Ⅰ 农村二手房过户大概要多少钱
二手房交易税费：
1、契税。契税分两种情况来征收。首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%; 二套版普通住宅不论面权积大小契税都为成交价的
3%。
2、个税。个税即个人所得税，征收标准为成交价的 1%。满 5 年的商品房一般情况下是免征个税，不过前提是要看原房东名下
有几套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收 1% 的个税，未满 5 年的商品房不分首套二套都要征收。
3、查档费。收费标准每人 10 元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。
4、营业税。营业税是成交价的 5.55%，征收标准分两种情况：满2年就免征，不满2年要全额征收。
5、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的 3 ‰。
6、工本费。工本费是每本 80 块钱。
7、交易手续费。产权证面积小于 144 平方米的交易手续费为 5 元 / 平方米，大于等于 144 平方米的交易手续费为 8 元 /
平方米，房改房是 2.5 元 / 平方米。
8、如是房改房，则需缴纳成交价 0.5% 的土地收益金，有的是过户当天缴纳，也有要土地使用证时才征收的情况。
Ⅱ 我是四川广汉的，买了一套64平米的二手房，请问过户要多少钱啊
你要说明房屋交易满五年吗？双方是否是唯一住房，多少钱成交的，我才可以帮你算出你应缴纳的钱款。
Ⅲ 农村的二手房一百四十平米的房子多少钱一个平米
农村的不按平方算，看多少一栋了。
也得看哪个农村。价格没有一定的
Ⅳ 农村的房子过户有费用吗大约得多少钱
农村二手房办理过户材料及费用
集体土地上的房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权证书;
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(五)证明房屋所有权发生转移的材料;
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。
费用：
1、契税：普通住宅：评估价*1.5%;非普通住宅：评估价*3%
2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20%
3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入两年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入两年以上的免交。
4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米
5、印花税：评估价*0.1%
6、房产证工本费：85元
7、土地证工本费：105元
8、交易评估费：评估价*0.3%
Ⅳ 我在广汉买了一套二手房，还有半年房产证就有五年了，现在我过户需要多少费用。满了五年又应该需要多少费
产权面积？卖家家庭单位是否唯一？你购买的是否首套房？网签合同价格？
Ⅵ 四川德阳广汉市区78个平方 14.5万 的二手房过户费怎么算 双方大楷要多少钱
一般二来手房交易需要交纳源的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
Ⅶ 广汉有便宜二手房卖吗二十万以下的
川师附近的狮堰小区去看看，据说那个小区有人分到房后乱卖，有90多平的才卖10来万，把价格打乱了
Ⅷ 德阳广汉农村建小别墅多少钱一个平方
您好，来泽尚装配式轻钢别墅厂源家，为您做专业解答。
一，结构体系选择。目前在农村，部分人会选择砖混结构，还有部分人会选择。轻钢结构房屋。也就是轻钢别墅。
二，详细将这两种结构体系进行比较。确定自己选择哪一种结构体系建房？如果你对这两种建筑体系。都不是很了解的话。你可以关注，泽装配式轻钢别墅网站，这个网站里对于这两种体系的比对介绍的非常详细。
三，考虑到造价问题。轻钢结构别墅，整个造价大概在1600左右。根据你自身的承受能力选择不同的结构体系。
希望以上的回答能够帮助到您，望您能够采纳。
Ⅸ 广汉二手房有的房子价格很低相信中介吗
要根据实际情况来判断要不要相信中介。可以参考以下内容来判断：