A. 保定市区的房子大概多少钱一平米
保定的房价一般在每平米4000至8000元左右;偏僻的地方房价偏低,新民居房屋房价偏低;若你幸运40万能买到100平米的房屋。
B. 二手房,一般的大约多少钱一平米
二手房的价格取决于房屋大小,房屋装修程度,房屋地段,周边设施等专情况。因此不同的二手属房价格不一样,具体可以从二手房网站或者房管交易中心,房屋中介等各方面了解。 二手房买卖交易的流程如下: 1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》;
C. 我在保定买二手房90平左右,我需要花多少过户的费用
二手房交易需要交纳的税费主要有:
1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米专以下并且是首套房属的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)
2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)
5、 测绘费:按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内
D. 保定二手房什么价位
这个要看具体的地点了,有些市中心的二手房比市郊的新楼都贵,价位的话还是不好说的,建议你看看莲池周刊,这个后面有专门的二手房交易板块。
E. 保定二手房费用
一般二手房交易需要抄交袭纳的税费:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:按各区具体规定
5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
6、 中介费:房款的1%
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、 中介费:房款的2%
4、 营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的)
5、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者总房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
一般都是由买方来交。。。房价是按评估价走的,不是按实际交易价格,评估价要比实际的低很多。
我前些时间买的房子36.3万,评估价才14万,交易完所有费用一万来块吧。要是房本超过5年的还能再便宜2。3千 ,上个月营业税是走的差价,就是我买房时的评估价减去上次房子的评估价X5.5%,这样就少了很多,不知道现在还能不能走差价。要是过了5年的房本就不需要了。
F. 保定市二手房多钱一平米
二手房位置不同房价也不一样,你可以到当地的房产中介公司咨询下,再就是找保定的房产网站查查看看。