⑴ 买二手房比一手房要多交哪些税
一、一手房的费用：
测绘费1.36元/平方，买方；
评估费0.5%（评估额，允许浮动内）；
契税评估额（容1%-3%）90平内1%，90平—144平1.5%，144平外3%）买方；
交易费3/平方，买方；
工本费80元，买方（工本印花税5元）。
二、二手房费用：
买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。
希望以上内容对你有所帮助。
⑵ 一手房和二手房的费用
一手房费用：1、首次购买普通住宅,契税1%(90平米以内)；契税1.5%(90-144平米)；其他情况为3%
2、维修基金一般回为90元/平米，有些地方答为总价的2%，具体请咨询开发商；
3、配套费没有标准，请咨询开发商；
二手房费用（房产证满5年）：1、契税同一手房；
2、个人所得税（卖方承担）：房价的1%或增值额的20%；
⑶ 哪个知道一手房和二手房的税费区别是什么
一手房需要缴纳契税即可，二手房的税费分为买家和卖家两部分
二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：
（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：
若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；
若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；
若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；
如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；
（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳
征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。
如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；
任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；
另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。
（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定
若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；
若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；
若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米
（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。
⑷ 一手房和二手房要交什么税
二手房的过来户税费如下：源
1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；
2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；
3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；
4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；
5.工本费：80元（买方出）；
房屋的评估价是根据房屋的评估总价来计算的100万以下的基本是400元-600元，如果是100万以上的就是根据房屋的评估价的千分之1.5计算的。
⑸ 买一手房也要和二手房一样缴税吗
当然要交税，如果你名下这是首套房税率是百分之三，还可以享受减税，如果是第二套房，税率是百分之六，不享受减税，第三套房税率是百分之九，所以不管你是一手房二手房都要缴税。
⑹ 买一手房和二手房要交的税分别有哪些，有什么不同
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1.建议：购房按需求选择，选择满足自己最多刚需的房子。
2.一手房税费：内
契税
1-4%
维修基金
1-2%
3.二手容房所有税费
营业税5.65%
契税1%-3%
土地1%
个税1%
手续费6元/平米
登记+图纸
100元
⑺ 购买一手房和二手房要交哪些税
购买一手房，只需要缴纳契税，维修基金。登记费用，工本费，很少的钱，回一般在一万内都可答以搞定了。 买二手房的话，需要的就多了，就目前的政策，买房需要契税，工本费，登记费，土地转让费。不多，卖方需要，个人所得税，营业税。土地转让费。双方总共下来攻击4万左右