Ⅰ 二手房房东逾期交房
正常情况房主收到全款才会办理过户手续，你这是什么情况，房主没收到全款就办了过户?
Ⅱ 二手房买卖，卖家延期交房怎么办
合同法要求，如果签订的合同损害国家和集体利益，合同是无效的.
所以你的网签合同是无效的，看你们签订的买卖合同上对交房是怎么约定的了，如果你的房子已经过户了，你可以拿你的买卖合同起诉卖家，叫他给你交房，并按合同赔偿你的损失。
如果还没有过户，那看你的买卖合同上怎么写的了，如果写了营业税，个税，契税都是你承担，那我劝你还是给他钱，并且在过户的时候给他，只要过了户你就占主动权，房子就已经是你的了.
Ⅲ 买二手房，但房东要延期交房，房款要怎么给
按照合同办事啊！房子已经过户到您的名下，那产权就是您的了！原业主既然还要半年后才搬的话，您可以按市场行情价押他们半年的租金啊！跟他们签份租赁合同！大家也和气一点嘛！
Ⅳ 买的二手房被原房主租出去了，交房逾期怎么办
如果逾期交房，可以根据你们双方签订的合同要求对方支付违约金。
Ⅳ 购买二手房，房东延迟交房违约金怎么赔偿
1、最好协商
2、通过抄给中介施压，（前提是中介费还没全给）
3、仲裁/诉讼。可以要求卖方履行合同并支付违约金或者解除合同并支付违约金。
违约金在合同里应该有规定的。但是时间较长。
我也碰到这样的情况，卖方蛮不讲理，过户后出租给别人，就是不交房。暴怒，无信无良，叹息～～～希望对你有帮助。
我是通过给中介施压最后晚交了20天。
Ⅵ 二手房交易房东延迟交房
如果在合同中对来移门这源块有约定就可以依照合同来履行双方的义务。如果对方违约可以要求对方承担相应的违约责任。律师建议，其实就是延期交房违约金的问题，只要合同中约定的有违约金，那么可以要求对方按照合同约定进行赔付违约金。另外虽然房产证已经过户，但是物业还没有交接，房屋里可能还有原房主的物品，如果擅自找开锁公司开锁，如造成原房主物品丢失，可能会构成侵权。
建议先和房东协商，提前交房时间。但房东若强制拒绝，这种情况属房东违约，应该赔偿给你相应的违约金。违约金数额以同片区小区租金作为参考。
Ⅶ 二手房延期交房怎么办
当时你跟房主签的合同如果是正式合同，上面会有体现延期交房需要支付的违约金
Ⅷ 二手房房东推迟交房，我该怎么办
既然是推迟，想必是约定了时间节点的。既然合同约定了时间节点，那么就应该共同遵守，不遵守就是违约。守约方可以起诉。
Ⅸ 二手房房东迟迟不交房，怎么办
只要购房者与房主签订的合同真实有效，房屋过户完成且房款已结清版，房主不得权以任何借口拒绝交房。对于不愿意交房的房主，购房者完全可以通过司法途径来要求房主强制交房，同时还可就推迟交房要求对方赔偿损失。
此外建议购房者应该在签订合同时就交房时间作出约定，比如房款结清后多久交房。事实上，现在很多购房者会截留一定比例的尾款，等交房完成后再支付业主。如不按期交房，可按约定扣除滞纳金，而也不用担心房子产权问题。
二手房过户流程：
1、收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果
2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记
3、收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押(按揭)，同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》
4、办案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估
5、申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费
6、申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续
7、申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押(按揭)同时领取他项权证