导航:首页 > 二手房产 > 自建房二手房买卖要什么手续

自建房二手房买卖要什么手续

发布时间:2021-02-08 05:55:18

A. 临街自建房买卖需要什么手续

自建房一般是没有房产证的过户需要户主以及家人的同意,通过村里的开具的证明,进行买卖回只要答双方同意就可以的。
自建房过户需要满足:
1、没有房产证需要有自建房的,宅基地证,提供户主的信息以及家人的同意;
2、受让人土地证当地开具的证明;
3、当事人身份证及村委会相关证明;
4、买卖需要户主以及家人的同意才可以买卖。

B. 自建房过户需要什么手续

农村自建房办理房房产过户首先要看房屋的用地性质:
一、集体用地不可买卖不能办理过户及房产证;
二、国有土地可交易,可过户并办理房产证

C. 农村自建房过户需要什么手续

自建房过户需要哪些材料
去办理房屋过户手续需要原房主夫妻双方到场:专带上身份证、户属口本、房证(没有房证的带村集体开具的转让证明)、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
1、登记申请书;
2、申请人身份证明;
3、房屋所有权证书或者房地产权证书;
4、证明房屋所有权发生转移的材料;可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
5、其他必要材料。
自建房过户需要哪些材料,自建房过户流程是怎样的
二、自建房过户流程是怎样的
按照以下流程办理农村自建房的转让手续:
1、首先需由转让方向村集体提出转让申请,征得同意后,并请求村集体开具转让证明。
2、转让双方签订合法的转让合同。合同的合法性和有效性才能保障转让手续的顺利进行。
3、签订完合同之后,转让双方就前往当地的土地管理部门办理宅基地以及自建房过户手续,办理完成即可完成转让。

D. 买自建房过户要什么手续

你说的问题属于二手房交易范围,关于二手房的种类很多,国家也有相应的政版策规定权,但每个城市的相关政策还是有差异,自建房可否上市交易,也就是说你能不能买这样的房子,需看自建房屋是否办理了合法的房屋产权登记手续和土地使用手续,若手续不全,自然不能上市交易,因为办理不了自建房的相关产权变更事宜。

E. 农村自建房买卖需要哪些手续

如果你符合农复村宅基地买卖的条件,那么制你就需要办理相关的手续了,提交的证件为:
1、上手产权产房权证(必须为建设部统一本房权证,如果不是,需要办理换证手续;如果上手产人未取得房权证,还需要上手产权人先办理房屋初始登记)、
2、受让人土地证。
3、当事人身份证及村委会相关证明等。

F. 农村自建房可以买卖吗需要什么手续

好像不可以吧。前一阵看电视,说的是通州宋庄画家村,画家买的房当时很便宜,但后来价格上涨,当地人就想把房收回,然后打官司,说不可以。以上只是我自己的观点,不见得准,你再问问吧。

G. 二手房过户需要什么手续

1、买方:本人抄到场,提供有效身份证件、房屋买卖合同。

2、卖方:持有效身份证件及房屋所有权证到场办理。

3、该房产为夫妻共有时,则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。

4、如果该房产处于出租状态,卖方除提供上述证件外,还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。

5、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时,可以委托他办理。

H. 买卖二手房都需要什么手续

商品房的来转让一般是指房屋的买自卖,其一般流程为:一、查档:买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案。二、制定合同。三、买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同,把上述内容写入合同,支付定金给中介公司。四、卖方同担保公司到公证处进行公证,卖方委托担保公司办理相关事务。五、买方向银行提出贷款申请,银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方(一般银行直接通知担保公司),约7~8个工作日左右。六、赎楼:买方向担保公司支付担保费用后,担保公司向原贷款银行申请赎楼,担保公司向银行出具赎楼担保,进行赎楼及注销抵押登记手续,约5个工作日左右。七、房屋过户:买方同担保公司去xx市房地产产权登记中心,签订<房地产买卖合同(现售)>,递交房产过户申请,担保公司领取回执,需5个工作日。八、交房:买卖双方办理房屋交接,水、电等过户,买方领钥匙。法律依据:《中华人民共和国合同法》第一百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。

阅读全文

与自建房二手房买卖要什么手续相关的资料

热点内容
地产培训机构有哪些 浏览:243
十年期房货利率 浏览:239
天津小户型中单怎么装修 浏览:506
怎么卖个人二手房 浏览:888
房地产投资长期看什么短期看什么 浏览:168
柬埔寨期房 浏览:603
大型开发商维权 浏览:224
南通开发区新开苑房价多少 浏览:801
房产达人怎么买锤子手机版 浏览:70
沙特阿拉伯需要什么样地产地证 浏览:442
商品住宅房产证 浏览:733
农村房产证没有怎么办理 浏览:587
外滩的房价多少钱一平 浏览:639
青岛最贵房价是多少钱一平米 浏览:519
二手房比喻什么 浏览:135
楼盘派筹是什么意思 浏览:319
镇江枫苑二手房怎么买 浏览:230
衡阳市有哪些好楼盘 浏览:459
房地产模型设计费入什么科目 浏览:619
晶福园最新房价是多少 浏览:165