① 我在广州购买一套二手房，请问需要什么费用
归属于买方的税费：
（1）契税：市场价格的3%
（2）交易手续费：每平方米6元
（3）登记费：50
（4）印花税：5元而已
归属于出售方的税费：
（1）个人所得税：市场价格的1%（若所出售的房产，是出售方夫妻双方的唯一物业，则免个人所得税）
若该房产为房改房，则需额外多交市场价1%的土地出让金。
所谓市场价格，是指房管局内部评估价与买卖合同报价的较高者。
由于房屋的交易手续和税费计算比较复杂，个人建议你最好亲自到各区房地产交易登记中心咨询（越秀区是到广州市房地产交易登记中心咨询）
各区房地产交易登记中心地址：
广州市房地产交易登记中心，地址：天河区珠江新城华就路31号（地铁3、5号线珠江新城站、广州市政*务服务中心附近），坐地铁3、5号线到珠江新城站，在A1出口出站后转右，过了地税局、先烈东路小学珠江新城校区之后转左，见到广州银行、交通银行之后就到。
广州市海珠区房地产交易登记中心，地址：海珠区宝岗路45号（南北广场、邓世昌纪念馆、海珠区公*安*局附近），坐车的话，可以坐250、270、244等公共汽车在宝岗大道中下车，在广州农村商业银行旁边的横路直入，见到建设银行之后就到。
广州市荔湾区房地产登记交易所：地址：荔湾区芳村浣花路浣南街5号。坐车的话，可坐91、69、70、207、1等公共汽车，在浣花路站下车，下车后沿广州银行芳村支行旁边的浣南街直入50米就到。
广州市天河区房地产登记交易所：地址：天河区东方三路（天河区*政*府、天河公园西门、113中学东方校区附近），沿天河公园西门对开的东方三路直入200米就到。
广州市白云区房地产交易登记中心，地址：机场路与远景路交界处，白云区*政*务*中心二楼。坐268、244、286、810等公共汽车在“白云*政*务*中心站”下车，就到。
广州市黄埔区房地产登记交易所，地址：广州市黄埔区大沙北路泰景中街（地铁5号线大沙东站）
广州市番禺区房地产交易登记所：地址：广州市番禺区市桥东兴路18号
广州市花都区房地产交易登记所：地址：广州市花都区新华街道秀全公园对面，花都区人民医院附近。
② 广州越秀一套二手房多少钱
越秀区那边的房子是比较贵的，一般都要几万块钱一平方吧。还有越秀不同的地方，房价也是有所区别的。
③ 广州的二手房贵吗一平方大概要多少钱，可以去哪里买。
广州包含十区两市，楼价相差2，3倍。现在中心城区楼梯均价都在13000元/M，电梯在20000元左右
④ 62万房价二手房买卖双方各付费用多少
评估总价假如就是62万
卖方：62万*5.56%（营业税，产权满五年免征）62万*1%（个税,产权满五年出卖方回家庭单位唯答一住宅免征）
买方：62万*1%，非首套62万*3%
赠与，继承税一般碰不到就不做解释了~
⑤ 二手商铺20年楼龄，62方成交75万，一手业主买入价成10万，过户费要多少
二手房过户需要交纳的税费分为卖方缴纳和买房缴纳两种。
买方
1、契税：成交价或评内估价（高者）×容1.5% （商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%）
2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%
4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）
卖方
1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%
3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%
4、解困房：成交价或评估价（高者）×1%
5、商品房：土地出让金按基准地价× 3% × 未交土地出让金的建筑面积
6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）
7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）
8、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5%
⑥ 售价38万，62平方的二手房要多少税
以下复是二手房买卖过户制的费用，请参考。
1.契税:如果购买者是第二套房产：契税为3%（140方以上）；否则为1.5%（90方-140方）；1%（90方以下）
2.营业税 ● 成交价的5.6％ （满2年免交），差额税，（成交价-购入价）*5.6%（140方以上）
3.个人所得税 ● 成交价的1％ （满五唯一免交）
4.交易手续费 ● 3元/M2；
5.转移登记费 ● 85元/件
⑦ 二手商铺62方成交价75万，第一手业主买时仅10万，过户费要多少
房产过户费的收取具体的有两种方式
第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一内种买卖关容系。
买方要交以下税费:
契税:总售价的2%。
印花税:总售价的0.05%。
房屋转让手续费:500元。
卖方主要交:
印花税:总售价的0.05%。
房屋转让手续费:500元。
营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零。
个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以上唯一的住房免税。
⑧ 二手房71平方62万要交多少税钱
主要要交的是契税，法律规定2%左右，各地方规定有出入，或者有时有优惠。另外，二手房，可能卖方还涉及到一个，房屋增值部分的增值税问题，就是增加部分的17%.
