惠州二手房楼盘哪个好

① 惠州买房限购了没，惠州新房二手房哪个更适合投资

购房者要根据自身的要求和预算进行对比选择，同时可以从以下几个方面考虑：
1、地段：在市区、热点区域二手房随处可见。新房近年市区新建楼盘不多，多建在近郊及远离市区的地方。同样地理位置的房子，二手房自然占有较大优势。
2、交通：二手房城市核心区有密织的交通网络，交通环境自然优越。新房相对二手房交通不是很方便，公交线路不多，有的楼盘道路不畅。从交通环境方面看，二手房与新楼盘所占优势各不同，伯仲之间，不分上下。
3、外观与户型：二手房由于建筑时间较久，所以在外观上略显传统，单一，大都以九十年代建筑风格为主。同时在户型设计方面，整体户型设计不太合理，房间不够敞亮、客厅面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等。而新房在外观上比较新颖、现代感强，极具视觉冲击力，同时新房的设计更显人性化，大开间居室、敞开式厨房、宽大的客厅等较为符合现代人的居住理念。从楼体外观，室内布局来看，新楼盘所占优势比重较大。
4、价格：仅仅就价格而言，二手房更具优势，这也是吸引购房者购买的重要因素。相比之下，新房的单价较高。
5、物业管理：二手房显然不太具有优势，年代较早，设施都不是很完善，物业相对较差，而新房在各方面都相对较为完善，有一套成熟的物业服务。
6、升值空间：二者的优势各有不同，所以发展前景也是各具优势。新房的升值潜力比较大，但是购买时价格比较高。
7、交易模式：大部分购房者在购房二手房时都心存芥蒂，大部分是因为中介，以及交易手续、流程复杂，不易被购房者所撑握。而新房则是简单明了，开发商一手办理。

② 大亚湾哪里的房子比较好，自己住的

截至2020年，大亚湾万达商圈即大亚湾中央商务区的房子比较好，适合自己住。

万达商圈位于大亚湾西区，是处于深圳坪山新区、惠阳淡水中心区、大亚湾经济技术开发区三城交汇的中心地带。在这里选择房子的好处：

注意事项：

1、综合城市的发展历史来看，位于几个发展轴几何中心位置的商圈，必定会成为未来城市的发展中心，无论城市新格局规划如何变动，作为房产投资置业，该片区都是值得重点考虑的。

2、购房不仅仅只是买个落脚的地方，更包含了购房者对于生活的追求和向往。随着人们经济能力的提高，需求也随之由“居住型”向“享受型”过渡。对房地产市场提出了更高的要求。除了房子本身，良好的人文氛围和社区公共文化设施已然能提升生活质量。

③ 惠州新房二手房哪个更适合投资

炒房不建议买，惠州新楼盘大把，而且现在基本是深圳客在炒，近深圳的 大亚湾是深圳客首选，但是那里虽说卖的很火，但是基本上是一手房，二手房基本没市场。所以炒房要谨慎。

④ 惠州市惠阳区哪个楼盘比较便宜

惠州惠阳二手房不要买，一手房都是开发商联手提价，看似升了很多版，但二手其实没市场的，很多权买了六七年，二手折让价也没人要，这2年看似一手火热，其实二手没怎样升，因为本来惠州就没多少外来人囗，没听过惠州是鬼城吗？除了部份比较好的楼盘入住率比较理想，其他都是空的，租是租不起价的，二手也卖不掉，因为供应实在太多了，有些楼盘同一位置卖了7年还在卖，因为地太多了，不停的建新的，无限供应是二手价的致命伤

⑤ 惠州惠阳卖得最火的二手房楼盘是哪几个

惠州惠阳二手房不要买，一手房都是开发商联手提价，看似升了很多，但二手其实没市专场的，很多属买了六七年，二手折让价也没人要，这2年看似一手火热，其实二手没怎样升，因为本来惠州就没多少外来人囗，没听过惠州是鬼城吗？除了部份比较好的楼盘入住率比较理想，其他都是空的，租是租不起价的，二手也卖不掉，因为供应实在太多了，有些楼盘同一位置卖了7年还在卖，因为地太多了，不停的建新的，无限供应是二手价的致命伤

⑥ 在惠州买房居住买新房好还是二手房好

买新房要选择地段，未来发展区域，建议可以看看惠州北站附近的楼盘，高铁明年就可以通车，交通方便去那也方便

⑦ 惠州市目前哪个楼盘的二手房房价最高

惠州目前房价最高的地方应该是南坛的一中学区房吧，如果是南坛小学和一中的双学区房价格会更高。南坛那边的万象江山应该是惠州最高的，均价都接近三万了。