Ⅰ 30万左右能买什么样的二手房
二手房的价格取决于房屋大小，房屋装修程度，房屋地段，周边设施等情况。因此专不同的二手房价格属不一样，具体可以从二手房网站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解。
二手房买卖交易的流程如下：
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；
3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。
5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。
Ⅱ 二手房交易30万，所有费用包括哪些怎么样算的
二手房交易中会产生营业税、个税、评估费、登记费等，不满2年请款如专下：
房屋属交易中所有收费都会出具正规发票，具体类型有：
1、营业税-市地税局征收
房产证发证时间超二年的普通住宅免征5.65%营业税；
普通住宅指面积144㎡以下住宅房屋；
房产证发证时间不足二年的征收房产价值的5.65%营业税；
2、个人所得税-市地税局征收
房产证发证超五年，并且是家庭唯一生活用房的，持房产部门证明，免征1%个人所得税；
3、交易手续费，住宅6元/㎡,其他用途8元/㎡；
4、房屋评估费，房产价值的0.5%；
5、房屋登记费，住宅80元/宗,其他550元/宗；
6、房屋专项维修基金；
混合结构造价990元/㎡×建筑面积×5%；
框架结构造价1150元/㎡×建筑面积×5%；
7、房产契税-地税局征收
首次购买住房面积小于90㎡，按房产价值1%征收，到房管局档案窗口查询，出具无房证明；
首次购买住房面积大约90㎡小于144㎡，按房产价值1.5%征收，到房管局档案窗口查询，出具无房证明；
购买第二套住房或者第一套住房建筑面积大于144㎡，以及非住宅用房，均按房产价值3%征收。
Ⅲ 五八同张家口个人二手房30万以里
1、最简单的方法是通过中介了。中介那里房源很多，但是中介费是一笔不小的开支专。属
2、通过同事、朋友、亲戚介绍。多问人，看看自己认识的人是否在出售、出租，或者知道有关出售、出租的信息。
3、通过几大和房子有关的网站，或者一些论坛。多泡论坛勤看帖子，多主动联系，总会找到房源的。
Ⅳ 请问下朋友们开价30万的二手房还价多少钱最合适啊
你先自己打听一下附近的地价，然后房间怎么样，相互结合一下，能砍掉3W就差不多了吧
Ⅳ 30万二手房不满二年过户所有费用多少谢谢
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴版纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可权以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36 元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 印花税:房款的0.05%
3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
中介费:一般是房款的2%~3%
Ⅵ 买30万的二手房费用
二手房来的过户费用需要按照以自下标准来征收：
1、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳（买方承担）
2、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。（买方承担）
3、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（卖方承担）
4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（卖方承担）
5、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（卖方承担）
6、房屋交易手续费：按房屋建筑面积3元/平方米交纳（双方承担）
7、房屋产权登记费：80元。（买方承担）
Ⅶ 二手房，30万左右的，请问要准备多少首付，加
根据不同的城市首付比例都会不同，比如深圳。非深户以及深户专，是否有贷款经历这些都会属直接影响你的首付比例的。通见的首付比例一般都有30%-50%-70%。这三个标准，具体的话应该多关注一些最新不同地域的房市调控政策，现在很多的平台基本都有"购房计算器"跟"购房资格测试器"这两个功能可以测试的。根据不同的城市以及自身的情况都有筛选项进行条件填写，马上就会出结果那种！线上的房产平台基本都有，电脑端就在网站上，手机端基本都在VX公纵号的菜单栏上有的。我习惯用的"美联物业"，楼主可以自己去看看，望采纳！
Ⅷ 有没有30万左右的二手房
没有那么大的来,我看到有自一套锦州里的房子,三楼,43.2m2,卖22.5万,现在的市价,这是便宜房子,80m2多的怎么也得40万,我就是干中介的,但我不做广告,我只是谈价钱,你看合适了可以给我留言,我帮你留意一下好了
我可以告诉你,目前新港房价稳定在4000-4500/m2,新村附近是4800-5200/m2,你可以算一下
Ⅸ 30万左右的二手房，都有哪些
可以关注房产交易中心,也可以通过各大二手房网站，当地的中介公司查专找合适的房源。
二手房买卖交易属的流程如下：
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；
3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。
5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。
Ⅹ 买一个30万左右的二手房 过户需要花多少
二手房的过户费用需要按照以下标准来征收：
1、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳（买方承担）
2、契专税：90平方米以下属首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。（买方承担）
3、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（卖方承担）
4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（卖方承担）
5、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（卖方承担）
6、房屋交易手续费：按房屋建筑面积3元/平方米交纳（双方承担）
7、房屋产权登记费：80元。（买方承担）