Ⅰ 为什么一手房涨价，二手房在在跌，说明什么现象
说明生活水平好了。而且房子的价格不是因为是二手就应该便宜的,
而是因为地段内,物业本身的优点容(比如附带学位、户型好,实用、物业管理公司优秀等),市政配套等等。一手房一般配套比较合理所以现在涨价，现在生活条件好点的人都想住一手房。
Ⅱ 奇怪为什么17年就卖完的房18年我去售楼处问只有二手房价格却涨了很多还有的卖
1、不奇怪。售楼处一般卖出是新房，一手房；
2、一手房卖完了内，再卖二手房。业主买了后容，又不想要或投资卖出的房子；
3、房子是很多的，只是需求不一样的；更多人更爱买一手房，其实二手房才是普通人选择的最佳房产渠道。
回答不周，笑纳海涵。
Ⅲ 一则现象求解释：为什么二手房比新房贵
这种现象比较普遍，特别是在一些大型中型城市，主要原因有以下几点：
一、交易简单，不容易出纠纷。买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，不会上当受骗。
二、房屋质量一目了然。二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。另外，八九十年代的房子虽然户型设计不太好，但质量通常还不错。
三、房子几乎没有污染源。新房最大的问题之一就是污染超标，如：甲醛，苯什么的，二手房经过几年的使用，有害物质基本挥发的差不多了，健康有保障。
四、房子周边的配套设施健全，衣食住行很方便。二手房通常都有很健全的配套设施，如：菜市场，医院，学校，公交车什么的，日常生活很方便。
五、你可以选择和什么样的人做邻居。买新房时，你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是，买二手房时，你却可以先考察考察周边都住些什么人，有利于给孩子选择一个健康的环境。
六、你可以选择一个拆迁风险小的地段。买房子最大的风险之一就是拆迁，除了少数大城市，被拆迁的通常都是弊大于利，得不偿失。所以，买房子之前，就要把拆迁的风险考虑进去
七、二手房的价格较新房更趋于多元化。
八、二手房都是现楼，不会出现“烂尾”现象。
九、用于投资的回报率二手房比新房好。
Ⅳ 二手房价格上涨原因
由于市场原因吧. 有些地方, 没有一手房了,只能买二手的,而且随着北京人越来越多, 买房版的人多,自然就上涨权.
而且二手房多面积小, 共摊面积也小, 所以合算些.
相对新房, 面积都大,同样单价时,总价就太高了...
所以二手房需求的多,自然价格也就上涨了.