A. 买二手房,卖家反悔不卖了怎么办
如果《房屋买卖合同》不存在无效情形,买卖关系是受法律保回护的,买卖双方均应当按照合同约答定履行付款、过户等合同义务。房屋没有完成过户之前,想反悔,实际是要求解除合同,是否能解除合同,要看《房屋买卖合同》约定的解除条件是否成立;如果没有约定,要看是否符合《合同法》第94条的法定解除条件,根据合同的履行情况,如果对方存在根本违约,可以请求解除合同。如果合同约定交付定金一方可以以丧失定金为代价解除合同;收受定金一方可以以双倍返还定金为代价解除合同,则愿意承担定金责任的一方,可以反悔不卖或不买房屋。
B. 买了二手房后悔了怎么办
如果购买二手房已经签了购房合同,并且付了定金的话,那么只能跟对方进行协商处理了。
C. 刚买的二手房,又后悔了怎么办
首先,你要搞抄清楚签的是什么协议,若是三方居间买卖合同,那这定金就很难要回来了,找律师也只能是花冤枉钱,白费精力。若是诚意金,那是可以退的! 还有,签合同之前你表姐没考察吗?签合同了,就代表你表姐对此房的认可,现在想退,是你表姐的原因,所以肯定是有违约金的。 给你建议:让你表姐找中介协商,自己的苦处和难处,多磨一磨,不要乱发脾气,因为本来是你表姐理亏。最后一招:你说反正这房子我不想要了,你退我1万定金,另1万先放你们这里,待你们帮我找到其它合适的房子时抵扣1万的中介费!
D. 你好!我刚买了二手房就后悔了
如果你现在后悔了的话,押金他应该是不会发给你了。我也买房子的时候也是没有他价钱,什么都特别仓促的就买了,但是买完了就不要后悔了,说明你跟这个房子还是有缘的。
E. 买二手房过户后后悔怎么办,可以再过还给房
您好!买二手房过户后后悔,如果要卖给原房主,即使原房主同意,也得再办理一次过户手续,缴交契税等税费,而且还要赔偿因两次过户造成的原房主的各项损失,包括搬家费用。谢谢阅读!
F. 买二手房贵了后悔心态 买二手房后悔了怎么办
你这只是心态问题还是想违约啊?只是心里不甘心好办。一切交给时间处理,内等容过几年,房价大涨了,就该感觉很完美了。多想想小区的环境,物业,户型等等,多想想当初你是为啥看上这套房子的,它肯定有它的优点,多看看优点就行了
如果像违约,就照着合同上付违约金就行了,人要有契约精神,不能房价涨了就不卖,房价降了就不买啊。签合同不是过家家,要慎重。
你这房子是自住还是投资啊?自住的话,买定离手,不要那么关心房价了,反正涨了跟你没啥关系,你又不卖,降了也跟你关系不大,你又不买。
G. 我买一个二手房已过户户主现在有点后悔了怎么办
已过户,不用理会。
二手房交易结束后,买卖双方往往为水、电、燃版气的费用,户口的迁移权等发生纠纷。要扫除这些二手房交易的“后遗症”,买卖双方应注意下面几个问题;
1.结清水表账单
不论谁使用,自来水公司都规定,逾期未交按日加收0.2%的滞纳金,如经30日未缴后,停止供水。所以交房前,一定问清楚是否付清水费。
2.告知电表情况
交房时,买房要查验电表是否有移动、改装、线路走向是否正常等,同时保留电费上月账单。
3.天然气过户
买卖双方必须凭《房屋买卖合同》且写明房价已包含天燃气费,急双方身份证到天然气部分办理过户手续。
4.结清网费和电话费
交房前到电信部门办理截止到交房日的账单,一并结清后,办理过户手续。
5.协助有线电视过户
双方可携有线电视收费凭证和有线电视凭证到房屋所在的街道有线电视站办理过户手续。
H. 买二手房签合同后悔了怎么办
首先,你要搞清来楚签的是什么协议,源若是三方居间买卖合同,那这定金就很难要回来了,找律师也只能是花冤枉钱,白费精力。若是诚意金,那是可以退的!
还有,签合同之前你表姐没考察吗?签合同了,就代表你表姐对此房的认可,现在想退,是你表姐的原因,所以肯定是有违约金的。
建议:
找中介协商,说说自己的苦处和难处,多磨一磨,不要乱发脾气,因为本来是你表姐理亏。最后一招:你说反正这房子我不想要了,你退我1万定金,另1万先放你们这里,待你们帮我找到其它合适的房子时抵扣1万的中介费!
具体情况具体分析,大致讲这些吧,希望对你有帮助,望采纳!