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二手房如何上自己户口本

发布时间:2021-02-08 03:45:02

二手房怎么转户口

现在合肥市,除了购买商品房可以迁移户口外,对于购买二手房,比如公开上内市的房改房,也是可以迁容移户口的。只要小孩子的年龄不满18周岁就可以。但现在合肥市对于购买回迁房,也就是拆迁安置房,现在还是不能迁移户口的。

也就是说,你对而言,如果你家的房子不是回迁安置房的话,只有把你家房产证的名字,从母亲的换成你的。因为你已经超过了18岁。

❷ 我怎样才能将购买的二手房房产过户到自己名下

你办理过户手续是原房主的合同义务,在其不配合你的情况下,你可以向法院起诉,要求对方履行这一义务。如果对方仍然置之不理,你可直接凭法院的判决书等到房产部门办理过户手续。

❸ 二手房如何上户口

你好
这里给你提供一份成都市的相关规定
1、不管是购买二手房,还是新房,性质都是一样,满回足面积条件就可答以入户成都。
2、2009年的成都最新政策,购买70平米以上的房产便可入户成都。同时,取消了签订劳动合同和购买社保的附加条件。
3、可以上几个户口,可以按约28平米解决一个户口来算,也就是说,如果要一家三口入户成都,最好买的房子面积要达到84平米以上。
4、不管是买新房还是二手房,特别是买新房,尽量在规定的入户标准上多买个几平方米左右----非常重要的建议。因为有人买新房,结果新房的实测面积比理论面积差了1.5平米,就没有入成户。
发票、房产证、小区的物业公司开具的《入户证明》、户籍证明原件、购房合同、户口本及身份证原件和复印件等,和房子以及入户人有关的证件最好都准备齐。
各地的政策其实大同小异,建议先到当地有关部门具体咨询一下,如果差不多的话,你可以根据上面的条件来想想办法
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希望对你有帮助

❹ 二手房过户资料需要户口本么

一般是需要的抄
房产过户流程袭
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

❺ 办房产证流程二手房需要户口本吗

需要来户口本!二手房过户共需要以下源资料:
1、房屋所有权证书(房产证,土地证);
2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供);
3、房屋查档证明(房地产交易中心提供);
4、房地产评估报告 (贷款需要到评估公司评估);
5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)
6、房屋买卖合同(双方共同签署);
7、房地产过户申请表、保证书(房地产交易中心提供);
8、买方夫妻的身份证、户口本(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证,未婚须提供民政局的单身证明 )。

❻ 二手房过户要户口本吗

房产过户需要下面的相关材料:
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。
买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;
(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;
(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,应提交有关部门的批准文件;
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件

❼ 二手房过户户口本需要吗,谢谢回答

房屋过户,复卖方:房产证制,所有人身份证,户口本。房本上有几个人名字,就得几个人都到场。以结婚的配偶也得去,带结婚证,单身的需要开单身证明。
买方:单身的持证明,本人身份证。结婚的夫妻同去,结婚证。
一同在房产中心过户时,都要一起合影滴,缺一个人不给办理。

❽ 二手房交易 买方需要提供户口本吗

一、二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、内再次上市进行交容易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的,是房地产产权交易二级市场的俗称,包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
二、买方需交费用:
1)、契税:成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%)
2)、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元
3)、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05%
4)、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)
三、买方需提供材料:
1)、购房者的身份证原件、合法的身份证明正本,港、澳人士提供回乡证,外籍人士及台湾人士提供护照、居留证。
2)、户口本;
3)、买卖合同;
4)、如需要贷款购房,还应提供贷款银行所需的相关手续
5)、如果委托了中介公司购买二手房,则要提供已公证之《委托书》;

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