清水二手房是什么意思

『壹』 楼盘介绍中总是出现“清水房源”一词 清水房源到底是什么意思

就是毛坯房

『贰』 求解清水房是二手房吗

求解清水房是二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶内集，当地论容坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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『叁』 请问买二手房，但是是清水房请问需要清楚些什么

买二手清水房是最好的选择，楼上有没有陋水渗水的情况一目了然，最主要的是要注意交易风险：1、售房房有没有产权？2、是否可以贷款。3、交多少税。等等

『肆』 二手房是什么意思

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。简单的说，就是已经进行买卖交易的商品房再次进行买卖交易，指的是部分人群在购买房子后，因为资金、工作、教育等原因，将已经购买的房出售，这种再次出售的房子称为二手房。

拓展资料

1. 产权清晰：产权证上的房主与卖房者是否一致；搞清楚所卖房屋的性质；二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符；验证产权证的合法性与真实性。

2. 产权的完整性。确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押，包括私下抵押？共有人等。以避免在过户后出现不必要的争议与纠纷。

3. 房屋质量。观察房屋的结构，建筑与装修材料。看房屋的内外部结构是否被改动过；是否有私建部分；是否有占用走廊或阳台等；牵涉到阳台的面积怎么算的问题。

4. 居住空间。观察房屋的内部结构是否合理；是否适合居住；活动空间大小等。

5. 装修配置。二手房看原房屋装修的水平、程度如何；确认房子的供电设施、供气管道、水管等是否有老化现象；电话线、宽带的安装是否完备等。

6. 物业管理。了解该区水、电、煤、暖的价格及缴费方式，是上门代收还是自己去缴；观察电梯是否可以正常使用；了解该区的停车场、小区绿化的基本情况；当地保安水平怎么样，观察一下保安是否有责任心等。

7. 房屋历史。了解该房是哪年盖的，还用多久的土地使用期限；有哪些人住过，有什么用途；还有原住户在当地的信用情况；是否有欠交物业费、水电费等。

8. 邻里情况。邻里关系是影响居住舒适与否的重要因素。在买房前应该要拜访上下左右的邻居，了解他们在此的居住情况；与居委会和传达室的值班人员聊天，了解情况。

9. 房屋价值。通过对市场上的功放的反复比较判断房屋的价值；委托信得过的中介公司进行价值评估；银行提供按揭时会作出价值评估，这个价格可以看成房屋的最低保值价。

10. 贷款条件。二手房的贷款有具体的要求。具体的要依据所在省市的相关规定。

11. 产权的交接。需要找个双方都信得过的单位，如信誉较好的担保公司，等过户完成后再将房款转入卖方账户。

『伍』 清水房是什么意思及清水房装修步骤

清水房基本上就是毛坯房，具体装修步骤如下：
首先第1步就是验房。水路、电路是否合格？有无短路或断路的地方？做全部水管的打压试验。窗户的封闭情况。如果是顶楼，检查房顶是否漏水。
第2步：确定水平线。所有的地平都应该在同一水平线上，水平线原则上越低越好。如果既有地板又有地砖，地板和地砖的终高度也都应该在同一水平面上。应该根据不同材料的施工数据决定这个水平线的具体位置，并把它画在墙上，作为以后施工的标准水平线。
第3步：水电施工。要注意施工完成以后，水电施工公司应该出具准确的水电施工图，以便日后的维修。电线施工完成以后要能拉的动，水管施工完成，要做打压实验，20分钟不掉压算合格。

第4步：工木施工。工长安排运输木工工具和材料到场，与木工交代施工内容。木工吊顶，如果安装了空调和新风系统，就需要大量的吊顶遮挡管线。木工专业造型，比如：玄关、电视墙等，木工制做柜子、楼梯及扶手、木门框，包窗套和门套等。衡量木工工作质量好坏的标准，主要看尺寸是否准确，是否横平竖直。
第5步：瓦工施工。瓦工材料(水泥、沙子、墙固、防水材料等)到场，与瓦工交代施工内容。联系瓷砖厂家送瓷砖，联系石材厂家送货，然后瓦工施工。注意铸铁浴缸要瓦工砌台安装。

第6步：确定木门。精确测量木门，交全款，厂家开始生产。一般木门厂都不送五金，合页、门锁、门吸要自己购买。
第7步：做橱柜。橱柜精确测量，交全款，厂家下料生产，可同时做浴室柜。让橱柜厂家做浴室柜，不仅经济实惠，而且橱柜门板能够达到防水防火的要求，同时可以配台面，和橱柜一同送货，避免多收运费。

第8步：厨房、卫生间铝扣板吊顶安装。卫生间浴霸和新风系统的排风口要和吊顶同一天安装，并先于吊顶安装。联系烟机厂家，上门安装离管道近的那截排风管，因为吊顶以后就无法安装了。要把灯具准备好，安装吊顶的时候一并安装。
第9步：工长安排油工材料进场，并交代施工内容。业主联系乳胶漆厂家准备送货，并根据色卡后决定乳胶漆颜色。油工施工，主要分木器工作、墙面处理工作、涂刷涂料工作3个部分。
第10步：安装橱柜和浴室柜，先安装柜体，再安装台面。可以让橱柜工人顺手安装厨房水槽，要在台面上开孔，灶具也需要台面工人现场开孔，而烟机灶具一般是厂家负责安装。

第11步：地板安装。建议地板安装当天，业主要亲自盯着，否则容易出问题。
第12步：刷后一遍乳胶漆。
第13步：木门安装。很多地板商家希望先装木门后装地板，如果木门没有安装，和木门紧挨着的地板踢脚线就无法安装，比较麻烦。但如果先装木门，地板安装又脏又乱，可能会污染或者碰坏木门。可以让地板厂家多留一些踢脚线，让木门厂家的工人顺手装好。
第14步：这时才勾缝，是为了勾缝剂不被恶劣的装修环境污染。

第15步：第一次保洁。为了以后相对干净的施工环节不被环境污染，应该现在保洁。
第16步：需要定做的移门衣柜或者步入式衣帽间测量。
第17步：联系洁具送货，安装。
第18步：烟机灶具安装。
第19步：铺贴壁纸。

第20步：安装窗帘杆：窗帘可以以后慢慢买，要先把窗帘杆安装好。再往后拖，工具和工人就都撤走了。自己没有工具是安装不了的。
第21步：安装灯具，包括主灯、射灯、筒灯、吸顶灯、镜前灯。
第22步：安装移门壁柜和步入式衣帽间。
第23步：安装空调，安装空调出风口和新风系统出风口。
第24步：第二次保洁，彻底把环境清理干净。

『陆』 二手清水房交易注意事项

在购买二抄手房查看清楚以下几袭部分就不太会有大问题出现。
1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。
2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。
3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。
4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。

『柒』 清水房什么意思清水房交房标准是什么

水电部分以明装为主，电线护套线，灯具日光灯，开关插座以明装为准版，
水龙头用塑料水嘴，权洁具以能用就行，
厨房可不装修，采用桌子为灶台，
卫生间以能装蹲便器回填，铺贴便宜地砖，墙面不作处理
卧室、客厅墙顶面瓷粉抛光、地面可采用地胶铺贴方式，
这应该是最便宜实惠的方法了

『捌』 清水房是指什么样子的房子

是没建成的房子，只给你看地皮 楼盘规划书 相关审批文件等,没有实际的房子,这样的房子一般都是比较便宜,因为等于你提前入股,对房地产公司的资金回笼有很大帮助