⑨ 2008年，广州二手房的均价多少钱~
天河区二手房价格为11270元/平方米。
荔湾区本月二手房挂牌均价8599元/平方米
越秀区二手房挂牌均价13053元/平方米。
广州中联地产各区域分行购房热线：
天河区
华景分行 85562626 85562856 13711629456 地址：广州市天河区华景路69号华景新城豪门阁1楼商铺
陶然分行 61001366 62865790 地址：广州市天河区华景北路145号华景新城陶然庭苑1楼商铺
历德分行 85541234 85541472 13570956058 地址:广州市中山大道西209号历德雅舍1楼101号铺
华景南分行 38788738 38663371 13710950873 地址：天河区华景路口33号之二（自编4－5幢）
天朗分行 38629968 38628336 13302395388 地址：广州市天河区中山大道西天朗明居S12栋5号商铺
骏景北苑分行 38204808 38204774 13728050102 地址：广州市天河区中山大道西骏景北苑骏逸轩104-A商铺
时尚明苑分行 82525399 82525311 13556043255 地址：广州市中山大道西时尚明苑一栋首层106号铺
天河广场东分行 62231488 62231487 13424056671 地址:广州市天河区中山大道268号天河广场首层G99号铺
羊城花园分行 82599951 82599293 13824490518 地址:天河中山大道中浣溪街20号铺82599951
东圃广场分行 82584422 82583615 13724088862 地址:广州市天河区东圃黄村西路24号东圃广场首层商铺
骏景南苑分行 38839993 38839581 地址：广州市天河区中山大道西骏景花园骏霖轩C座112号
天河广场分行 82525366 82525300 15820291448 地址：广州市天河区中山大道路268号天河广场首层G63号铺
盈彩美居分行 32285800 32285817 地址:天河区东圃镇盈彩路盈紫街30号商铺
东璟分行 85540054 85553334 13710585836 地址：广州市天河区员村二横路东璟花园A栋首层04铺
美林分行 85575566 85570180 13710585836 地址：广州市天河区员村四横路美林花园椰林路42号铺
上寓分行 85643699 85643601 15818873699 地址：广州市天河区中山大道西路184-192号东方都会广场首楼商铺
东晖花园分行 85611212 85612154 13423623965 地址:天河区天府路东晖南街3号首层
番禺区
吉祥道分行 34501811 34507839 15902065062 地址：广州市番禺区洛溪新城吉祥道12号铺
华进分行 34703889 34703955 13725109504 地址:番禺区洛溪新城如意道华进明苑11号铺
富丽家园分行 34892200 34892513 15820286874 地址:番禺区大石镇富丽家园百丰楼B座16号铺
大石分行 34892233 34892511 13002037817 地址:番禺区大石镇新城西路建丽楼2号铺
南华分行 84813588 84816653 13602296689 地址:番禺区桥南街南华路南华商贸城87、89号铺
丽江分行 34706626 34706610 13922330752 地址:番禺区南浦岛丽江花园丽茹楼A14号铺
海伦堡分行 84818199 13928810158 地址:番禺市桥南郊村南成路自编117号之14号商铺
海珠区
保利海棠分行 34011898 34175431 地址:海珠区江燕路保利海棠花园1栋首层113铺
燕子岗分行 34362108 34361907 13710610906 地址:海珠区江燕路202号晓燕湾1楼商铺
江南分行 84235189 84235151 13824468105 地址:海珠区江南大道中路187号102房
前进分行 89093839 89010900 13824468105 地址:海珠区前进路9号商铺
黄埔区
万科城市花园分行 82389399 82389833 15989003019 地址：黄埔区石化路万科城市花园122号铺
泰景花园 82399700 82399676 13794350011 地址:黄埔区大沙北路泰景中街9(北)号
信达分行分行 82379090 82379081 13710629641 地址:黄埔区丰乐中路信达大厦首层(纵轴2/C-F,0-4)轴号,(A-2/C,0-3)轴号
怡港花园分行 82595887 82595853 13711225900 地址:黄埔区丰乐南路459-461号铺
金碧世纪分行 32036466 32036052 13719042244 地址：广州市黄埔区金碧世纪花园世纪南二街65号商铺