① 北京通州，昌平自建公寓为什么那么便宜，有什么隐患吗 一个人住比合租房好吧
便宜个毛，不便宜，只是比较方便，不像合租那样事多。
通常这房子单人单表，房子里的东西也比较简单，一般都不会有电视、电冰箱、空调、洗衣机等大电器，所以没有电器损坏而找这找那的烦恼，当然，你要加电器，也可以和房东商量。家具通常就一个张床，一张桌子，一把椅子，加一个衣橱。这种房子，一般不用通过中介，直接和房屋管理者沟通，房管人员基本上天天都在，随时可以找到。
隐患，看情况，通常没有房屋租赁合同，房费缴纳的方式也不拘泥，可以随时商量改变，押金通常是一月房租的一半，房租可以一月一交，也可以季付。房子的钥匙一般自己配把锁，也有房东给你钥匙的。
有的自建房很强大，墙很厚，隔音效果好，房子里有阳台，有卫生间，有厨房，有暖气，有热水器。有的自建房也很简陋，里面什么都没有，只有一张床，还没有窗，或者有窗不通外气，墙也不是石墙。
个人支持这种自建房的存在，这将大大降低租房者的生活成本，而不必去挤小区，住那种隔断房。同时其他的生活费用也能够得到降低，比如饮食方面的成本。
但国家现在不让自建，因为这种房子扰乱租赁市场，太牛逼了，很多人都去住这房子，特别是在海淀区，这种自建房很多，创业者和学生们的乐园。比廉租房都爽，大家都不鸟中介，国家也收不到税，如果允许这种自建房存在，国家势必很难推动房价继续提升，同时国家卖地获利的机会可能就会变少。这是国家政府和房地产商都不愿看到的，损害了地产商和政府的利益。
② 通州区太玉园的房子是小产权，网上为什么还在卖
太玉园来是个比较有名的小产权楼自盘，很多年了。目前不会有什么问题，但是谁知道多年后呢？
贷款的话，只要有抵押就可以，不一定偏得是要购买的这套房子。所以也可以贷。
理论上讲公积金是不可以的，但是也是有人能钻空子的，当然了，肯定有一些不受法律保护的手段，要谨慎。
③ 二手房问题:泰州万达住宅小区和旁边的美好上郡小区为什么价格相差很大，万达住宅小区有什么问题
到房管局问问，是不是没有房产证。
个人房产证的查询方法有:
1、网上查询版:点击省市链接进入各权地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。
2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)。
④ 为什么这么多人贪便宜买二手房
二手房的周边资源比较丰富，而且最重要的是好学校。学区房都在老城区。房子都是二专手的，在发展较好的属城区生活方便。节省时间，而且，以后你不住了，拿出来租。城区的租金都是比那些远离城区的新房子要高。如果你挑的二手房装修的很好，房主维护的不错。那你又可以节省一笔装修，家具的钱。
⑤ 北京通州的2手房已经涨到一万了,该不该买呀
我有以下观点希望楼主注意:
一,媒体是党的枪,党要调节经济,媒体会打头宣传的,实际怎么样,自己看专
二属,党在调节房地产行业,是调节,不是打击,房价一定范围波动是正常 的, 但不是大涨也不是大跌,是波动
三,地产是一个国家经济的晴雨表,经济在发展,房假会下降大跌,可能吗
四,08年奥运在北京,租房子的人数是往年的多少倍,不是傻子都有自己的判断
五,08年以后通州要建北京东站,北京市政府要迁过来这边,房子价格会降吗
六,每天叫大跌的不是什么理论教授,就是什么高层,有没有第一线的销售人员?一定没有
七,现在的实际情况是买的人少了,但是还在涨,就是速度慢了,以前可能一个月涨几百,现在是几十或者几块钱一平米
八,一家在北京市拥有500多家门店的中介公司,关个几十家,对总体的影响有多大,脑袋不进水的人,都很容易看出来吧
九,各位用自己眼睛看吧,楼上喊大跌的朋友,你是怎么喊出来的,被媒体忽悠的吧,当国家的枪了,自己还不知道