㈠ 买一套35万的二手房，中介费和各种费用分别是多少
中介费1%至3%之间，来可议价源3500至10500元之间，可议价。
按房产证不满二年算，过户税约30000万元。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
㈡ 35万二手房过户多少钱
具体实施过程中，根据地方经济情况，会略有调整！费用明细如下：
一、契内税：首次购房90平方容以下的房产按照1%缴纳；
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税
2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产
2、夫妻名下唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*平方数
工本费： 一个人80;二个人90
评估费：评估总额的千五（银行贷款评估）
抵押工本费：100
购房证明：20元一份 一般需开3次
㈢ 如果要贷款买一个三十万的二手房，需要准备多少钱
准确的说：需要9万多一点就足够了。
青岛这边是这样的：
1，1.5%的契税（版90平方以下的是权1%）；
2，2%的个人所得税；
3，5.55%的营业税（5年以内的房产证）；
4，6元/平方的交易费；
5，230元的按揭费（办理抵押凭证）；
6，再就是一些证件费用了，建议你按照总房款的10%来计划费用（用不完）。
一般情况下是这样：在办理过户的时候所填的价格是实际成交价的一半（为了少交费用），而房管部门会按照他们内部的区域均价来计算（就是某一片区的均价），如果你们填的成交价高于房管部门的区域均价，他们就会按照你们的高价计费（就想多收些费用）。而贷款时所用到的《评估报告》只是给银行看的，也就是说：你们在房管部门的交易价和贷款的《评估报告》不相干！
㈣ 买个35万的二手房,都办完事一共要花多少钱
全款复买的话，大约共要制39万元。其中过户税费约为3万元，过户税费具体如下：
二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
㈤ 35万的房子过户费要多少钱
规定卖家持有住房满2年，过户可免增值税5%， 卖家满五唯一住房，过户再免个税1%， 买家首套房买入前提90平以上契税1.5%，二套买入90平以上契税2%，三套以及三套以上契税3%， 还有手续费几百元， 评估费千分之6。
㈥ 我家买了个二手房，房主要价35万，我家需交多少过户费
按房产证不满二年算，约要3万元。税费约为房产报税价的8%（卖方：个内人所得税1%（房产证容大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
㈦ 一套35万的二手房过户多少钱
过户需要依据住房评估价格，住房面积，双方持有住房情况等因素，来计算过户税费。内
规定过户住房需要评估费用容千分之6，
印花税万分之5，
手续费几百元，
卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，
卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，
契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，
二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，
三套以及三套以上契税都是3%
㈧ 135平方35万买的二手房过户需要多少钱
约5880元。
买方主要是契税，如果是首套房，房屋面积135平，没有达到于回140平，缴纳房款答的1.5%；
除契税之外，买方还需缴纳以下税费：
1、交易印花税：成交价或评估价(高者)乘0.05%；
2、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)；
3、交易服务费为建筑面积(平方米)乘3元。
以上各项相加：350000X1.5%+350000X0.05%+50+3X135=5880元