㈠ 二手房买卖国家规定多长时间内结清尾款
没有规定什么时间结清尾款，那就可以自己斟酌时间。但是如果长时间没有结清尾款，买方也内不没有容办法拿到房子办理过户。而卖房如果找到出价更高的买家，就有违约在卖的风险。如果已经看好房子，尽快签署房屋买卖合同并结清尾款为宜。
㈡ 二手房买卖尾款一般什么时候拿的
一、买方全款
如果二手房全款交易，那么，在买方拿到新的房屋产权证后，双方即可尽快去银行把卖方的账户进行解冻，然后拿到尾款。
二、买方贷款
如果买方贷款买房，卖方想要拿到尾款也要等到房屋过户之后。但卖方收到尾款的时间要根据买方贷款的形式来定，不同的贷款形式，收到尾款的时间不一样。
按照市场归类，贷款形式有五种：商业贷款，市属公积金贷款，国管公积金贷款，及市属组合贷款及国管组合贷款。
1、商业贷款时效：一般是出完房产证15个工作日；
2、市属公积金贷款：出房产证10-15个工作日（每个城区出房产证的时间不一样）；
3、国管公积金贷款：出房产证7-10个工作日签署借款合同，签完后7-10个工作日放款；
4、市属组合贷款：一般时效从初审开始，买卖双方本人及配偶都配合，提供的证件符合做公积金和商贷要求，一切顺利，卖家4个月左右收尾款，遇见国家节假日顺延，有土地证的房产，一般在此时效上再加两个月；
5、国管组合贷款：一般是在过完户后2个月左右收到尾款（无土地证情况下）。
综合以上信息，我们可以知道：如果买方是全款交易，尾款拿到的时间比较早；如果卖家是组合贷款，一般时间会较长。如果发生特殊情况，卖方需要找到买家进行询问，或双方到银行去咨询，防止意外发生。
㈢ 我爱我家买了二手房，中介费尾款到底什么阶段支付
一般中介会要求签合同时先付一部分，过完户收房后付剩余的。
购房中介费版易存在以下问题，购权房者在购房时应该注意：
中介的忽悠使一些买卖双方不熟悉政策规定情况而上当受骗。
合同不规范或模棱两可，发生纠纷后，难以调处。
中介公司人员在买卖双方签订合同前的热情与收到中介费后出现问题需要中介处理时的态度截然不同，消费者反映较大。
投诉人因自身原因，对所购房子没有仔细看清或合同内容没有看清弄懂，就草率签字，事后又主动反悔的也不在少数。
消费者在商品房和二手房买卖中处于弱势地位，主要缺乏相应的购房知识或对有关政策不了解，导致权益受损而难以维权。
㈣ 卖买二手房的尾款在物业交接后应该多长时间付
一般物业书店费用。土地证等全部办好之后当天或者一周内交付
㈤ 二手房尾款什么时候付
没有房产证的房子交易本身就不受法律保护，既然通过开发商改底单的话，让他改内底单后把全部房款都付清，既然容都改底单了，房子本身就和你没关系了，他根本就没有理由压你2万块，那个中介也是SB，既然一手托两家就该为双方负责，只要确保底单已经改成他的名字了你的义务就已经完成了，如果是开发商的原因房产证办不下来他就一辈子压着你这2万块？
再说明一下，在房产证没下来之前通过开发商内部改底单的方式就相当于这套房子是由更名后的人购买的，与之前购买的人什么关系都没有，后续的所有问题都该是由更名后的人和开发商的事情，下不下房产证也不是你说了算，而且不管下不下证也和你没关系，压你这2万块根本就没任何道理。
你问问那中介，如果房产证下来了他不把钱给你谁来负责？如果他们执意要这么干的话，那你就和他们说干脆压给他10万吧，底单不改，房产证下来我和你们去过户在把10万退给我
㈥ 买二手房首付款多久付尾款
二手房买卖签合同必须发生定金或者首付款，过户当天，首付款必须一次性付清。过版户以后，银行抵权押房产证，出他项权证，一般情况下7-10个工作日后，就给自己放款了。 全款购买和贷款购买具体的流程不一样，具体的交款时间也是由买卖双方决定的
㈦ 二手房买卖中遇到的尾款支付时间问题
你好：可以解除合同，但你存在过错，仍需要赔偿对方损失。如有疑问或需要律师帮助可与我联系详谈，以更准确的为你解答。北京孙律师：13810102521