已经付款了，你还怎么退啊，对方当然内可以追究你违约金了啊。
除非容有两种可能
你在合约中注明了，你不要顶楼
该房子存在重大的危险情况，不能满足入住的基本要求
否则的话，只能买了，然后转手给其他人呗。如果房价过高，2W违约金就接受，免得转手还有费神，而且转手也要手续费的。现在楼市又不强势。
❸ 买了二手房,首付已交,想退房怎么办
这个来买卖合同已经完成自，并且已经付款了，你还怎么退啊，对方当然可以追究你违约金了啊。
除非有两种可能
1.
你在合约中注明了，你不要顶楼
2.
该房子存在重大的危险情况，不能满足入住的基本要求
否则的话，只能买了，然后转手给其他人呗。如果房价过高，2w违约金就接受，免得转手还有费神，而且转手也要手续费的。现在楼市又不强势。
❹ 二手房交了定金也交了首付卖方毁约怎么办
可以根据当初签订的合同，要求对方继续履行，对方拒绝的，可以要求其承担违约责任，版双方不能达权成协商解决意见的，可以向人民法院提起诉讼。
根据《合同法》第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对
方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获
得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同
可能造成的损失。
❺ 我买了二手房，首付款也付了，现在不想买了怎么办
购买二手房需要根据合同约定完成，不然肯定是需要赔偿违约损失，根据描述，对方没有按期交房进行过户就是对方存在违约行为，如果对方违约在先，你就可以要求取消二手房购买合同交易。
❻ 我买了个二手房，首付已经交了，我该怎么办
卖方可根据合同提抄出违约袭金补偿。
在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种：
1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口；
2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续；
3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任；
4.房屋质量问题的违约责任；
5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约责任；
6.根据买卖双方的特殊需要而可能产生的其它违约情形；
上面提到的1、2两项属于逾期履行义务的违约行为，3属于不履行合同义务的根本违约行为，4、5属于履行义务不当或不符合约定的违约行为。
❼ 买二手房，付完首付，卖家想毁约怎么办
首先看你在那个经纪公司签署的合同，正规的合同上面都有有关违约的详细条款。
如果协商不妥的话，走法院诉讼，可以申请继续履行合同
❽ 我们买了个二手房首付都已经付完了现在想退房怎么办
很难
如果已经签了合同
你的行为是违约
建议找中介商量
不行的话，只能找律师 了
祝你好运