二手房怎么查放贷进度

㈠ 二手房贷款放款后怎样查询 / 二手房贷款

若是在我来行办理的个源人住房贷款且已发放，您可以登录手机银行、网上银行查询您的贷款信息。
网银大众版查询流程如下：请进入我行主页www.cmbchina.com，登录右侧的“个人银行大众版”（凭卡号、查询密码登录），点击横排“贷款管理”-“个人贷款查询”-“贷款查询”查看。

㈡ 二手房买卖。卖家如何得知买家的贷款是否通过了贷款审批。

你不办理过户给买家住房，银行贷款不会发放，你现在只是审批通过。你有买卖合同协议，没有啥好怕的。如果你过户住房给买家，买家申请终止贷款，你可以凭合同协议起诉买家，收回住房，同时申请赔偿。

㈢ 等同贷书下来，我是通过按揭公司的，二手房，怎么才能知道进度

我买二手房的经验，这个时间可以找经手的那个银行工作人员，他能给你提供差不多准确的时间，误差不大，这个电话我觉得肯定可以给你啊，这个真没什么从我贷款中感觉！

㈣ 要怎么查询我房子买家的房贷处理到什么阶段了呢

这个无法卖家进行查询，可以联系买家向贷款银行进行询问，查看贷款银行审核的具体进度。
二手房买房办理贷款流程：
1、贷款人需要先确定购买房屋是否获得银行支持，是否可操作按揭购买业务（房屋中介或房主都可确定或者直接去银行确定）；
买房者确定房屋可申请按揭贷款后，到贷款银行填写《房屋按揭申请表》，并准备资料进行申请；
2、买房者（贷款人）需要准备资料如下：
①夫妻双方身份证、户口本（外地人需暂住证和户口本）、婚姻状况证明2份；
②工作证明、收入证明（银行指定格式）；
③住址证明（居委会开具的证明或近3个月缴纳的水电气缴费发票）；
④资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等（提高银行信任度，更好取得贷款）；
注：如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
房屋卖主应提供材料：
①夫妻双方身份证、户口本、结婚证；
②房产证。
3、贷款机构接到贷款人的申请后，安排审查专员对贷款人进行审查，贷款人需要联系贷款机构的合作方评估机构，评估机构评估出房屋的评估值；
4、贷款人通过贷款机构审查后，贷款机构联系贷款人签订相关协议，办理相关的手续；
5、贷款机构根据贷款合同规定划款到合同指定账户，贷款人开始履行还贷义务。

㈤ 在建行申请房屋贷款怎么查询审批进度

1、在抄网络中搜索建设银行，并点击打开官网。

㈥ 我想问下，怎样在网上查二手房贷款批没批下来啊

可以通过贷款行的网上银行查询，但前提是已经开通网上银行业务。登录时输入登录密码，登录以后就可以查询自己的还款情况了。

• 房贷还款方式：等额本金、等额本息、双周供等；

• 贷款额度：在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成；

• 房贷首付：首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成；

• 贷款年限：一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁；

• 贷款利率：首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。

㈦ 如何查询房贷放款进度

您好，查询有五种复方式如下制：

1、电话查询：不管是银行还是其他贷款机构，都可以打电话给他们的客服，机构会有专门人员为你提供咨询方面的服务，你只需要提供自己的身份、贷款信息，他们就会帮你查询，并告知你你的贷款审批进度如何。

2、官网查询：一般银行或者其他贷款机构都有自己的官方网站，在官网上就可以查询贷款审批进度。大家可以输入自己的账户，在功能栏里找到贷款进度查询，便可以点击查询，获知自己的贷款审批进度了。

3、柜台查询：时间比较充足的小伙伴也可以带上自己的身份证以及贷款银行卡，去银行柜台或者其他贷款机构大厅去询问，让工作人员帮你查询贷款审批进度，也是很方便的一种方法。

4、联系客户经理：申请贷款的时候，一般都有客户经理洽谈，申请人有什么问题也可以直接找客户经理咨询。因此，大家可以直接找到帮你办理贷款的客户经理，让他帮你查询，这样就可以快速获知自己的贷款审批进度，也比较简单省事。

5、APP查询；现在很多银行和一些贷款机构都有自己的APP，在APP中也会有贷款进度查询栏目，直接点击查询，即可通过APP查询自己的贷款审批进度。

㈧ 怎么查询房贷银行是否放款

可以抄通过以下方法查询袭：

1、电话咨询办贷款的银行，直接给办理贷款的银行打电话说明目的，然后根据银行业务人员的提示，说出自己的个人信息，工作单位等，就会知道结果。

2、若房贷办下来，会有短信通知，时刻关注手机的信息服务。

3、询问相应的银行业务经理。

4、因为房产公司的相关财务也能得知房贷的发放情况，所以可以进行询问。

(8)二手房怎么查放贷进度扩展阅读：

办理房贷需要什么资料

1. 个人贷款申请书；

2. 个人有效身份证件（包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等）；

3. 个人婚姻状况证明（已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本，未婚（离婚）的应提供民政部门出具的单身证明）；

4. 个人收入证明材料，如工资收入证明、纳税凭证、自有房屋出租证明、营运性收入证明等；以家庭收入偿还贷款的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料；

5. 购房首付款证明；

6. 购房合同等证明贷款用途的资料；

7. 购房若有共有人的，共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等；

8. 银行认为需要提供的其他有关材料。

㈨ 怎么查询房贷银行是否放款

办理了房贷，贷款进度可按照以下方法进行：
一、网银查询具体流程为：
1、开通工行网银；
2、登陆工行网上银行；
3、进入工行网上贷款模块，进入点击进度查询；
4、查询所要查询的相关内容；
二、电话查询直接致电工行客服电话，根据语音提示选择，查询贷款进度；
三、客户经理查询与为自己办贷款的客户取得联系，查询贷款进度。

㈩ 二手房如何知道买方按揭已经通过银行审批了！

可以直接到买方申请贷款的银行去查询就可以了。一般二手房买方向银行贷款都是中介在做，可以问下中介，如果担心中介说假话就一起去银行问。

所需资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

(10)二手房怎么查放贷进度扩展阅读：

注意事项：

一、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

二、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

三、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。

四、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

五、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。