A. 二手房土地证过户一般要多久
很快的,我去年12月买的房子,就四天就办下来了,如果有需要,我可以帮你联系那家中介公司,服务真的很到位,呵呵
B. 房产证\土地证过户需要多长时间
材料都交给复房产局的话,会制有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。同时要要注意:1.房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2.卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。3.买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。材料都没有问题的话,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
C. 二手房土地证过户到底需要多长时间
过户可以当天搞定的啊
没有风险,相关法律有规定,房产与土地只能过户专给同一人,不能分开买卖属;另外,需要分别过户房产证和土地证的地方,都是要先办妥房产证后才能凭房产证办理土地证,这是房管部门设计的流程,应该支持和相信国家机构的工作职能。
国土局关于办理土地证相关程序的答复意见集中发布如下:
一、土地证的办理程序
①土地登记申请
②地籍调查
③权属审核
④注册登记
⑤核发或者更换、注销土地证书
二、所需申报的材料
①土地登记申请书;
②土地权属来源证明(各级政府批准使用土地的批文文件,土地使用权出让合同及有效证明文件);
③图件(征用土地图件,有关地籍证明);
④单位法定代表人证明,个人身份证明或户籍证明,委托代理人申请登记的,应提交授权委托书和代理人资格证明;
⑤地上附着物权属证明;
⑥需提交的其他有关材料。
三、土地登记发证的办理期限
材料齐全,经地籍调查、权属审核符合发证标准条件的:初始登记自受理申请之日起60日内完成;土地所有权、使用权变更登记自受理申请之日起30日内完成;土地其他权利登记及变更登记自受理申请之日起15日内完成
D. 长春二手房土地证的办理
建议你直接带着土地分割证和已经办下来的产权证到长春市政务中心土地局窗口办理即可
还有一些不方便透漏
需要密谈 你可加我
E. 二手房土地证过户需要多久时间
各地区有差异,复房屋归房管局管理制,土地归国土局管理
1、如果是房管局和国土局联合办公的地方如我们重庆叫重庆市国土资源和房屋管理局,过户是一起的,办房屋过户土地就自然过户了;
2、如果是分开办公各管各,则土地就需要单独去过户,一般为5个工作日。
F. 一般房产证和土地证要多长时间能做出来
您好,现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并版且权在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还。待贷款还清之后取消抵押登记。也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清发还的方法。
贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的,只不过再多办一个<他项权证>放在银行,你的产权证呢上面有一栏"此房已设抵押"的字样,等你把银行贷款还清之后,到银行去让银行出具一个"贷款结清证明",银行把<他项权证>还给你,你拿着"贷款结清证明"和<他项权证>到产权所属的房地产管理局,办理抵押注销,同时重新打一本房产证,就是上面没有"此房已设抵押"字样的完全产权房。
望采纳
G. 二手房过户后多久可以拿到房产证和土地证
《房屋抄登记办法》:
第二袭十三条
自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内,将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定:
(一)国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日;
(二)抵押权、地役权登记,10个工作日;
(三)预告登记、更正登记,10个工作日;
(四)异议登记,1个工作日。
公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的,经房屋登记机构负责人批准可以延长,但最长不得超过原时限的一倍。
法律、法规对登记时限另有规定的,从其规定。
H. 长春二手房土地证过户怎么办理需要多少钱
你得看土地证是出让的还是划拨的 价格不一样
你可以去专业的机构问一下
I. 二手房的房产证土地证两证合一办理需要多长时间
二手房的房产证及土复地证合一办制理在提交购房合同,缴款资料,购房人身份证明,原房产证等资料后五个工作日可完成.不动产登记工作开展以后,原来颁发的《房屋所有权证》、《土地使用证》仍然有效,可以抵押、可以买卖,只有在房产发生转让、变更等情况下重新申请登记时才收回旧证,发给统一记载土地、房屋信息的《不动产权证书》。